想買投資海口房子？先了解海韻東岸的升值空間吧！

想買touzi?？诜孔樱肯攘私夂ｍ崠|岸的生紙空間吧！?？谑呛Ｄ习l(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，?？趽碛邢∪眱?yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。為什么都在海南買房？海南海韻東岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？海韻東岸是不是真的有這么好？?？谫彿?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇海韻東岸的原因！

一、海南海韻東岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

海韻東岸位于?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號(hào)，開發(fā)商是海南海龍實(shí)業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海岸西格瑪物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率23.17%，容積率5.79，樓盤規(guī)劃面積5791.78平方米。海韻東岸房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海韻東岸購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、海韻東岸樓盤地址：?？谑泄鹆盅蠼?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)靈桂大道51號(hào)

2、生活是否方便？既然我們?cè)诤ｍ崠|岸買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。海韻東岸“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過來讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。陳霞提醒，海韻東岸醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，來海韻東岸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南?？陉柟馐潜容^充足的，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待?？诜?jī)r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、海韻東岸買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為什么都在海韻東岸買房？我們先來看看其他業(yè)主怎么說。。。。海韻東岸樓盤點(diǎn)評(píng)：

【河南】伏先生：樓盤不錯(cuò)，我去過兩次，一次看房買房，二次簽合同，買了48平米小戶型，一房變兩房，正方型，很適合養(yǎng)老居住，價(jià)位適中，環(huán)境綠色一片——點(diǎn)評(píng)日期：2020-02-16

【福建】章女士：周邊有一些配套而且以后這地段生紙，所以小區(qū)有生紙空間。視野不錯(cuò)地段適合，配套交通都不用說了滿意，而且旁邊的聽說也是發(fā)展挺好的。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31

【山西】魯先生：房?jī)r(jià)漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲漲?。?！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【黑龍江】褚女士：這項(xiàng)目戶型不錯(cuò)，贈(zèng)送面積也大，環(huán)境不錯(cuò)，配套齊全。就是價(jià)格貴了點(diǎn)。啥時(shí)候降價(jià)呀——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【江西】陶先生：這不知不覺海韻東岸的房?jī)r(jià)漲好快啊，記得前幾年房?jī)r(jià)才三四千，現(xiàn)在都上萬了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環(huán)境了吧，我也是看中這點(diǎn)才來看房子的吸引力很大——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【湖北】吳先生：價(jià)格有點(diǎn)貴了，這讓人有點(diǎn)接受不了，有一點(diǎn)好處是適合養(yǎng)老居住，剛需小戶型，地段一般了，看發(fā)展如何了——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【福建】楊女士：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個(gè)房，關(guān)注中。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【江西】湯女士：買早了，價(jià)格也漲了，我記得當(dāng)時(shí)來看盤價(jià)格一般，現(xiàn)在都翻了一倍，傷不起的人，所以買房要果斷。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【江蘇】彭女士：第一次來到海南，深深的被海韻東岸所吸引，一次非常不錯(cuò)的置業(yè)之旅。非常感謝置業(yè)顧問的幫助。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【吉林】章先生：前兩天實(shí)地考察過這個(gè)樓盤，環(huán)境很好，戶型也不錯(cuò)，方方正正的，是坐北朝南的，空氣很舒服，很喜歡那個(gè)一房53平的戶型，現(xiàn)場(chǎng)也是很火爆，就定了一套給爸媽養(yǎng)老以后快來說兩句！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30

二、怎么北方人都在海南海口買房？

業(yè)主在海口買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，?？讵?dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。海口綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，海韻東岸真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜?jī)r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。海南?？诘姆?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國的根本原因。當(dāng)?？诘姆孔?000元一平米的時(shí)候，海口大大小小樓盤無人問津，甚至大減價(jià)都沒人買。當(dāng)?？诜?jī)r(jià)一漲再漲，看不見頂?shù)臅r(shí)候，來海南購房的人絡(luò)繹不絕。除了“無形的手”調(diào)控外，海口房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。所以，有購房條件的外地人都在海口買了房子。

2、?？谫I房的好處：海口四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個(gè)立方厘米，未來?？诜?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海口依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。在海韻東岸生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受海口的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、?？谫I房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，重要的是享受了?？诘臍夂颍諝?，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。

4、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

三、海口什么商品房還能買

?？诜康禺a(chǎn)是否有touzi潛力？海韻東岸周邊哪些樓盤還能買，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？海口的土地越來越少，當(dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒?huì)越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)還能生紙，僅供參考！。

1、?？诤椭C家園： ?？诤椭C家園位于?？谑?/a>美蘭區(qū)五指山路63-1號(hào)和諧家園（名門廣場(chǎng)對(duì)面），醫(yī)院配套有海南中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院、海南醫(yī)學(xué)院第一附屬醫(yī)院、海南省農(nóng)墾總醫(yī)院東湖院區(qū)、海南中醫(yī)院；