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海南省省會、都市生活圈……

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北方人如何選?海南學(xué)苑公館 對決 中和龍沐灣·海潤源~

2020-09-29 00:31:55來源:www.pharaosrule.com 瀏覽量(

[摘要]北方人如何選?海南學(xué)苑公館 對決 中和龍沐灣·海潤源~,??诜績r還繼續(xù)上漲,海南買房哪里值得?學(xué)苑公館 PK 中和龍沐灣·海潤源哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南學(xué)苑公館VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!

學(xué)苑公館VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!海口做為省會城市,都市生活圈,生活配套設(shè)施齊全,但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的,海景資源和市區(qū)土地緊缺,touzi較宜。。1。。海南??诜績r能不能跌,??谫I房子哪兒好?學(xué)苑公館 PK 中和龍沐灣·海潤源哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南學(xué)苑公館VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!

學(xué)苑公館VS中和龍沐灣·海潤源分析對比
學(xué)苑公館VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!

一、學(xué)苑公館VS中和龍沐灣·海潤源分析對比!

學(xué)苑公館 PK 中和龍沐灣·海潤源
均價: 15000元/㎡ 均價: 價格待定元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅海景房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 64年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南正元地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南中和集團有限公司
容積率: 3.4 容積率: 1.19
綠化率: 40% 綠化率: 48.02%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 14棟
戶數(shù): 240戶 戶數(shù): 3526戶
規(guī)劃面積: 8688.54平方米 規(guī)劃面積: 268000平方米
建筑面積: 35500.98平方米 建筑面積: 355701.91平方米
物業(yè)公司: 海南正元物業(yè) 物業(yè)公司: 海南和坤物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費: 1.50元/平米/月 物業(yè)費: 2.00元/平米/月
地址: 學(xué)苑公館位于??谑?/a>國興大道文壇路2號(??诮?jīng)濟學(xué)院內(nèi)) 地址: 海南省樂東縣龍沐灣國際旅游度假區(qū)
學(xué)苑公館配套 PK 中和龍沐灣·海潤源配套
學(xué)校: ??诮?jīng)濟學(xué)院 學(xué)校: 長沙小學(xué) (1.4公里)尖峰中學(xué) (2.7公里)喜洋洋幼兒園 (8.5公里)
購物: 暫無 購物: 嶺群超市 (2.5公里)昆侖好客 (2公里)
醫(yī)院: 海南婦幼保健院 醫(yī)院: 樂東人民醫(yī)院
生活: 省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發(fā) 生活: 小區(qū)自有近萬平方米的綜合商業(yè)配套
娛樂: 暫無 娛樂: 云雷舞廳 (1.6公里)尖峰嶺國家森林公園 (20.7公里)鶯歌海革命烈士紀念碑 (17公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 嶺頭海鮮樓 (759米)海灣海鮮城 (770米)溫德姆豪廷軒中餐廳 (4公里)綠園飯店 (2.7公里)
交通: 交通便利,周邊有39路,29路48路等多路經(jīng)臨??诮?jīng)濟學(xué)院門口。 交通: 距離西線高速尖峰嶺出口2公里,距三亞約70公里,距???60公里。

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南學(xué)苑公館買房優(yōu)勢:

1、海南??诜孔觾?yōu)勢:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設(shè)施,人們的目光聚焦于省會???。相比于下面市縣,??谝恢睘槿藗冊诤D习簿拥氖走x。

2、海南學(xué)苑公館樓盤詳情:學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于??谑袊d大道文壇路2號(??诮?jīng)濟學(xué)院內(nèi)),物業(yè)公司是海南正元物業(yè),物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:64年,綠化率40%,容積率3.4,樓盤規(guī)劃面積8688.54平方米。

3、海南學(xué)苑公館賣點:校園內(nèi)配套:自身配套泳池,并共享海經(jīng)院校園配套設(shè)施(擁有大型圖書館,標(biāo)準運動場,燈光球場等應(yīng)有盡有)。。

海南學(xué)苑公館

三、買房,你越糾結(jié),學(xué)苑公館房價越漲!

2020年??诜績r均價15099元/㎡,三亞宣布放寬XG,外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬,海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶,外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣,海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月,??谛剂巳∠朔績r醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。

學(xué)苑公館房價

1、學(xué)苑公館房價:15000元/㎡,位于學(xué)苑公館位于??谑袊d大道文壇路2號(??诮?jīng)濟學(xué)院內(nèi))。

2、學(xué)苑公館買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的,海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā),這也就意味著,海南學(xué)苑公館房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少,可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況,導(dǎo)致學(xué)苑公館房價上漲。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

3、地價與土地資源的稀缺性決定了學(xué)苑公館房價不會崩,海南土地資源是不可再生的,用一份少一份,隨著城市的發(fā)展,可供利用的土地資源真的是越來越少,所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。學(xué)苑公館地價高,開發(fā)商拿地的成本增加,所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本,在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地,低價賣房,越賺越少,甚至不賺錢,可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。??诜績r只能是逐年升高,你越猶豫,學(xué)苑公館房價越漲,想在學(xué)苑公館買房,早買早好。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至?!叭齑妗笔呛D戏康禺a(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價??偟膩碚f,學(xué)苑公館的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

以上就是《北方人如何選?海南學(xué)苑公館 對決 中和龍沐灣·海潤源~》的全部內(nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析學(xué)苑公館新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務(wù)!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

學(xué)苑公館
項目均價:15000元/㎡(價格有效期限:2026-01-07至2026-01-21) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)859) 樓盤地址:學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(??诮?jīng)濟學(xué)院內(nèi)) 主頁 房價
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