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海南天鵝灣值得投資嗎?PK海甸上苑上漲潛力對比~

2020-10-05 01:09:50來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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海南天鵝灣VS海甸上苑分析對比!內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重,國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒找出來,現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè),國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。??诔丝諝赓|(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。。2。。海南房價是不是還要漲,海南購房那里好?海南天鵝灣 PK 海甸上苑哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南海南天鵝灣VS海甸上苑分析對比!

海南天鵝灣VS海甸上苑分析對比
海南天鵝灣VS海甸上苑分析對比!

一、海南天鵝灣VS海甸上苑分析對比!

海南天鵝灣 PK 海甸上苑
均價: 19000元/㎡ 均價: 10000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 特色: 普通住宅花園洋房學(xué)區(qū)房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南白馬天鵝灣置業(yè)有限公司 開發(fā)商: 廣漢市宏躍商貿(mào)有限公司
容積率: 1.6 容積率: 0.79
綠化率: 52% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 16棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 1260戶 戶數(shù): 31戶
規(guī)劃面積: 199551.33平方米 規(guī)劃面積: 13918平方米
建筑面積: 318487平方米 建筑面積: 12996.3平方米
物業(yè)公司: 天鵝灣物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 3.00元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月
地址: 海口南渡江東岸,白駒大道南側(cè) 地址: 海口市海甸島六西路19號(白沙門高爾夫練習(xí)場斜對面)
海南天鵝灣配套 PK 海甸上苑配套
學(xué)校: 海師附中高中部 (3公里)??趯嶒炛袑W(xué) (8公里)為民小學(xué) (1.7公里)明德小學(xué) (1.7公里)華僑中學(xué) (5公里)瓊莊小學(xué) (2公里) 學(xué)校: 二十五小、實驗中學(xué)、海南大學(xué)
購物: 加佳旺超市 (3公里)富佳旺連鎖超市 (3公里)國興大潤發(fā) (7公里) 購物: 家樂福超市 (2.45公里)南國超市 (880米)兆南萬福商場 (790米)
醫(yī)院: 市婦女兒童醫(yī)院,靈山鎮(zhèn)新島村委會衛(wèi)生 (500米) 醫(yī)院: ??谑嗅t(yī)院
生活: 中國郵政儲蓄銀行 (4公里)中國工商銀行 (6公里)六合市場 (3公里) 生活: 小區(qū)內(nèi)設(shè)有銀行ATM機、健身房、超市、咖啡廳、書吧、棋牌室等。項目臨近南國超市、
娛樂: 三公里國際高爾夫球會 (3公里)司馬坡高爾夫 (500米)海南珍稀植物科技館 (8公里) 娛樂: 快樂迪量販?zhǔn)終TV (900米)白沙門公園 (510米)白沙門高爾夫俱樂部 (80米)BH健身瑜伽會所 (790米)
餐飲: 翠竹風(fēng)味園 (778米)田野珍味園 (778米)新農(nóng)苑美食店 (1公里)板橋海鮮廣場 (8公里) 餐飲: 重慶劉一手心火鍋 (850米)大嘴魚鄉(xiāng)(海大北門店) (930米)三顧冒菜 (1.05公里)川妹火鍋(海大店) (780米)
交通: 項目出行便捷,其地處??谑虚T戶位置,主要依托白駒大道、瓊州大橋等主要城市干道。路網(wǎng)四通八達(dá)。 交通: 海甸上苑位于??谑泻5閸u六西路與怡心路十字路口處,臨近??诎咨抽T公園和新世界美麗沙兩大濱海公園旁,同時與白沙門高爾夫相鄰。上苑的地理位置非常優(yōu)越,靠近民生菜市場、海邊,臨近公交車站,有44路、19路等多部公交終點站。臨近南國超市。學(xué)校有海口實驗中學(xué)、二十五小,海南大學(xué)等。

海南??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南海南天鵝灣買房優(yōu)勢:

1、海口新房優(yōu)勢:??诤5閸u是海南的島中島,既與市中心交通來往方便又相對獨立,島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場等各項生活設(shè)施齊全,海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處,島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園,內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富,可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限,稀缺性導(dǎo)致房價一路抬高,目前均價也在萬元以上,此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾,親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南海南天鵝灣樓盤詳情:海南天鵝灣位于??谀隙山瓥|岸,白駒大道南側(cè),物業(yè)公司是天鵝灣物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費3.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率52%,容積率1.6,樓盤規(guī)劃面積199551.33平方米。

3、海南海南天鵝灣賣點:海南天鵝灣型涵蓋了高檔酒店、別墅、商業(yè)、高檔公寓、泳池、會所、游艇碼頭等,建設(shè)總touzi規(guī)模約28億元人民幣。項目沿江而建,住宅幾乎全部是一線臨江,不被任何建筑物遮擋。。

海南海南天鵝灣

三、海南天鵝灣如何,紙得買嗎?

在海南XG政府的影響下,很多購房者都失去了海口的買房機會。那么,海南天鵝灣商品房怎么樣,海南天鵝灣商品房會生紙嗎?五年前很多人都覺得海南西線是鳥不拉屎的地方,只有少數(shù)有眼光有膽識的touzi人敢在西線買房touzi;結(jié)果五年后的現(xiàn)在,西線成了養(yǎng)老的首選區(qū)域。海南天鵝灣房價比五年前漲了兩三倍。當(dāng)年那些只租房不愿意海南天鵝灣買房養(yǎng)老的現(xiàn)在拍斷了好幾次大腿。

海南天鵝灣好不好

懂機遇的外地人皆在??谫I房了,為什么這么多人選擇在海南海口買房?除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外,還有什么因素?那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房地產(chǎn)才醉紙錢呢?

1、在海南天鵝灣買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,touzi價紙不管是從短期,還是中長期看,均具有較高的回報預(yù)期。

2、海南天鵝灣房子會跌,海南??诘姆孔涌隙〞@個事情已經(jīng)不知道說了多久,但是看著現(xiàn)在,海南房子雖然說漲停沒有怎么動過,但是隨便動一下這不還是漲價嗎,要說跌,到現(xiàn)在為止還真的沒有看到過幾個房子的價格大跌的,反倒是海南天鵝灣房價大漲的我們看到了不少!

3、海南天鵝灣除了空氣質(zhì)量好之外,醉重要的就是溫度,冬天不冷,冬天從北方做飛機到海南海南天鵝灣,從零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在海南天鵝灣有房的還是沒房的,都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。海南天鵝灣有大量二三十萬的小戶型在售,海南天鵝灣買房門檻特別低,導(dǎo)致大量外地人口,尤其是老年人到海南海南天鵝灣購買小戶型過冬,他們的特點是冬天來,春天走,所以被稱為候鳥。

4、知道行情的北方人已經(jīng)在海南天鵝灣買房了,這說明一個問題,就是海南海南天鵝灣的房價沒有他們那的高又或者海南海南天鵝灣房價并不算高。來海南天鵝灣買房的人是來買陽光的,海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水,這些才是醉珍貴的,至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后,但這沒什么可抱怨的,這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套,因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。

綜合評價:海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,??谒|(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)??偟膩碚f,海南天鵝灣的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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海南天鵝灣
項目均價:19000元/㎡(價格有效期限:2025-12-24至2026-01-07) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)381) 樓盤地址:??谀隙山瓥|岸,白駒大道南側(cè) 主頁 房價
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