海南購(gòu)房指南丨?？谫I房哪里好？?？谔禊Z湖項(xiàng)目值得你考慮！

海南購(gòu)房指南丨?？谫I房哪里好？?？谔禊Z湖項(xiàng)目紙得你考慮！?？趽碛忻利惣儍舻纳鷳B(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，?？谔禊Z湖地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。為何都在海南?？谫I房？海南?？谔禊Z湖買房養(yǎng)老房靠譜嗎？?？谔禊Z湖是不是真的有這么好？?？谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥(niǎo)”選擇海口天鵝湖的原因！

一、海南海口天鵝湖買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

?？谔禊Z湖位于?？?西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號(hào)（海榆中線28公里處），開(kāi)發(fā)商是海南泰翔（國(guó)際）旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南萬(wàn)嘉承物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)公寓2.50，別墅3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率62.7%，容積率0.9，樓盤規(guī)劃面積172141.01平方米。?？谔禊Z湖房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來(lái)買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問(wèn)題來(lái)下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

海口天鵝湖購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、?？谔禊Z湖樓盤地址：海口 西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號(hào)（海榆中線28公里處）

2、生活是否方便？既然我們?cè)诤？谔禊Z湖買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。?？谔禊Z湖“度假型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為：1、此類購(gòu)房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽(yáng)光而來(lái)；2、平時(shí)工作事業(yè)比較繁忙，有時(shí)間就過(guò)來(lái)讀度假，居住時(shí)間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬(wàn)寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽(yáng)光充足、負(fù)氧離子高、環(huán)境無(wú)污染、常年藍(lán)天白云這些優(yōu)勢(shì)配海景度假再適合不過(guò)了。4、購(gòu)房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。海口天鵝湖除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南?？谔禊Z湖，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在?？谔禊Z湖有房的還是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。?？谔禊Z湖有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，?？谔禊Z湖買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南?？谔禊Z湖購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥(niǎo)。陳霞提醒，?？谔禊Z湖醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，海口天鵝湖買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南海口天鵝湖買房，和其他地方截然不同。海南?？谔禊Z湖買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南?？陉?yáng)光是比較充足的，XG政策加碼之后，海南?？诜?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒(méi)有，海南?？诜?jī)r(jià)非但沒(méi)有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤比較合適。

5、?？谔禊Z湖買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為啥都在?？谔禊Z湖買房？我們先來(lái)看看其他購(gòu)房者怎么說(shuō)。。。。?？谔禊Z湖樓盤點(diǎn)評(píng)：

【貴州】宋先生：小區(qū)里面的那片湖實(shí)在是太美了，湖周邊綠草覆蓋，很大自然哦，名字確定簡(jiǎn)單又好記，念起來(lái)也好聽(tīng)——點(diǎn)評(píng)日期：2018-01-02

【山西】小張：天鵝湖項(xiàng)目旁邊有一個(gè)水特別藍(lán)的湖，周邊綠化很好，生態(tài)環(huán)境保留的挺不錯(cuò)的，沒(méi)有被開(kāi)發(fā)破壞，很適合養(yǎng)老，安靜，空氣又好。——點(diǎn)評(píng)日期：2017-06-02

二、為啥“候鳥(niǎo)”都在海南?？谫I房？

業(yè)主在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來(lái)touzi，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南?？诙际亲砗玫馁I房選擇。?？诰C合來(lái)說(shuō)非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，海口天鵝湖真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、?？诜?jī)r(jià)：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。海南是“天然大溫室”，海口氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽(yáng)光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對(duì)外人來(lái)說(shuō)，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國(guó)的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南海口生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來(lái)越多的人來(lái)海南定居。海南的旅游景點(diǎn)多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機(jī)遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國(guó)際旅游島”政策出臺(tái)，海南的休閑地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新的發(fā)展軌道。所以，有購(gòu)房條件的“候鳥(niǎo)”都在?？谫I了房子。

2、海口買房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，未來(lái)?？诜?jī)r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房?jī)r(jià)漲幅明顯大于全國(guó)平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，海口依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。在?？谔禊Z湖生活的人常年被濕潤(rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受?？诘膬?yōu)質(zhì)空氣。

3、?？谫I房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：海口交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上?？谏指采w率高，陽(yáng)光充足，使得海口成為度假養(yǎng)老勝地。

4、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：?？谑莻€(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

三、?？谔禊Z湖周邊什么樓盤還能買？

?？诜慨a(chǎn)是否有touzi空間？?？谔禊Z湖周邊什么樓盤合適買，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì)，也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng)，但基本沒(méi)有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì)，所以海南?？诘姆慨a(chǎn)生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁礃潜P還能買，僅供參考！。

1、昌茂春天里： 昌茂春天里位于龍昆南路延長(zhǎng)線東側(cè)，醫(yī)院配套有187解放軍醫(yī)院、海南婦幼保健院、瓊山醫(yī)院；

2、名門廣場(chǎng)北區(qū)： 名門廣場(chǎng)北區(qū)位于?？谑?/a>藍(lán)天路31號(hào)，物業(yè)公司是海南松上物業(yè)管理有限公司。