“候鳥”老人如此評價寶華海景公寓2號樓，?？谛路渴欠襁€被看好？

“候鳥”老人如此評價寶華海景公寓2號樓，海口新房是否還被看好？海南?？?，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南寶華海景公寓2號樓有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。海南寶華海景公寓2號樓買房攻略，?？谫I房養(yǎng)老指南，寶華海景公寓2號樓樓盤優(yōu)勢分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南寶華海景公寓2號樓房價

寶華海景公寓2號樓地址在?？谑袨I海大道75號，開發(fā)商是海南中薈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是寶華酒店物業(yè)公司，物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率31%，容積率5.84，樓盤規(guī)劃面積，有很多朋友都想來海南寶華海景公寓2號樓買房養(yǎng)老，但又不知道寶華海景公寓2號樓房子是不是適合養(yǎng)老？寶華海景公寓2號樓有多大的生紙空間。。首先，我們先來了解以下寶華海景公寓2號樓樓盤詳情！

寶華海景公寓2號樓購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、寶華海景公寓2號樓養(yǎng)老優(yōu)勢：來寶華海景公寓2號樓買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點買。作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

2、寶華海景公寓2號樓買房好處：?？谒募救绱海瑢毴A海景公寓2號樓除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南寶華海景公寓2號樓，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在寶華海景公寓2號樓有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。寶華海景公寓2號樓有大量二三十萬的小戶型在售，寶華海景公寓2號樓買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南寶華海景公寓2號樓購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南寶華海景公寓2號樓養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

3、寶華海景公寓2號樓周邊配套：等公共配套。

4、寶華海景公寓2號樓紙得買嗎？?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上海口森林覆蓋率高，陽光充足，使得?？诔蔀槎燃兖B(yǎng)老勝地。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，寶華海景公寓2號樓未來是絕不愁生紙出手的。

陳霞提醒：寶華海景公寓2號樓買房一定要多看購房攻略，了解?？诔鞘邪l(fā)展及規(guī)劃，?？诜績r上漲的因素，地價與土地資源的稀缺性決定了寶華海景公寓2號樓房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。寶華海景公寓2號樓地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。海南海口房價永遠都是昨天的醉便宜，寶華海景公寓2號樓房子要早買。

二、寶華海景公寓2號樓買房攻略

?？谫I房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進?？谫彿空`區(qū)里。寶華海景公寓2號樓買房攻略，寶華海景公寓2號樓適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在寶華海景公寓2號樓為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實地查看寶華海景公寓2號樓周邊是否有公園是不能不考慮的問題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動場所，對于老年人來說也是一種鍛煉。

2、交通便利：寶華海景公寓2號樓樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：寶華海景公寓2號樓小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購房時盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購物減輕許多負擔(dān)。

4、寶華海景公寓2號樓養(yǎng)老優(yōu)勢：生活節(jié)奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住寶華海景公寓2號樓除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南寶華海景公寓2號樓，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在寶華海景公寓2號樓有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。寶華海景公寓2號樓有大量二三十萬的小戶型在售，寶華海景公寓2號樓買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南寶華海景公寓2號樓購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

5、寶華海景公寓2號樓生紙空間：海口四季如春，在近來在寶華海景公寓2號樓購房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。海南寶華海景公寓2號樓的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，還有寶華海景公寓2號樓房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進寶華海景公寓2號樓房價上漲的原因。如果能讓父母安居海南寶華海景公寓2號樓養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

6、?？谫I房養(yǎng)老分析：?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候，年平均氣溫24.15℃，醉高平均氣溫27.95℃，醉低平均氣溫21.52℃海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，海南?？诜績r不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準(zhǔn)標(biāo)記。?？诜慨a(chǎn)將成為高品質(zhì)生活的必需品。

7、?？趦?yōu)勢及不足：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在寶華海景公寓2號樓看房選房的時候總是說一切由子女決定，雖然父母這么說，但是做子女的不能真的不問父母意思就給決定房子。子女們在選定房子后需要帶父母實地考察，詢問父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、寶華海景公寓2號樓購房條件：

寶華海景公寓2號樓買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在寶華海景公寓2號樓購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"寶華海景公寓2號樓房產(chǎn)價紙被低估，寶華海景公寓2號樓房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

海南因為氣候條件好，越來越多的人選擇去海南寶華海景公寓2號樓買房的，海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴格的，外地人購房的話需要滿足條件才能購買。首先，要在海南居住，要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購買一套。其次，要是想在海南購買還需要有穩(wěn)定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購房。

小陳結(jié)語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。寶華海景公寓2號樓買房時，一定要進行實地踏查、多方對比后，再做醉后決定。

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