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澄邁房價是不是還要漲,永慶灣 VS 龍池灣花園買房投資分析~

2020-10-03 00:55:51來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

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永慶灣VS龍池灣花園分析對比!澄邁生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日,永慶灣海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘,老爸茶店也總是賓客滿堂。澄邁不但環(huán)境優(yōu)美,而且生活節(jié)奏平穩(wěn),特別適合老年人居住。。5。。海南房價還會漲嗎,澄邁買房子哪里好?永慶灣 PK 龍池灣花園哪個好?澄邁買房優(yōu)勢分析,海南永慶灣VS龍池灣花園分析對比!

永慶灣VS龍池灣花園分析對比
永慶灣VS龍池灣花園分析對比!

一、永慶灣VS龍池灣花園分析對比!

永慶灣 PK 龍池灣花園
均價: 11000元/㎡ 均價: 11000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓海景房 特色: 普通住宅花園洋房
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產權: 70年 產權:
開發(fā)商: 海南南海明珠房地產開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 東方東鑫房地產開發(fā)有限公司
容積率: 1.50 容積率: 1.37
綠化率: 42% 綠化率: 45%
樓棟總數: 10棟 樓棟總數: 14棟
戶數: 943戶 戶數: 1100戶
規(guī)劃面積: 46666平米 規(guī)劃面積: 51040平方米
建筑面積: 95158.54平米 建筑面積: 69817平方米
物業(yè)公司: 海南省珠江物業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 哈爾濱三星物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.30元/平米/月
地址: 澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)欣龍路 地址: 東方市瓊西路思源學校北側
永慶灣配套 PK 龍池灣花園配套
學校: 老城欣才小學 (800米)海南省技師學院 (2公里)老城中心小學 (3公里)老城中學 (3公里) 學校: 東方思源學校、東方市鐵路中學、東方市八所中學、東方市鐵路小學、東方市一小、二小、四小、五小、東方市幼兒園、東方市鐵路幼兒園、東方市春暉幼兒園。
購物: 家家旺超市 (3公里)俊群超市 (2公里)洪都購物中心 (2公里)第三時間商業(yè)街 (2公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 東軟集團療養(yǎng)院 (200米)老城衛(wèi)生院 (2公里)同康醫(yī)院 (2公里) 醫(yī)院: 東方市人民醫(yī)院、東方市中醫(yī)院。
生活: 中國工商銀行 (1200米)中國農業(yè)銀行 (1200米)匯豐飯莊 (2公里)老城集貿市場 (2公里) 生活: 百家匯連鎖超市、萬福隆商場 周邊景觀: 濱海長廊、海岸線
娛樂: 永慶寺 (800米)萬達影院 (1000米)盈濱半島度假區(qū) (1.5公里)月亮灣高爾夫球場 (3公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 多美麗餐廳 (1.8公里)亨美樂餐廳 (1.8公里)蘭州拉面 (1000米)上島咖啡 (1.8公里) 餐飲: 暫無
交通: 57路、59路 交通: 交通便利,3、4、6、9路公交車到達。

澄邁買房門檻提高,趁早買房更為劃算,澄邁空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。澄邁房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是澄邁氣候,冬天暖和。

二、海南永慶灣買房優(yōu)勢:

1、海南澄邁房地產優(yōu)勢:澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團,一個是鎮(zhèn)區(qū)組團,這里的樓盤靠近城區(qū),生活便利,同時價位較低;另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團,其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢,有著更適合度假的環(huán)境。

2、海南永慶灣樓盤詳情:永慶灣位于澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)欣龍路,物業(yè)公司是海南省珠江物業(yè)有限公司,物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限:70年,綠化率42%,容積率1.50,樓盤規(guī)劃面積46666平米。

3、海南永慶灣賣點:1. 圍合式布局,創(chuàng)造出90-300米的超寬樓間距,采光好,私密性強;2. 老城稀缺的板式樓,南北通透戶型,舒適度高;3. 小區(qū)內部有特色下沉式花園、室內恒溫泳池以及天然溫泉泡池;4. 配備地下車庫,小區(qū)人車分流。。

海南永慶灣

三、為什么永慶灣房價每天都在漲

導游有句話說,海南島旅游一星期,回內地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。澄邁四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。

永慶灣房價

1、海南澄邁購房,為何永慶灣房價上漲這么快?澄邁的房產概念就是養(yǎng)老房。2020年樓市調控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國樓市還是會持續(xù)降溫。房價下跌的預期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南房價也會跟著全國房價一起跌嗎?毫無疑問,不會!為什么?海南自“自由貿易港”提出以來,永慶灣房價一路上漲,根據規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模,那時的永慶灣房價會怎樣,誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房子,會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著永慶灣未來,準備購房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好永慶灣,準備在永慶灣發(fā)展的,而這些人來永慶灣后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為海南永慶灣的房產有沒有生紙空間?永慶灣樓盤紙不紙得touzi?澄邁的土地越來越少,當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,永慶灣的房子會越來越紙錢,永慶灣新房越來越稀缺。

3、永慶灣房價會比較平穩(wěn)。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響,即XG+限貸+限價+限外+限售,海南房價肯定漲不動也漲不快,但是海南澄邁房價不會下跌。海南永慶灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南旅游房產的需求不同,澄邁房產主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,永慶灣的房子買到就是賺到,為什么?澄邁買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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永慶灣
項目均價:11000元/㎡(價格有效期限:2026-02-05至2026-02-19) 售 樓 處:400-654-6680(轉1421) 樓盤地址:澄邁縣老城經濟開發(fā)區(qū)欣龍路 主頁 房價
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