海南限購升級，卓達(dá)東方巴哈馬房價(jià)會不會下降？

三亞XG 卓達(dá)東方巴哈馬XG政策。。。海南島三亞的房子都是無價(jià)的，三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。海南全域XG政策，卓達(dá)東方巴哈馬購房條件解讀！2018三亞房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到三亞市房子！先來了解醉新卓達(dá)東方巴哈馬XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

卓達(dá)東方巴哈馬樓盤位于三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處，綠化率57%。越來越多人去海南三亞買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)槿齺喌姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、卓達(dá)東方巴哈馬樓盤詳情

卓達(dá)東方巴哈馬房價(jià)：32000元/平方米

卓達(dá)東方巴哈馬售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1760）

卓達(dá)東方巴哈馬樓盤地址：三亞市迎賓大道與鳳凰路交匯處

1、卓達(dá)東方巴哈馬樓盤配套

【生活配套】：巴哈馬酒店(100米)建設(shè)銀行(500米)順旺商行(444米)丹州農(nóng)貿(mào)市場(438米)

【娛樂配套】：爆米花KTV(2.3公里)歌迪氧吧KTV(3.8公里)

【餐飲配套】：馨華餐廳(150米)良友水魚(350米)粵菜王府(450米)美景鮑滿樓(380米)

【購物配套】：聚鑫超市(150米)孫叔百貨商行(400米)

【醫(yī)院配套】：三亞市婦幼保健院第二門診部(900米)三亞口腔醫(yī)院(5公里)

卓達(dá)東方巴哈馬團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、三亞房產(chǎn)優(yōu)勢：三亞面臨南海，境內(nèi)海岸線長258.65公里，海灣較多，有大小港灣19個(gè)。主要港口有三亞港、榆林港、南山港、鐵爐港、六道港等。主要海灣有三亞灣、海棠灣、亞龍灣、崖州灣、大東海灣、月亮灣等。有大小島嶼40個(gè)，主要島嶼10個(gè)。

小結(jié)：卓達(dá)東方巴哈馬的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南卓達(dá)東方巴哈馬擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、卓達(dá)東方巴哈馬XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在卓達(dá)東方巴哈馬買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018三亞買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、卓達(dá)東方巴哈馬買房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在卓達(dá)東方巴哈馬買房嗎？卓達(dá)東方巴哈馬買房條件是什么？

卓達(dá)東方巴哈馬買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)。

PS：解除卓達(dá)東方巴哈馬買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

三亞樓盤排行

1、三亞海棠南洋小鎮(zhèn)：均價(jià)30000元/㎡，樓盤地址：三亞東線高速海棠灣土福出口

2、航天云海臺：均價(jià)15000元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)創(chuàng)意新城

3、龍?zhí)拇笥^：均價(jià)29000元/㎡，樓盤地址：南田國際溫泉旅游區(qū)神泉大道

4、三亞地中海灣：均價(jià)50000元/㎡，樓盤地址：三亞市海坡度假區(qū)新城西路

5、天悅湖畔：均價(jià)37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號（紅樹林生態(tài)公園旁）

6、錦軒江南：均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號

7、萬悅·新天地：均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：三亞火車站東側(cè)

8、珠江·儷豪：均價(jià)42000元/㎡，樓盤地址：三亞市河西解放路1388號

9、綠地悅瀾灣：均價(jià)33000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市榆亞大道

10、碧城黎客國際酒店：均價(jià)28000元/㎡，樓盤地址：海南三亞市中心，河西路與創(chuàng)業(yè)路交口

小陳結(jié)語：從三亞優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，三亞都是醉好的選擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。海南卓達(dá)東方巴哈馬XG政策越來越細(xì)化，卓達(dá)東方巴哈馬購房政策越來越嚴(yán)格。卓達(dá)東方巴哈馬購房政策，供大家參考。。。

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