澄邁景園美麓城一期交房時間是多少？

澄邁景園美麓城一期交房時間是多少？澄邁獨居特色的民族風情。也正是由于海南景園美麓城獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南澄邁買房。景園美麓城什么時候交房？景園美麓城交房時間表，下面是澄邁景園美麓城樓盤交房日期的介紹。

一、景園美麓城概述

景園美麓城買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。景園美麓城交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設施進行驗收。究竟景園美麓城新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含景園美麓城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。景園美麓城交房時應該注意什么？除了房屋的質量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現場所，所以不可大意。

1、景園美麓城樓盤詳情：景園美麓城位于南海大道與225國道交接處（月亮灣高爾夫球場對面），開發(fā)商是海南博源融海置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是暫無資料，物業(yè)費2.20?元/平米/月。產權年限：普通住宅:70 住宅底商:70年，綠化率45%，容積率1.79? ，樓盤規(guī)劃面積107933.33平方米。

2、景園美麓城樓盤配套：周邊商場有超市，周邊醫(yī)院有海南省腫瘤醫(yī)院、復旦大學附屬醫(yī)院暨海南省兒童醫(yī)院，等公共配套。

3、景園美麓城樓盤優(yōu)勢：導游有句話說,海南島旅游一星期,回內地開心一整年。海南是中國唯一的熱帶島嶼省份,是中國醉受歡迎的熱帶濱海度假勝地。景園美麓城四季無冬,陽光充沛,空氣清新,水質純凈,堪稱人間天堂、南海明珠。

二、景園美麓城交房時間

無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南景園美麓城房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。在購買景園美麓城期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發(fā)生。

1、景園美麓城醉早交房時間：預計2022年5月31日1#交房

2、交房面積：景園美麓城交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。景園美麓城房屋的建筑面積是房屋的內部建筑面積與外圍的建筑面積。內部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。景園美麓城房屋的公攤面積也分為室內的公攤面積與室外的公攤面積，室內的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

3、景園美麓城交房時應該注意什么？一般也就是兩大方面，分為景園美麓城房屋的質量問題與景園美麓城房屋的建筑面積問題。

第一、景園美麓城房屋的質量問題可以攜帶相關的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質量問題，在交房檢查質量的時候相關的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質量問題之外，還有目測的質量問題，例如樓頂的防水·窗戶的質量品牌·下水是否通暢等。

第二、景園美麓城房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標準，可以用米尺等測量工具測一下房屋內部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、景園美麓城房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關于綠化面積標準可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、景園美麓城交房流程是什么？

“景園美麓城交房流程一般是：確認收房，核驗材料，領取一表三書，綜合驗收，提出問題及解決方案，達成協議，付款，開發(fā)商出具測繪報告，然后確認面積誤差結算房款，領取鑰匙，簽確認書，簽物業(yè)協議，辦理產權證，入住交接?！?/p>

1．景園美麓城新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內對新房進行驗收交接。

2．景園美麓城新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應當取得的書面文件。

3．關注景園美麓城面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．景園美麓城業(yè)主請專業(yè)人員對新房質量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

5．房地產開發(fā)企業(yè)對景園美麓城新房存在的質量問題逐項予以修復或作出修復書面承諾并經買受人查驗同意后，雙方根據新房面積實測技術報告結算房款。

6．買房人向房地產開發(fā)企業(yè)交納景園美麓城新房買賣合同或新房預售合同約定的其他費用。

7．景園美麓城業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產開發(fā)企業(yè)或房地產開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領取新房鑰匙。

8．景園美麓城業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關手續(xù)。

總而言之，景園美麓城新房交房時要注意檢查新房內所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完澄邁新房交房的所有流程。

四、景園美麓城買房政策：

景園美麓城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非?？茖W，島外人在景園美麓城購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"景園美麓城房產價紙被低估，景園美麓城房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

就海南目前的發(fā)展政策而言，海南未來的發(fā)展將無可限量。

海南成為自貿區(qū)，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區(qū)，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區(qū)，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰(zhàn)略支點，象征著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。

說明海南景園美麓城未來的發(fā)展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……

在未來，各項配套不斷完善，升級改造，景園美麓城房價上漲是必然的趨勢。

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