毗海瀾灣房價(jià)多少了？臨高限購細(xì)則你了解多少~

毗海瀾灣房價(jià)多少了？近年來，越來越多內(nèi)地人來海南臨高買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.臨高房地產(chǎn)日益火暴，毗海瀾灣的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，毗海瀾灣房價(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

毗海瀾灣樓盤詳情

毗海瀾灣位于海南·海口西·臨高縣臨昌路與文瀾大道交匯處，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)2.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率，容積率1.54，樓盤規(guī)劃面積157333.3㎡。

毗海瀾灣樓盤配套：

【學(xué)?！?西南大學(xué)臨高實(shí)驗(yàn)中學(xué)、臨高中學(xué)、臨高第二中學(xué)、臨高第二思源學(xué)校。

【購物】 購物公園、文明超市、萬家惠超市、西門市場、江南市場。

【醫(yī)院】臨高縣人民醫(yī)院、婦幼保健院、臨高瀾江醫(yī)院等。

【生活】 體育公園、三友公園、文瀾文化公園 、濱江文化公園、臨高縣文化公園。

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

毗海瀾灣買房優(yōu)勢：毗海瀾灣毗海瀾灣處于臨高瀾江新城核心區(qū)，距美蘭機(jī)場80公里、距臨高南站9.8公里、8公里即達(dá)海邊，距離西線高速公路出口14公里，經(jīng)西線高速可達(dá)各地市縣。..

臨高XG政策

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年臨高房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南臨高購房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南臨高XG政策

紙得注意的是臨高XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對臨高的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)臨高醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南臨高XG政策下，毗海瀾灣購房首付比例是多少了？

毗海瀾灣購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買毗海瀾灣房子度假過冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：臨高進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在臨高的置業(yè)要求的，在毗海瀾灣買房并不是難事。

小編結(jié)語：臨高樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。臨高樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.臨高房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南臨高房子有購房需求。總的來說，在毗海瀾灣買房要早買，為什么？毗海瀾灣買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。