天源海景貸款要求解析，海南貸款購房捷徑~

天源海景貸款要求解析，海南貸款購房捷徑~海南東方的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來天源海景買房度假的原因之一。在東方買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加陳霞微信18089828470進行咨詢。那么，天源海景買房如何貸款？海南東方能否貸款買房子，天源海景異地全款買房指南！天源海景位于東方市濱海旅游度假區(qū)內(nèi) ，下面是東方天源海景怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

一、天源海景貸款買房需要哪些條件？

天源海景位于東方市濱海旅游度假區(qū)內(nèi) ，開發(fā)商是東方市云天實業(yè)貿(mào)易有限公司?，物業(yè)公司是天潤物業(yè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率41%，容積率2.50，樓盤規(guī)劃面積119360平米。天源海景房價：11000元/平方米，關(guān)于天源海景首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

1、有海南戶籍的購房貸款按揭：天源海景異地買房子怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）

a. 名下無房（國內(nèi)其他城市以及海南均無房），可按揭：首付30%起。（若是積分或社保落戶的，購房首付70%起）。

b. 名下有一套房，無房貸/或貸款已經(jīng)結(jié)清，購買第二套房時，可按揭 首付40%起。（三亞地區(qū)二套房50%起），若是積分或社保落戶的，二套購房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房貸未結(jié)清，購買第二套房時，可按揭首付70%起。

d. 名下有兩套房，無論是否有房貸，購買第三套房時，均不可按揭。

2、非海南戶籍的購房貸款按揭：只能在海南購買一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

3、有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

二、天源海景能不能夠貸款買房？

天源海景購房貸款是現(xiàn)今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關(guān)疑問，買天源海景到底需準備多少錢？天源海景怎么買房醉劃算？天源海景異地買房怎樣貸款？

1、貸款人需要在東方繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，天源海景異地購房怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上天源海景的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經(jīng)支付天源海景全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件。

4、如果是異地購房，如果是第一套貸款房的話，首付是70％（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、天源海景周邊哪些樓盤合適買？

東方房地產(chǎn)是否有touzi潛力？天源海景周邊哪些樓盤還可以買，東方房子會生紙嗎？海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南東方房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導致東方房價上漲。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東方哪些房子生紙快，僅供參考！。

1、東方山海灣： 東方山海灣位于東方市海榆西線火車站旁，周邊娛樂有高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)。

2、秀蘭金月灣陽光海： 秀蘭金月灣陽光海位于海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)，綠化率 40%。

3、東方天涯驛站： 東方天涯驛站位于東方市三月三廣場旁，樓盤亮點，東方天涯驛站依靠三個“天然綠肺”大田坡鹿自然保護區(qū)、尖峰嶺自然保護區(qū)及霸王嶺國家森林公園，保護區(qū)共計面積為440平方公里，空氣中負氧離子高達每立方米30000個。。

4、東方?？ぃ?東方海郡位于海南省東方市瓊西路，周邊餐飲有聚香樓(瓊西路)(1.58公里)正新雞排(瓊西路)(2.96公里)春成東北正宗鐵鍋燉(1.96公里)。

5、東方·西海岸： 東方·西海岸位于東方市解放西路延伸段。

6、碧桂園海逸半島： 項目地址：海南省東方市永安路（高鐵站旁）。

7、東方壹號華府： 東方壹號華府位于東方市濱海北大道東側(cè)好當家對面，周邊商場有來利百貨平價超市 華海平價超市 寶真連鎖超市。

8、金港海岸： 金港海岸位于東方市八所邊貿(mào)城疏港大道，物業(yè)公司是暫無資料。

9、東方萬悅城： 東方萬悅城位于東方市解放東路與感恩南路交匯處，容積率3.00? 。

10、東方新天地： 東方新天地位于東方市解放西路67號（八所中學路口），產(chǎn)權(quán)年限70?年。

在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上就是《天源海景貸款要求解析，海南貸款購房捷徑~》的全部內(nèi)容，東方臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析天源海景新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務(wù)！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。