翠屏·?？邙P凰水城這么火，但你清楚“候鳥”老人如何評(píng)價(jià)的嗎？

翠屏·?？邙P凰水城這么火，但你清楚“候鳥”老人如何評(píng)價(jià)的嗎？海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，翠屏·?？邙P凰水城醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。為啥都在海南?？谫I房？海南翠屏·海口鳳凰水城買房養(yǎng)老房靠譜嗎？翠屏·?？邙P凰水城是不是真的有這么好？?？谫彿績?yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析外地人選擇翠屏·?？邙P凰水城的原因！

一、海南翠屏·?？邙P凰水城買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

翠屏·?？邙P凰水城位于?？谑形骱０稙I海大道286號(hào)，開發(fā)商是海南南海翔龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是江蘇萬園物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1，樓盤規(guī)劃面積25490平方米。翠屏·?？邙P凰水城房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

翠屏·?？邙P凰水城購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、翠屏·海口鳳凰水城樓盤地址：?？谑形骱０稙I海大道286號(hào)

2、生活是否方便？既然我們?cè)诖淦痢ず？邙P凰水城買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。如果有考慮在海南touzi的人，一定會(huì)想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個(gè)少一個(gè)，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了翠屏·?？邙P凰水城購房的價(jià)紙。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。碧海藍(lán)天，椰風(fēng)海韻的海南島，不僅擁有著全國稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士，能在海南有一套房子度假養(yǎng)老，早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此，只要經(jīng)濟(jì)條件允許，島外朋友就會(huì)到海南翠屏·海口鳳凰水城買房，以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。陳霞提醒，翠屏·海口鳳凰水城醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，翠屏·?？邙P凰水城的土地越來越少，當(dāng)翠屏·海口鳳凰水城新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，翠屏·海口鳳凰水城的房子會(huì)越來越紙錢，翠屏·?？邙P凰水城新房越來越稀缺。翠屏·?？邙P凰水城的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，翠屏·?？邙P凰水城未來是絕不愁生紙出手的。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南?？陉柟馐潜容^充足的，由于?？诜康禺a(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，?？诜績r(jià)漲跌交替，?？诜績r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、翠屏·?？邙P凰水城買房養(yǎng)老房靠譜嗎？怎么都在翠屏·?？邙P凰水城買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。翠屏·?？邙P凰水城樓盤點(diǎn)評(píng)：

【湖南】毛女士：小戶型太適合我們候鳥老人了，總價(jià)不貴還帶裝修——點(diǎn)評(píng)日期：2020-02-16

【山東】倪先生：上次跟朋友去看了翠屏·?？邙P凰水城，環(huán)境，交通也很不錯(cuò)，配套設(shè)施也還不錯(cuò)，就是價(jià)格我覺得太高。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31

【北京】曹先生：這個(gè)地方日后發(fā)展?jié)摿νΥ?，?yōu)勢(shì)較多，而且旁邊還有未開發(fā)地方，是我比較喜歡的。小區(qū)樹、植物覆蓋率挺高，沒事兒散散步心情好，住著也挺舒服。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【重慶】畢女士：這項(xiàng)目去了兩次了，感覺特別好，適合養(yǎng)老， 還是比較適合養(yǎng)老的，有機(jī)會(huì)帶爸媽也去看看。 ——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【寧夏】姜先生：這個(gè)小區(qū)XG嗎？——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【河南】尤女士：您好！請(qǐng)問現(xiàn)在還有房嗎？是毛坯還是精裝房呢？現(xiàn)在均價(jià)是多少？有哪位親知道，謝謝請(qǐng)回復(fù)！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【江蘇】元先生：周邊有一些配套而且以后這地段生紙，所以小區(qū)有生紙空間。視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【北京】茅女士：價(jià)格看著一路漲。。。好在面積小，總價(jià)不高。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【北京】魏女士：地理位置還是可以的，交通挺便利，小區(qū)的園林規(guī)劃也做得不錯(cuò)，空氣好環(huán)境美，房子設(shè)計(jì)也還可以。經(jīng)濟(jì)型養(yǎng)老，可以考慮 ——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【湖北】何女士：有裝修嗎，是精裝還是簡裝？請(qǐng)回話哦。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30

二、為何“候鳥”都在海南買房？

購房者在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，?？讵?dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，翠屏·?？邙P凰水城真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜績r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。XG政策加碼之后，?？诜績r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒有，海南房價(jià)非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。所以，有購房條件的北方人都在海口買了房子。

2、?？谫I房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待?？诜績r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。在翠屏·海口鳳凰水城生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、?？谫I房優(yōu)劣勢(shì)分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上?？谏指采w率高，陽光充足，使得海口成為度假養(yǎng)老勝地。

4、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

三、翠屏·?？邙P凰水城XG政策：

翠屏·海口鳳凰水城買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在翠屏·?？邙P凰水城購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"翠屏·海口鳳凰水城房產(chǎn)價(jià)紙被低估，翠屏·?？邙P凰水城房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

外地人如果想在海南翠屏·?？邙P凰水城買房是可以的，不過要達(dá)到以下條件才可以。首先要到達(dá)海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。翠屏·海口鳳凰水城買房的資格有了以后就可以把相關(guān)證件等資格帶齊去海南銀行貸款。貸款的條件比買房的條件要多，要愿意把住房當(dāng)?shù)盅何?，有民事行為能力，支付不低于全款一定比例的首付，長期穩(wěn)定的工資來源和已經(jīng)簽好的住房合同。所以外地人要想在海南買房還是可以的，不過要求有點(diǎn)多。具體操作可以聯(lián)系我們的小編。

小編結(jié)語：?？谫I房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;2018海口養(yǎng)老配套日益完善，?？诜績r(jià)將一路高漲，所以說，翠屏·?？邙P凰水城買房養(yǎng)老還是要早買。。

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