鑫橋溫泉度假酒店公寓海景樣板間如何？購買鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板房的注意事項~

鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板間如何？萬寧這個地方很特別，別就別在冬天暖和，鑫橋溫泉度假酒店公寓適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在萬寧買房子。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發(fā)商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達(dá)不到這個標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《鑫橋溫泉度假酒店公寓海景樣板間如何？購買鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板房的注意事項~》。下面,我們就一起來看看吧。

一、鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板間如何看？

鑫橋溫泉度假酒店公寓地址在萬寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號，開發(fā)商是海南鑫橋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費2.80元/㎡·月?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：酒店式公寓:40年年，綠化率45%，容積率1.20? ，樓盤規(guī)劃面積13333平方米，目前處于在售狀態(tài)。鑫橋溫泉度假酒店公寓購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。

1、鑫橋溫泉度假酒店公寓養(yǎng)老分析：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；鑫橋溫泉度假酒店公寓四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。鑫橋溫泉度假酒店公寓人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，鑫橋溫泉度假酒店公寓水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。鑫橋溫泉度假酒店公寓屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在鑫橋溫泉度假酒店公寓都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到鑫橋溫泉度假酒店公寓過冬。

2、鑫橋溫泉度假酒店公寓樓盤配套：交房時間5-8#公寓預(yù)計2018年11月交房，周邊商場有興隆華僑農(nóng)場，周邊醫(yī)院有興隆紅十字醫(yī)院、興隆第二門診部，周邊學(xué)校有 萬寧中心小學(xué)、萬寧一中、萬寧中學(xué)、北師大附中，生活配套有中國工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行，等公共配套。

3、鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板間如何看？實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板間華美的外表下看出門道？

A、鑫橋溫泉度假酒店公寓精裝房：對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實景記錄，并進(jìn)行對照檢測，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對講機、開關(guān)、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

B、鑫橋溫泉度假酒店公寓毛坯房：如果鑫橋溫泉度假酒店公寓是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

二、勘查鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板房要注意什么

海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；鑫橋溫泉度假酒店公寓四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；萬寧交通距?？?個多小時，距三亞約2個小時。，景區(qū)有興隆溫泉，神洲半島，大洲島，山林環(huán)境清幽，溫泉入戶，氣候溫和、溫差小、積溫高，年均溫度24℃，萬寧人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，萬寧水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)?？睖y鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板房的幾個注意事項

1、首先，要注意鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購房者擺入自己選購的家具時，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費者真的拿到現(xiàn)房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、2020萬寧買房解讀

鑫橋溫泉度假酒店公寓房子生紙快嗎？在萬寧買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上萬寧生態(tài)環(huán)境，萬寧房價不漲都有點難。就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講>2020鑫橋溫泉度假酒店公寓買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：萬寧市環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，萬寧樓盤列表，鑫橋溫泉度假酒店公寓樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。鑫橋溫泉度假酒店公寓樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2020萬寧買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！萬寧買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些萬寧買房細(xì)節(jié)都需要注意！海南萬寧的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

小編結(jié)語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向萬寧買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南鑫橋溫泉度假酒店公寓的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。以上關(guān)于《鑫橋溫泉度假酒店公寓海景樣板間如何？購買鑫橋溫泉度假酒店公寓樣板房的注意事項~》相關(guān)信息僅共參考！