萬寧樓盤想辦理個人貸款怎么辦？個人貸款怎么辦理？，萬寧樓盤，萬寧四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。
自己去銀行辦理個人貸款的步驟如何?個人貸款業(yè)務怎么辦理呢?自己去銀行可以辦理個人貸款么?針對此問題,小編在這里詳細的給大家做個詳細的介紹,希望能為有此疑惑的朋友們提供幫助。
第一步:選擇銀行
申請貸款的個人在辦理貸款時要冷靜,選擇利率相對來說比較低的銀行去辦理貸款。比方說,同樣的是貸款二十萬元,借款的期限都是一年的時間,一個是執(zhí)行的基準利率,一個是執(zhí)行的上浮10%的利率,如果選擇了后者,一年就會多拿出2000多元利息。
第二步:選準期限
為了去避免利息的增加,申請貸款的個人在計劃用款的時間上一定要有合理的規(guī)劃,爭取能做到計算的準確。因為要在銀行貸款的時候,選擇的期限越長利率就會越高。
第三步:了解貸款方式
目前,很多銀行在貸款上一般采用的都是信用、擔保、抵押和質押等等幾種貸款方式。不同的貸款方式,在執(zhí)行貸款利率時,對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是期限一樣長,數額又相同的貸款,選擇什么樣的貸款方式,還款時的利息支出可是大有不同。因此,自己去銀行辦理貸款時,了解不同貸款方式下的利率價差重要。
一、小額質押貸款就是以定期存單、國債、記帳式國債、分紅型保險為質押物的貸款,期限長一年,利率較低。
二、生產經營貸款,可以用門面房屋等固定資產為抵押物,并經有權部門評估、登記的貸款,分短期、中期貸款,利率根據各行的規(guī)定上浮。
三、房屋貸款。大約有四種:
1、政策性住房補貼貸款,即 公積金貸款;(必須在單位為個人繳了公積金,建立了公積金之后才能申請);長期限為20年;高金額為25萬元。
2、商業(yè)性貸款,即按揭貸款;分5年以下期限和5年以上期限,長期限為30年。
3、組合貸款,即一部分按揭貸款,一部分公積金貸款,組合在一起。(因為公積金貸款一般都有限額,如果貸款人的貸款額超出這個限額的話,就要貸一點商業(yè)性貸款);
4、二手房抵押貸款。就是以二手樓房為抵押物的貸款,須經有權部門評估、登記方可辦理,利率和按揭貸款同期限是一樣的。
以上就是小編幫大家整理的如何辦理個人貸款,看了這些大家應該對個人貸款怎么辦理有所了解了。
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