萬(wàn)寧公積金貸款解讀，凱德山泉海住房公積金貸款流程~

萬(wàn)寧公積金貸款解讀，凱德山泉海住房公積金貸款流程~越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南萬(wàn)寧買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受凱德山泉海帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.凱德山泉海買(mǎi)房能公積金貸款嗎？凱德山泉海公積金貸款流程全解，凱德山泉海買(mǎi)房公積金貸款的條件和流程有哪些？萬(wàn)寧公積金貸款流程...萬(wàn)寧住房公積金如何才能提??？

一、凱德山泉海公積金貸款政策解讀

凱德山泉海位于萬(wàn)寧市環(huán)市三東路（市人民醫(yī)院對(duì)面），開(kāi)發(fā)商是萬(wàn)寧凱德touzi有限公司，物業(yè)公司是海南金居物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.6元/平米/月。凱德山泉海公積金貸款流程以及公積金貸款時(shí)間？萬(wàn)寧買(mǎi)房公積金貸款的條件和流程有哪些？公積金貸款指的是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。

問(wèn)：凱德山泉海買(mǎi)房公積金貸款有什么要求？

臻房網(wǎng)解答：1、凱德山泉海買(mǎi)房公積金貸款的醉高金額為50萬(wàn)，首付款至少為購(gòu)房款的30%，二手房貸款額度醉高為30萬(wàn)元；

2、公積金貸款的醉長(zhǎng)年限為30年，且貸款年限不應(yīng)超過(guò)（男：65—現(xiàn)在年齡；女：60—現(xiàn)在年齡）年；

3、萬(wàn)寧公積金目前貸款利率為：4.5%（5年以上的貸款利率）；4.0%（5年及5年以內(nèi)的貸款利率）。

問(wèn)：萬(wàn)寧買(mǎi)房辦理公積金貸款需要提供哪些資料？

臻房網(wǎng)解答：1、借款人及配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件（未婚者需提供民政局出具的未婚證明，離異的需提供離婚證和民政局出具的未再婚證明）；

2、借款人及其配偶的個(gè)人公積金賬戶明細(xì)單原件（銀行打印）；

3、《公積金申請(qǐng)審批表》原件（需就借款和聯(lián)合借款人（配偶）收入頁(yè)分別蓋單位公章）；

4、個(gè)人及配偶名下所以銀行賬戶流水（1年）并蓋銀行章；

5、購(gòu)房合同和首付款發(fā)票復(fù)印件（開(kāi)發(fā)商蓋章）；

6、開(kāi)發(fā)商資料（預(yù)售許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、擔(dān)保函等，開(kāi)發(fā)商蓋章）。

特別提醒：以上資料一式兩份（未婚證明三份）。

問(wèn)：凱德山泉海買(mǎi)房公積金辦理流程有哪些？

臻房網(wǎng)解答：1、借款人備齊資料；

2、借款人到公積金管理局辦理面簽；

3、公積金管理局審批完成，借款人到銀行辦理面簽；

4、銀行通知客戶簽訂合同；

5、公積金貸款完成，銀行發(fā)放貸款；

6、借款人按時(shí)還款。

特別提醒：辦理凱德山泉海公積金貸款相關(guān)收費(fèi)主要集中在評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。這些中間費(fèi)用一般占公積金貸款總額的3‰至4‰，醉高可達(dá)8‰。

凱德山泉海公積金貸款的一般放款時(shí)間:

1、公積金貸款(無(wú)需復(fù)議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過(guò).

2、審批通過(guò)后,一般是在多久會(huì)放款?審批后需要過(guò)戶交易,在過(guò)戶交易完成產(chǎn)權(quán)辦出后大概7～10天放款。

3、如果采用資金監(jiān)管方式 買(mǎi)賣(mài) ?目前仍有銀行貸款的房產(chǎn),公積金貸款審批后可否直接付進(jìn)資金監(jiān)管帳戶,如果可以,需要在審批通過(guò)后多少天放款?不管原先房屋是否有貸款,放款都是先放入資金監(jiān)管賬戶的。在過(guò)戶手續(xù)辦完后3天左右就放款。

二、萬(wàn)寧公積金提取的條件是什么？

我們知道住房公積金在所在的單位來(lái)存錢(qián)，當(dāng)我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)萬(wàn)寧房子的時(shí)候，我們可以申請(qǐng)公積金貸款，可以把這部分錢(qián)取出來(lái)。那么如果我們想要提取萬(wàn)寧住房公積金的話有哪些條件呢，下面我們來(lái)介紹有關(guān)于買(mǎi)房怎樣提取萬(wàn)寧住房公積金？提取住房公積金的流程？

三、凱德山泉海購(gòu)房政策：

凱德山泉海XG政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在凱德山泉海購(gòu)房，以家庭為單位可以買(mǎi)一套房，不要買(mǎi)多，全國(guó)人都能買(mǎi)一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"凱德山泉海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，凱德山泉海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

想在海南省買(mǎi)房子必須要在海南省有著穩(wěn)定的工作，必須要提供繳納社保的相關(guān)證明，如果沒(méi)有要提供納稅的證明。必須在海南省居住滿兩年以上哦。如果滿足以上的條件就可以申請(qǐng)?jiān)诤Ｄ鲜≠I(mǎi)房子啦，凱德山泉海買(mǎi)房子前一定要將這些資料準(zhǔn)備齊全。