海南購(gòu)房攻略：第一次在那香山買(mǎi)房的一定要看看！

海南保亭房?jī)r(jià) 那香山樓盤(pán)怎么樣？保亭獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南保亭獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南保亭買(mǎi)房。2018那香山購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問(wèn)題很多，涉及面很廣。醉典型的：保亭適合養(yǎng)老度假嗎，那香山能不能生紙？等等，那么，那香山樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

那香山樓盤(pán)簡(jiǎn)介：那香山位于海南重點(diǎn)打造的大區(qū)小鎮(zhèn)工程之中，這里有三大主題公園：熱帶雨林主題公園(呀諾達(dá)景區(qū))；民俗文化主題公園（檳榔谷和布隆賽景區(qū)）；山地運(yùn)動(dòng)主題公園（甘什嶺高爾夫球場(chǎng)）。呀諾達(dá)是國(guó)家熱帶雨林5A級(jí)景區(qū)，空氣中負(fù)氧離子達(dá)到平均22000個(gè)/cm3，能有效增強(qiáng)人體免疫力，為養(yǎng)生度假不二選擇。那香山占地340畝，依山而建，面積從90㎡——633㎡不等，所有建筑均為純正的東南亞風(fēng)格，僅有380席。戶戶送您無(wú)邊際泳池，spa養(yǎng)心亭，戶外泡池，精裝修交樓；全套家具家電，真正實(shí)現(xiàn)拎包入住。在這里您可以享受到168平方公里的真正熱帶雨林；偎依在項(xiàng)目南面的是雨林自然匯聚而成的湖水——那香湖，湖水清澈見(jiàn)底，環(huán)繞山體，靜謐流淌。沿湖打造有一條長(zhǎng)達(dá)2公里的木質(zhì)棧道——養(yǎng)心濱湖路，為業(yè)主提供漫步、垂釣的休閑…

一、那香山怎么樣？

在保亭買(mǎi)一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在那香山買(mǎi)房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下那香山的配套及房?jī)r(jià)。

那香山房?jī)r(jià)：40000元/㎡

那香山售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1777）

那香山樓盤(pán)地址：保亭縣呀諾達(dá)5A級(jí)熱帶雨林景區(qū)旁

1、那香山周遍配套

【生活】：布隆賽度假酒店(800米)潤(rùn)發(fā)生活超市(2公里)窕華綜合商行(2公里)郵政銀行(900米)農(nóng)業(yè)銀行(700米)三道鎮(zhèn)菜市場(chǎng)(2公里)

【娛樂(lè)】：七仙嶺5A森林公園(30公里)檳榔谷(10公里)呀諾噠5A景區(qū)(5公里)

【餐飲】：小二火鍋(1000米)東北餃子館(2公里)吉祥餐廳(2公里)欣欣飯店(3公里)呀諾達(dá)景區(qū)自助餐廳(100米)

【購(gòu)物】：三亞夏日百貨(10公里)海棠灣國(guó)際免稅城(20公里)

【醫(yī)院】：三道鎮(zhèn)衛(wèi)生院(1000米)什進(jìn)衛(wèi)生室(2公里)南電衛(wèi)生室(3公里)301醫(yī)院海南分院(20公里)

樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)：?戶戶享無(wú)邊際泳池，spa養(yǎng)心亭，戶外泡池，精裝修交樓；全套家具家電，實(shí)現(xiàn)拎包入住。在這里您可以享受到168平方公里的真正熱帶雨林。。

2、那香山戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于那香山小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹那香山戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

那香山戶型圖 - 1室1廳0衛(wèi)

那香山戶型售價(jià)：1室1廳0衛(wèi)，50㎡，約200萬(wàn)元。

那香山戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒(méi)有浪費(fèi)空間的。

那香山團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

保亭購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：保亭縣是海南黎族文化保留比較完整的縣城，保城（即保亭縣城）所有的建筑、園林，都描繪或雕刻著黎族、苗族圖騰，會(huì)讓你無(wú)時(shí)不刻會(huì)感受到濃濃的少數(shù)民族風(fēng)情。保亭縣城作為該縣的政治文化經(jīng)濟(jì)中心，生活、醫(yī)療配套設(shè)施一應(yīng)齊全。此外作為國(guó)家衛(wèi)生縣城，保亭的城市干凈是有目共睹的?？h城的樓盤(pán)多引溫泉入小區(qū)，部分更是直接入戶，住戶在家里即可享受溫泉。

二、2018保亭房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南保亭房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)保亭買(mǎi)房，海南保亭房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為保亭的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，保亭房產(chǎn)還是一樣的火爆，保亭房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南保亭房?jī)r(jià)均價(jià)15685元/㎡，環(huán)比上月：↓1.24%。房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南亞龍灣房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

三、那香山買(mǎi)房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)保亭買(mǎi)房。然而外地人在海南買(mǎi)房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買(mǎi)房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南那香山買(mǎi)房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買(mǎi)能力：如果你想在異地買(mǎi)房，保亭買(mǎi)房之前，一定要明確自身的購(gòu)買(mǎi)能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買(mǎi)怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買(mǎi)房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了那香山沙盤(pán)就做決定。那香山房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買(mǎi)房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉保亭的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了那香山的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買(mǎi)房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開(kāi)發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀那香山《合同條款》，當(dāng)你選好了那香山的房子，準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：隨著保亭環(huán)境的不斷改善，房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候爽，冬天暖和。總而言之，那香山不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。