北方人都在關(guān)注的京海花園真的有這么好嗎？

北方人都在關(guān)注的京?；▓@真的有這么好嗎？度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、京?；▓@是你的首選。海南?？陴B(yǎng)老如何選擇？京?；▓@能不能生紙？京?；▓@配套怎么樣？?？趦?yōu)勢有哪些？...等等，那么，海南京海花園買房真的這么好嗎？下面我們分析一下！

一、海南京海花園買房真的這么好嗎？

京海花園位于海口市海甸三東路1號京?；▓@，開發(fā)商是海南京海房地產(chǎn)開發(fā)公司，物業(yè)公司是新成海物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.02，樓盤規(guī)劃面積，京海花園綜合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，小區(qū)能滿足你平時(shí)的一些日常生活所需，所以這點(diǎn)大伙可不必過多擔(dān)心！京海花園真的就是這么好。

京?；▓@購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、京?；▓@樓盤地址：海口市海甸三東路1號京?；▓@

2、京?；▓@樓盤優(yōu)勢：京?；▓@“touzi型”需求購房者普遍特征分別為：1、喜歡在全國各地發(fā)展尋找性價(jià)比比較高的房產(chǎn)項(xiàng)目來做touzi；2、touzi型購房者對，政府的規(guī)劃、樓市政策非常的敏感；3、將touzi房地產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財(cái)方式；4、手頭上有比較寬裕充足的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。

4、京?；▓@買房好處：海口四季如春，京?；▓@除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南京?；▓@，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在京?；▓@有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。京?；▓@有大量二三十萬的小戶型在售，京?；▓@買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南京?；▓@購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南京?；▓@養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們再來進(jìn)一步了解樓盤配套。

3、京?；▓@周邊配套：，，等公共配套。

5、京?；▓@養(yǎng)老優(yōu)勢：京海花園的土地越來越少，當(dāng)京?；▓@新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，京海花園的房子會越來越紙錢，京?；▓@新房越來越稀缺。京海花園的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，京?；▓@未來是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、京?；▓@還能不能買？

京?；▓@還能touzi嗎，?？谫I房需要考慮什么？很多想在海南買房的朋友，一直都在關(guān)注京海花園的房子，想在海口買套房子給父母養(yǎng)老，但是高昂的房價(jià)讓人望房興嘆。由于內(nèi)地的工業(yè)污染、霧霾、冷空氣的影響，很多人選擇來海南買房，其中京?；▓@的整體小區(qū)配套還是比較吸引外來著的購買的，對比周邊幾個(gè)樓盤，該小區(qū)算不錯(cuò)的小區(qū)之一。因此小編（微信號：18089828470陳霞）寫出一點(diǎn)心得跟大伙分享下。

1、京?；▓@作為?？诒姸鄻潜P中的一個(gè)，憑借著海南有著得天獨(dú)厚地理位置，清新的空氣，所以越來越多人在京海花園買房。海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說是史無前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購房成交量同比下跌了57%，?？诜績r(jià)卻同比上漲25%。30年來，海南房價(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢而言，等待?？诜績r(jià)下跌，無疑是一個(gè)不太正確的選擇。

2、京?；▓@的房子紙得買嗎？未來?？诜績r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？谝廊皇亲磉m合買房養(yǎng)老度假的地方。在京?；▓@生活的人常年被濕潤的海風(fēng)滋潤著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、?？谫I房的優(yōu)勢是什么？對于海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關(guān)注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在海口買一套房，未來幾年內(nèi)，?？诜績r(jià)上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價(jià)紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn)，屬于無價(jià)的，也是大家關(guān)注并熱衷于購買的實(shí)質(zhì)上因素了。京?；▓@關(guān)鍵一點(diǎn)才能完美，那便是——真生活。

三、?？谫I房如何選擇？

?？谒募救绱海?dāng)北國嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。海口房子定位于度假房產(chǎn)，注重舒適性，位置的選擇不重要。買的是海南的大環(huán)境，除了京海花園，小編推薦幾個(gè)?？跓徜N的樓盤給大家選擇（僅供參考）！

1、世茂秀英里： 世茂秀英里位于海南省?？谑行阌^(qū)丘海鼸橫路54號，綠化率40%。

2、宜家居： 宜家居位于海口市龍華區(qū)銀河路8號，綠化率。

3、華榮府： 華榮府位于龍昆南與鳳翔路交叉口，容積率3.5。

4、碧桂園海泉灣： 碧桂園海泉灣位于海南省海口市海甸島和平大道63-2號，產(chǎn)權(quán)年限40?年。

5、和貴濱江中心： 和貴濱江中心位于?？谑幸４蟮琅c濱江路交匯處，生活配套有國興大潤發(fā)、六合市場、萬家惠超市、旺佳旺超市；中國銀行、郵政儲蓄、海南省委、海南省圖書館、博物館等等。

6、盛仕公館： 盛仕公館位于?？谑泻５?東路北側(cè)和平大道60號圣景東路，

7、大華·錦繡海岸： 大華·錦繡海岸位于?？谑形骱０稙I海大道223號，物業(yè)公司是?？诖笕A錦繡海岸物業(yè)服務(wù)有限公司。

8、四季華庭·陽光華府： 四季華庭·陽光華府位于海南省海口市南海大道28號，物業(yè)費(fèi)1.96元/平米/月。

9、?？凇{海臨江： ?？凇{海臨江位于海南海口市濱江西路南段 海瑞大橋向南250米處，生活配套有馮村超市、平價(jià)超市、加旺超市新大洲店、富加旺連鎖超市、開運(yùn)來超市、果喜特產(chǎn)超市、華福緣超市、眾一超市、欣欣連鎖超市、東方便利、海南特產(chǎn)華隆陽光超市、國興大潤發(fā)超市、國秀城。

10、安華領(lǐng)秀城： 安華領(lǐng)秀城位于?？谑泻５閸u五西路與碧海大道交匯處，

海南?？诜績r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%?，F(xiàn)在海南房地產(chǎn)市場還十分火爆，搶房買房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈挥幸粋€(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢。在重重利好政策的驅(qū)動下，海南海口房價(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。越重視海南房價(jià)漲跌，越難買到京?；▓@的房子！

?？趦?yōu)勢及不足：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，海口一直為人們在海南安居的首選。

海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。?？谫I房怎么樣？京海花園房子紙不紙得買？隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，京?；▓@房價(jià)將一路高漲，所以說，京?；▓@買房還是要早買。。