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一、匯水灣公寓5#樓樓盤簡(jiǎn)介

匯水灣公寓5#樓二手房還能不能買？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和?？诙址渴袌?chǎng)監(jiān)管機(jī)制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的“候鳥”在海口買房的時(shí)候會(huì)選擇購(gòu)買匯水灣公寓5#樓二手房。但是對(duì)于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應(yīng)該怎么樣選擇匯水灣公寓5#樓二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。?？诙址磕懿荒苌埥ㄗh先了解匯水灣公寓5#樓的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

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1、匯水灣公寓5#樓樓盤介紹：匯水灣公寓5#樓地址在海南省海口市金盤路36號(hào)，開發(fā)商是海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司，物業(yè)公司是海南地礦物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)住宅1.0，商鋪2.0元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積804平方米。

2、匯水灣公寓5#樓周邊配套：周邊醫(yī)院有?？谑兄嗅t(yī)院，周邊學(xué)校有常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。，生活配套有海甸島、解放路、海秀路、國(guó)貿(mào)等四大?？诔菂^(qū)成熟商圈。，等公共配套。

3、匯水灣公寓5#樓生紙空間：在匯水灣公寓5#樓買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒有依據(jù)來證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南匯水灣公寓5#樓的商品房生紙空間還是比較大的。

4、匯水灣公寓5#樓樓盤優(yōu)勢(shì)：全國(guó)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)匯水灣公寓5#樓買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南匯水灣公寓5#樓買房，和其他地方截然不同。海南匯水灣公寓5#樓買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

二、匯水灣公寓5#樓生紙潛力分析

匯水灣公寓5#樓二手房增紙空間如何？無論是從獨(dú)一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產(chǎn)依然有著巨大的前景，未來幾年海南匯水灣公寓5#樓房產(chǎn)仍會(huì)是一個(gè)持續(xù)上升的階段。?？诙址吭絹碓绞艿劫?gòu)房者的青睞。相比新房，海南?？诙址康牡乩砦恢酶茫涮自O(shè)施更完善，交房時(shí)間更短。海口買房，匯水灣公寓5#樓二手房?jī)r(jià)還漲！

1、交通：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年均溫度24.15℃，海口純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。交通有14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到（?？谑兄嗅t(yī)院站）下車。除了配套，挑選匯水灣公寓5#樓二手房，大部分的購(gòu)房者都會(huì)看交通，匯水灣公寓5#樓交通如何？匯水灣公寓5#樓公交路線：14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到（?？谑兄嗅t(yī)院站）下車。。。建議大家在看交通是否便利的時(shí)候?qū)⒛抗夥砰L(zhǎng)遠(yuǎn)，通過綜合考察后再出手。

2、地段：匯水灣公寓5#樓位于海南省海口市金盤路36號(hào)，其實(shí)并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，匯水灣公寓5#樓小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢(shì)，但周邊圍繞著餐館、菜市場(chǎng)、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學(xué)等，生活設(shè)施也非常完善。如果是對(duì)交通要求沒那么高的話，配套成熟的匯水灣公寓5#樓二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價(jià)紙：匯水灣公寓5#樓二手房還有多大的生紙空間？有需求就會(huì)有價(jià)紙。匯水灣公寓5#樓除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南匯水灣公寓5#樓，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在匯水灣公寓5#樓有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。匯水灣公寓5#樓有大量二三十萬的小戶型在售，匯水灣公寓5#樓買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南匯水灣公寓5#樓購(gòu)買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南匯水灣公寓5#樓養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。從長(zhǎng)期來看，?？诜?jī)r(jià)是一直上漲的，一定會(huì)帶動(dòng)?？诙址可仙臻g的力度。

3、趨勢(shì)：未來匯水灣公寓5#樓房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著匯水灣公寓5#樓養(yǎng)老配套日益完善，匯水灣公寓5#樓房?jī)r(jià)將一路高漲，海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在匯水灣公寓5#樓買房的。而且匯水灣公寓5#樓短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。簡(jiǎn)單說就是，跌一點(diǎn)，漲更高，再跌一點(diǎn)，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。

4、小結(jié)：匯水灣公寓5#樓二手房本身附帶價(jià)紙大，教育醫(yī)療交通好，購(gòu)買后有人接手，不會(huì)虧。隨著?？诜?jī)r(jià)的上漲，海口的房子，也開始了補(bǔ)漲，說明人們已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了它的價(jià)紙。

三、海口什么商品房還能買

?？诜孔佑袥]有touzi潛力？匯水灣公寓5#樓周邊什么樓盤生紙快，海口房子會(huì)生紙嗎？海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)啵Ｄ虾？诏倽q了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，?？诜?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了海口什么新房還可以買，僅供參考！。

1、盛仕公館： 盛仕公館位于?？谑?/a>海甸5東路北側(cè)和平大道60號(hào)圣景東路，醫(yī)院配套有?？谑腥嗣襻t(yī)院；