海南購房技巧分享，東方錦繡藍(lán)灣買房不再走彎路！

海南東方房價(jià) 東方錦繡藍(lán)灣樓盤怎么樣？東方四季如春，當(dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。2018東方錦繡藍(lán)灣購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：東方適合養(yǎng)老度假嗎，東方錦繡藍(lán)灣能不能生紙？等等，那么，東方錦繡藍(lán)灣樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

東方錦繡藍(lán)灣樓盤簡介：項(xiàng)目位于海南省東方市三環(huán)路東側(cè)與園林路交匯處，項(xiàng)目一期工程占地27895平，地上建筑面積93000平。由五棟25層高層一層架空，和三側(cè)商服組成。戶型從39平一室到83平二室一廳，以中小戶型為主。項(xiàng)目整體為地中海建筑風(fēng)格，小區(qū)配套功能齊全，專門設(shè)有為北方人服務(wù)的餐廳和超市。本項(xiàng)目由東方瓊源實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司與東方宇輝房地產(chǎn)touzi有限公司合作開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目全過程由東方宇輝房地產(chǎn)touzi有限公司獨(dú)立操作。項(xiàng)目位于東方市新城區(qū)中心，據(jù)高鐵站2公里，據(jù)海邊3公里，三甲醫(yī)院東方市人民醫(yī)院，建行，工行，中行，郵局，電信賓館酒店，農(nóng)貿(mào)市場都在二公里范圍內(nèi)。日常生活購物非常方便，東方市內(nèi)各條線路公交車招手即停，車費(fèi)1元錢，出行比較便捷。項(xiàng)目設(shè)2000平會(huì)所一處，供業(yè)主休閑娛樂，滿足業(yè)主養(yǎng)生度假需求，近70…

一、東方錦繡藍(lán)灣怎么樣？

在東方買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在東方錦繡藍(lán)灣買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下東方錦繡藍(lán)灣的配套及房價(jià)。

東方錦繡藍(lán)灣房價(jià)：14000元/㎡

東方錦繡藍(lán)灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1757）

東方錦繡藍(lán)灣樓盤地址：海南省東方市三環(huán)路東側(cè)與園林路交匯處

1、東方錦繡藍(lán)灣周遍配套

【生活】：中國建設(shè)銀行(3公里)中國銀行(3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行(4公里)

【娛樂】：668酒吧(1000米)金虹會(huì)都KTV(3公里)阿倫故事酒吧(5公里)康麗納養(yǎng)生會(huì)館(3公里)魚鱗洲自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)(5.8公里)

【餐飲】：徐福記餐吧(780米)桃園燒烤城(800米)肯德基(3公里)

【購物】：南北超市(950米)東方果蔬超市(900米)百佳匯超市東海店(3公里)寶真購物廣場(6公里)萬福隆商場(3公里)

【醫(yī)院】：東方現(xiàn)代醫(yī)院(3公里)東方市莊稼醫(yī)院(3公里)東方市中醫(yī)院(3公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里)

樓盤優(yōu)勢：地中海建筑風(fēng)格，社區(qū)配套齊全；中小戶型為主，高檔居所。。

2、東方錦繡藍(lán)灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于東方錦繡藍(lán)灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東方錦繡藍(lán)灣戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

東方錦繡藍(lán)灣戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

東方錦繡藍(lán)灣戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，34㎡，約47.6萬元。

東方錦繡藍(lán)灣戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)均良好。私享專屬電梯，玄關(guān)、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

東方錦繡藍(lán)灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

東方購房優(yōu)勢：東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院，即東方市人民醫(yī)院（二甲），東方市鐵路醫(yī)院（東方醫(yī)院），東方市中醫(yī)院，均分布在市區(qū)中心，可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方（八所）站可乘火車到北京西。

二、2018東方房價(jià)走勢

海南東方房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來東方買房，海南東方房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為東方的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，東方房產(chǎn)還是一樣的火爆，東方房價(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南東方房價(jià)均價(jià)12085元/㎡，環(huán)比上月：↓4.58%。的房價(jià)出現(xiàn)了一飆狂漲，被稱之為補(bǔ)漲。

三、東方錦繡藍(lán)灣買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來東方買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南東方錦繡藍(lán)灣買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，東方買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了東方錦繡藍(lán)灣沙盤就做決定。東方錦繡藍(lán)灣房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉東方的購房政策很重要。不要等看好了東方錦繡藍(lán)灣的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀東方錦繡藍(lán)灣《合同條款》，當(dāng)你選好了東方錦繡藍(lán)灣的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：來海南買房養(yǎng)老，醉重要的是要多看，感受一下當(dāng)?shù)氐娜宋?、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個(gè)地方。要找專業(yè)的、經(jīng)驗(yàn)豐富的帶看人員進(jìn)行帶看服務(wù)，買滿意的、適合自己的東方房子?？偠灾?，東方錦繡藍(lán)灣不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。