海南五指山市樓盤買房到交房至少要交6種稅費 都是真金白銀啊，五指山樓盤，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進五指山購房誤區(qū)里。
五指山買房到交房需要交多少次費？除了我們必須要考慮的房屋總價、首付，其實還有一些金額雖不大，但五指山購房必須要交的費用。要知道，平時我們所說的五指山房子總價并不包含這些房款以外的費用。本文就為大家盤點一下，除了房款之外五指山購房者還需要交納的哪些費用！
一、契稅
契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證的時候向國家所交的稅，只能在過戶時交納。通常在五指山購房時契稅需跟著首付款一起繳，不同面積不同性質(zhì)的五指山房子稅率不等，為1%-3%，由開發(fā)商代收。
二、權(quán)屬登記費
權(quán)屬登記費就是辦理產(chǎn)權(quán)證的費用，為80元/套。
三、 公共維修基金
公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率為房屋銷售價的2%。（任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收維修基金。）
住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。商品住宅(含經(jīng)濟適用房和住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅及住宅小區(qū)外與單棟住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅)維修基金交存標準為：
磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米；無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米；有電梯14層以下(含14層)框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米；電梯15層以上(含15層)框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。
四、交易手續(xù)費
按照3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）的標準進行收費。
五、物業(yè)管理費
物業(yè)管理服務(wù)收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費地點公布。從收房日開算，以五指山購房人驗收房屋合格之日起開始計算。
六、裝修保證金
在裝修完畢后的約定時間內(nèi)，如果未損壞房屋結(jié)構(gòu)、未出現(xiàn)因裝修導(dǎo)致的影響他人正常居住的情況，裝修保證金可全額返還。
海南五指山買房優(yōu)勢：打造“養(yǎng)生型”房地產(chǎn)當然也少不了醫(yī)療保障。海南省第二人民醫(yī)院是五指山市的主要醫(yī)療機構(gòu)，該院目前正在建設(shè)省內(nèi)中部區(qū)域的醫(yī)療中心。而301解放軍總醫(yī)院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫(yī)學(xué)學(xué)科建設(shè)以及先進的老年療養(yǎng)水平，為養(yǎng)生養(yǎng)老提供保障。
