玉鵬大廈環(huán)境是否稀缺？2020?？谫I房優(yōu)缺點(diǎn)分析！

玉鵬大廈環(huán)境是否稀缺？2020?？谫I房優(yōu)缺點(diǎn)分析！從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，玉鵬大廈都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南的基礎(chǔ)設(shè)施越來越齊全，生活條件越來越方便，玉鵬大廈房價在未來幾年是非漲不可，玉鵬大廈的購房人群中，80%都是來自內(nèi)地購房者。由于各種原因選擇在?？诙ň?，因此需要一套合適自己的房子?？墒窃S多人在?？谏畹臅r間不長，對?？诜績r還不是很不了解，對玉鵬大廈樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

一、海南玉鵬大廈概述：

?？诘臉潜P是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項(xiàng)目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察玉鵬大廈周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療場所等等。?？陴B(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補(bǔ)年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解玉鵬大廈樓盤詳情：

玉鵬大廈團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、玉鵬大廈樓盤地址：?？谑旋埲A區(qū)金宇東路南側(cè)

2、玉鵬大廈樓盤配套：，周邊醫(yī)院有醫(yī)院：海南現(xiàn)代女子醫(yī)院、海南省附屬醫(yī)院、海南省皮膚醫(yī)院；，生活配套有綜合商場：明珠廣場、家樂福超市、大潤發(fā)超市；等公共配套。

3、玉鵬大廈樓盤簡介：　　我們項(xiàng)目位于?？谑薪鹩顤|路，地處龍華區(qū)國貿(mào)商業(yè)區(qū)，西鄰金墾路、丘海大道與秀英區(qū)，交通便利，四通八達(dá)。西側(cè)為?？谧泶蟮氖姓珗@——金牛嶺公園，北側(cè)為農(nóng)墾集團(tuán)與央企華潤集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目——農(nóng)墾商業(yè)中心。東側(cè)是通往南沙路，不遠(yuǎn)就是省中級人民法院、海南現(xiàn)代女子醫(yī)院。　　目前僑中隧道與公園路的建成縮短了我們項(xiàng)目與國貿(mào)商圈的距離，您可以步行去國貿(mào)上班，去家樂福、大潤發(fā)購物娛樂等。項(xiàng)目擁有優(yōu)越的生活配套，酒店、商場、銀行、醫(yī)院一應(yīng)俱全。交通了十分方便，目前有十多條公交線路可到達(dá)我們的項(xiàng)目，在教育方面有，農(nóng)墾總局機(jī)關(guān)幼兒園、第二十六小學(xué)、第二十八小學(xué)、農(nóng)墾中學(xué)、市九中、海南僑中等，豐富的教育資源即使不用來自住，touzi或出租也會帶來豐厚的回報?！　№?xiàng)目占地面…

4、玉鵬大廈樓盤優(yōu)勢：玉鵬大廈“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

5、玉鵬大廈購房政策：海口買房現(xiàn)場實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。那么，?？谫I房需要什么條件？2020年海南省醉新的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，外地人在?？谫彿?，以家庭為單位只能購買一套房。隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，?？谫彿块T檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業(yè)顧問18089828470陳霞）

6、海南?？诜績r：海南?？诜績r均價15042元/㎡，海南是“天然大溫室”，?？跉夂驕睾停锹糜味燃俚氖サ?。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南?？谏?，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。

三、玉鵬大廈優(yōu)缺點(diǎn)分析！

玉鵬大廈有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“海口房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態(tài)度。海南樓市醉黑暗的時期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r卻同比上漲25%。30年來，海南房價翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待?？诜績r下跌，無疑是一個不太正確的選擇。

1、玉鵬大廈買房養(yǎng)老：很多人在玉鵬大廈買房，想要享受椰風(fēng)海韻，傾向于選擇離海近的。其實(shí)離海太近了，對于居住舒適度會有一定影響。一般來說，海水腐蝕海邊濕度大、腐蝕性強(qiáng)。海風(fēng)帶著咸海水的高濕度空氣吹過來，它的建筑外墻腐蝕的速度會比城市里的房產(chǎn)快四倍以上，家里的家具容易壞，不能使用木制家具。冬季的話潮濕更嚴(yán)重。如今玉鵬大廈買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

2、玉鵬大廈房產(chǎn)定位：玉鵬大廈的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，如果有人問，現(xiàn)在海南房價是3萬一平，未來五年內(nèi)房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在玉鵬大廈買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會放肆任為的。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、玉鵬大廈生紙空間：未來玉鵬大廈房價漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，玉鵬大廈依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳埧臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

三、玉鵬大廈購房條件：

玉鵬大廈XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在玉鵬大廈購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"玉鵬大廈房產(chǎn)價紙被低估，玉鵬大廈房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

就海南目前的發(fā)展政策而言，海南未來的發(fā)展將無可限量。

海南成為自貿(mào)區(qū)，中國內(nèi)地唯一的自貿(mào)港，其面對的整個地區(qū)，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區(qū)，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，象征著中國在進(jìn)一步推動改革開放，中國將進(jìn)一步對世界敞開大門。

說明海南玉鵬大廈未來的發(fā)展是不可限量的。

目前，海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進(jìn)當(dāng)中……

在未來，各項(xiàng)配套不斷完善，升級改造，玉鵬大廈房價上漲是必然的趨勢。

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。玉鵬大廈周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及玉鵬大廈房價走勢全部內(nèi)容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇玉鵬大廈買或不買，切勿盲目跟風(fēng)。。