有錢不一定能買得到興隆溫泉高爾夫度假公寓房子！2020海南興隆溫泉高爾夫度假公寓購房政策解讀！

有錢不一定能買得到興隆溫泉高爾夫度假公寓房子！2020海南興隆溫泉高爾夫度假公寓購房政策解讀！興隆溫泉高爾夫度假公寓購房資格分析。。。內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。萬寧除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。海南萬寧購房政策解讀，興隆溫泉高爾夫度假公寓購房政策分析！外地人如何在興隆溫泉高爾夫度假公寓買房？如今，北方人有錢不一定能買得到海南萬寧房子！先來了解醉新興隆溫泉高爾夫度假公寓XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

一、萬寧XG政策

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、萬寧購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"萬寧房產(chǎn)價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機(jī)會。

海南XG地圖

外地人要想在海南萬寧購買房子，醉重要的一點那就是資金必須準(zhǔn)備齊全了，沒有資金的話，一切都是白談。然后要在海南當(dāng)?shù)亟粷M社保2年以上的，才有資格購買海南的房子，到時還需要準(zhǔn)備和材料，包括身份證、結(jié)婚狂、戶口本、暫住證等相關(guān)證件。然后還要有穩(wěn)定的工作，有了穩(wěn)定的工作之后才代表你有一定的還款能力，到時銀行會根據(jù)你的情況審核的。

二、興隆溫泉高爾夫度假公寓XG政策：

興隆溫泉高爾夫度假公寓地址在海南興隆溫泉度假區(qū)興梅大道（亞洲風(fēng)情園對面），開發(fā)商是萬寧香格里拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是21世紀(jì)不動產(chǎn)物業(yè)公司海南分公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率55%，容積率0.96，樓盤規(guī)劃面積，興隆溫泉高爾夫度假公寓房產(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購房者，北方人還能在興隆溫泉高爾夫度假公寓買房嗎？興隆溫泉高爾夫度假公寓買房條件是什么？

興隆溫泉高爾夫度假公寓XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、興隆溫泉高爾夫度假公寓買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、興隆溫泉高爾夫度假公寓養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中興隆溫泉高爾夫度假公寓得天獨厚的天然資源，興隆溫泉高爾夫度假公寓買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南興隆溫泉高爾夫度假公寓養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、興隆溫泉高爾夫度假公寓生紙潛力：在興隆溫泉高爾夫度假公寓買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著興隆溫泉高爾夫度假公寓未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好興隆溫泉高爾夫度假公寓，準(zhǔn)備在興隆溫泉高爾夫度假公寓發(fā)展的，而這些人來興隆溫泉高爾夫度假公寓后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南興隆溫泉高爾夫度假公寓的樓盤有沒有生紙空間？

4、未來興隆溫泉高爾夫度假公寓房價：未來興隆溫泉高爾夫度假公寓房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠(yuǎn)，可以預(yù)測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會進(jìn)一步刺激興隆溫泉高爾夫度假公寓房價，造成興隆溫泉高爾夫度假公寓房價的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測未來興隆溫泉高爾夫度假公寓房價走勢：穩(wěn)為主，且會小幅度逐漸上漲。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復(fù)。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。

三、海南XG后如何在興隆溫泉高爾夫度假公寓買房？

在近來在萬寧購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會進(jìn)步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南萬寧的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，還有萬寧房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)萬寧房價上漲的原因。那么，海南XG后如何在興隆溫泉高爾夫度假公寓買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買萬寧紙得買新房：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是紙得買產(chǎn)品，可以正常購買按揭。XG、限貸力度不斷加大，樓市逐步走向穩(wěn)定，而與此同時，萬寧公寓卻逐漸成為“候鳥”的新寵，住宅與商務(wù)公寓呈現(xiàn)了不一樣的態(tài)勢。在海南酒店式公寓非常大的特點是集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“touzi”兩大功效。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價下跌。其實不然，調(diào)控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸，如今萬寧購房門檻會越來越高，興隆溫泉高爾夫度假公寓房源將會越來越少。

小陳結(jié)語：萬寧樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。萬寧樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.萬寧房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南萬寧房子有購房需求。海南興隆溫泉高爾夫度假公寓XG政策越來越細(xì)化，興隆溫泉高爾夫度假公寓購房政策越來越嚴(yán)格。興隆溫泉高爾夫度假公寓購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對萬寧的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進(jìn)行了解，或者免費報名實地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。萬寧臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析興隆溫泉高爾夫度假公寓新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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