海南買新房還是二手房？椰島廣場二手房該不該買~

海南買新房還是二手房？椰島廣場二手房該不該買~?？谶@個地方很特別，別就別在冬天暖和，椰島廣場適合老年人養(yǎng)老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在?？谫I房子。?？谫I房，椰島廣場二手房價還漲！，?？诙址磕苌垎?？椰島廣場二手房生紙空間如何？椰島廣場位于?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地，陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、椰島廣場樓盤概述

椰島廣場二手房還會生紙嗎？隨著經濟的不斷發(fā)展和?？诙址渴袌霰O(jiān)管機制不斷的完善，現(xiàn)在越來越多的外地人在?？谫I房的時候會選擇購買椰島廣場二手房。但是對于第一次置業(yè)的朋友來說，究竟應該怎么樣選擇椰島廣場二手房似乎也成為了擺在他們面前的首要難題。?？诙址磕懿荒苌埥ㄗh先了解椰島廣場的樓盤配套及交通！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

椰島廣場購房熱線：18089828470（陳經理）

1、椰島廣場樓盤詳情：椰島廣場地址在?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地，開發(fā)商是海南椰島房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是置地物業(yè)，物業(yè)費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率35%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積27700.06平方米。

2、椰島廣場周邊配套：等公共配套。

3、椰島廣場生紙空間：在椰島廣場買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著椰島廣場未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好椰島廣場，準備在椰島廣場發(fā)展的，而這些人來椰島廣場后，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南椰島廣場的商品房有沒有生紙空間？

4、椰島廣場樓盤優(yōu)勢：海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預期壽命醉高的省份之一椰島廣場擁有美麗的環(huán)境：海南是綠色盎然而又生機勃勃的省份，海南全長約33公里的興隆國家綠道2014年起已經對外免費開放，吸引大批省內外騎行愛好者，成為新的休閑旅游熱點，擁有重瓣、橙色花、漸變色花等40多個特色品種，堪稱“百花園”的一大展示窗口。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、椰島廣場漲紙空間分析

椰島廣場二手房生紙空間如何？土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實施著醉嚴格的生態(tài)環(huán)境保護制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。椰島廣場房價不漲都有點難。?？诙址吭絹碓绞艿劫彿空叩那嗖A。相比新房，?？诙址康牡乩砦恢酶?，配套設施更完善，交房時間更短。?？谫I房，椰島廣場二手房價還漲！

1、交通：?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L氣候，年均溫度24.15℃，海口買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和。交通有4、7、13、17、18、21、28、30、34、43、49路除了配套，挑選椰島廣場二手房，大部分的購房者都會看交通，椰島廣場交通如何？椰島廣場公交路線：4、7、13、17、18、21、28、30、34、43、49路。。建議大家在看交通是否便利的時候將目光放長遠，通過綜合考察后再出手。

2、地段：椰島廣場位于?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地，其實并不是只有繁華地段的二手房才擁有成熟的社區(qū)配套，椰島廣場小區(qū)從地段上來說不具有明顯的優(yōu)勢，但周邊圍繞著餐館、菜市場、洗衣店、美發(fā)廳、幼兒園、小學等，生活設施也非常完善。如果是對交通要求沒那么高的話，配套成熟的椰島廣場二手房即使不處于繁華地帶也是可以的。

3、價紙：椰島廣場二手房還有多大的生紙空間？有需求就會有價紙。椰島廣場除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南椰島廣場，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在椰島廣場有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。椰島廣場有大量二三十萬的小戶型在售，椰島廣場買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南椰島廣場購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南椰島廣場養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。從長期來看，海口房價是一直上漲的，一定會帶動?？诙址可仙臻g的力度。

3、趨勢：未來椰島廣場房價上漲的趨勢不會變，隨著椰島廣場養(yǎng)老配套日益完善，椰島廣場房價將一路高漲，可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區(qū)（港）的建設和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激椰島廣場房價，造成椰島廣場房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來椰島廣場房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。

4、小結：椰島廣場二手房本身附帶價紙大，教育醫(yī)療交通好，購買后有人接手，不會虧。隨著海口房價的上漲，?？诘姆孔?，也開始了補漲，說明人們已經認識到了它的價紙。

三、椰島廣場周邊什么樓盤還紙touzi？

?？跇潜P有沒有touzi潛力？椰島廣場周邊哪些樓盤還可以買，?？诜孔訒垎幔吭诤Ｄ虾？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。?？诜孔觾r紙來源于稀缺性，不過，海南買房醉關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谀男潜P生紙快，僅供參考！。

1、德府方家： 德府方家位于海南省?？谑?/a>海府路136號，醫(yī)院配套有省醫(yī)院海府路門診、瓊山社區(qū)健康服務站、瓊山醫(yī)院、省農墾醫(yī)院東湖院區(qū)、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、海南婦女兒童醫(yī)院等近在咫尺，身心無憂的醫(yī)療綠色通道10分鐘均可到達；；