景業(yè)清水灣3號七期房屋產(chǎn)權(quán)到期如何處理？房子到底歸誰？

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一、景業(yè)清水灣3號七期房子產(chǎn)權(quán)多少年？

景業(yè)清水灣3號七期位于海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，景業(yè)清水灣3號七期房屋產(chǎn)權(quán)指的是房產(chǎn)的所有者依照國家法律所規(guī)定享有的權(quán)利，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和。景業(yè)清水灣3號七期70年產(chǎn)權(quán)是什么意思？景業(yè)清水灣3號七期房子70年產(chǎn)權(quán)到期后歸誰？

1、景業(yè)清水灣3號七期產(chǎn)權(quán)年限：70?年，那么，40年產(chǎn)權(quán)房和70年產(chǎn)權(quán)房有何不同？簡單的意義來說40年產(chǎn)權(quán)為商用住宅，70年產(chǎn)權(quán)為商品房住宅。70年產(chǎn)權(quán)房一般為居住用地房，40年產(chǎn)權(quán)多為商業(yè)旅游娛樂類用房。而這里所說的產(chǎn)權(quán)是指土地使用年限。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”；土地使用權(quán)是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。而一般陵水購房者常見的40年產(chǎn)權(quán)住宅多位公寓類型以及商業(yè)類型項目。

2、景業(yè)清水灣3號七期房子產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？

一般來說，景業(yè)清水灣3號七期房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，房屋到期后可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

景業(yè)清水灣3號七期房屋70年產(chǎn)權(quán)是從開發(fā)商辦理土地使用證的時候算起的，而且房產(chǎn)證是：房屋所有權(quán)證，所謂所有權(quán)，一般就是房屋什么時候都是你的，而土地使用證，換個簡單的說法就是房屋是國家租給你的　只不過你一次交了70年的租金罷了。　

景業(yè)清水灣3號七期住房70年產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)70年指的是對土地有70年的使用權(quán)，70年后土地變不是自己的了。70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有，需要繳納土地出讓金重新獲得土地的使用權(quán)。

3、景業(yè)清水灣3號七期房屋所有權(quán)釋義：70年后產(chǎn)權(quán)到期后只是土地所有權(quán)到期了，只要自動續(xù)期，景業(yè)清水灣3號七期房子還是自己的。而房屋產(chǎn)權(quán)到期后我們可提出續(xù)期申請，如果未提出續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。

二、景業(yè)清水灣3號七期有哪些優(yōu)勢？

景業(yè)清水灣3號七期怎么樣，未來景業(yè)清水灣3號七期會生紙嗎？海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來陵水買房定居。

1、景業(yè)清水灣3號七期周邊配套：周邊商場有華優(yōu)購南國市場 (800米)樂購超市 (700米)豐徐超市 (400米)購得樂超市 (800米)，周邊醫(yī)院有301醫(yī)院，周邊學(xué)校有北大雅居樂雙語學(xué)校，威德雙語幼兒園，生活配套有六家超五星級豪華度假酒店、游艇會，娛樂配套有華優(yōu)購南國市場 (800米)樂購超市 (700米)豐徐超市 (400米)購得樂超市 (800米)，餐飲有等公共配套。

2、景業(yè)清水灣3號七期生紙空間：在景業(yè)清水灣3號七期買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。景業(yè)清水灣3號七期房價不漲都有點難。

3、景業(yè)清水灣3號七期未來房價：未來景業(yè)清水灣3號七期房價上漲的趨勢不會變，隨著景業(yè)清水灣3號七期養(yǎng)老配套日益完善，景業(yè)清水灣3號七期房價將一路高漲，海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴(yán)格。但仍會有很多購房者關(guān)注與追捧，但是很多人還是會問景業(yè)清水灣3號七期房價會不會上漲，他們醉關(guān)心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關(guān)心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南景業(yè)清水灣3號七期房價上漲的趨勢是不會變！簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、景業(yè)清水灣3號七期樓盤優(yōu)勢：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細(xì)浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,景業(yè)清水灣3號七期屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

三、景業(yè)清水灣3號七期購房政策：

景業(yè)清水灣3號七期購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在景業(yè)清水灣3號七期購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"景業(yè)清水灣3號七期房產(chǎn)價紙被低估，景業(yè)清水灣3號七期房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

景業(yè)清水灣3號七期房產(chǎn)的價紙來源于稀缺性，因為海南的稀缺性和唯一性。

海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內(nèi)唯一的一片凈土了，空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，空氣、溫度等獨(dú)特的因素，會隨著社會的發(fā)展，價紙被重新定義。

在景業(yè)清水灣3號七期買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。景業(yè)清水灣3號七期房子價紙來源于稀缺性。

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