昌江購房六大貸款潛規(guī)則：收入證明真的越高越好嗎？

昌江購房六大貸款潛規(guī)則：收入證明真的越高越好嗎？，昌江買房，昌江獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南昌江獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南昌江買房。

收入證明是貸款申請過程至關(guān)重要的一環(huán)，很多人對于貸款被拒或額度不足都會歸結(jié)于收入證明。開具收入證明有哪些需要注意的事？收入證明真的越高越好嗎？

短時間內(nèi)收入證明前后不一致

有些昌江購房者在申請房貸時所提供的的收入證明前后不一致，這樣銀行很可能重點審查不一致的原因，一旦查出虛假信息，那么很可能拒貸，更甚者還將承擔法律責(zé)任。

收入證明造假

昌江購房者在提供收入證明時，一定不能造假，如果收入證明造假，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，不僅會被拒貸，還將面臨法律責(zé)任。就算僥幸獲得貸款，銀行風(fēng)控也會再次查出來，這樣銀行就會立馬收回已發(fā)放的貸款。

收入證明虛高

銀行在審批房貸時會對借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房貸的兩倍。雖說月收入直接影響房貸額度，但并非開的越高越好，比如就職于一家剛成立的小公司，但卻開了月入好幾萬的收入證明，這樣只會引起審貸員的高度重視。

收入證明信息未必要多

有些昌江購房者認為收入證明信息越多越好，越詳細越好，其實收入證明信息在精而不在多，含金量高的信息才能給貸款人加分，比如股權(quán)、分紅等信息。

無收入證明也能申請貸款

對于一些自由職業(yè)者，由于沒有工作，也就無法開收入證明，但只要提供一定金 額的存款證明，還是有可能獲得貸款的。只是隨著樓市調(diào)控的不斷收緊，銀行在審批房貸時會對收入審查更為嚴格，這些人申請房貸還是有難度的。

社保、公積金 等信息很有用

昌江購房者在開具收入證明時，除了重點寫清楚收入外，醉好也清楚地寫出社保、公積金等信息，要知道社保、公積金的繳存時間是你醉好的工作時間證明。

昌江昌江縣買房優(yōu)勢：海南東線的房地產(chǎn)發(fā)展明顯快于西線，已經(jīng)有一定的成熟度，成熟度往往帶來飽和度，而昌江房地產(chǎn)目前仍處于價格低洼的狀態(tài)，后發(fā)優(yōu)勢明顯。昌江房地產(chǎn)目前價格較低，但后發(fā)價格優(yōu)勢會更加明顯。至少有兩撥刺激：一是西環(huán)高鐵等基礎(chǔ)設(shè)施和昌江生活配套基礎(chǔ)設(shè)施的進一步完善，促進昌江生活環(huán)境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發(fā)建設(shè)成果有目共睹，僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次，這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務(wù)業(yè)發(fā)展的信心，同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)是服務(wù)業(yè)的重要組成部分，近年來昌江不斷加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展旅游業(yè)，推動地產(chǎn)進一步繁榮，以解決人們住房需求，培育產(chǎn)業(yè)新亮點，適應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài)。