海南購房指南丨?？谫I房哪里好？?？谔禊Z湖項目值得你考慮！

海南購房指南丨?？谫I房哪里好？?？谔禊Z湖項目紙得你考慮！海口擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，?？谔禊Z湖地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準。為何都在海南?？谫I房？海南?？谔禊Z湖買房養(yǎng)老房靠譜嗎？?？谔禊Z湖是不是真的有這么好？?？谫彿績?yōu)勢有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”選擇?？谔禊Z湖的原因！

一、海南?？谔禊Z湖買房養(yǎng)老房靠譜嗎？

?？谔禊Z湖位于?？?西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處），開發(fā)商是海南泰翔（國際）旅業(yè)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南萬嘉承物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費公寓2.50，別墅3.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率62.7%，容積率0.9，樓盤規(guī)劃面積172141.01平方米。?？谔禊Z湖房子是不是適合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問題來下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

?？谔禊Z湖購房熱線：18089828470（陳經理）

1、?？谔禊Z湖樓盤地址：?？?西海岸 ?？谑行阌^(qū)東山瓊東路188號（海榆中線28公里處）

2、生活是否方便？既然我們在?？谔禊Z湖買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風景，風景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。?？谔禊Z湖“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如海口、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務如何？有一種人認為住在離醫(yī)院近一點好;有一些人認為越遠越好;這都是不正確的。海口天鵝湖除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南海口天鵝湖，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在海口天鵝湖有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。?？谔禊Z湖有大量二三十萬的小戶型在售，海口天鵝湖買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南?？谔禊Z湖購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。陳霞提醒，?？谔禊Z湖醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設如何？一個和諧的社區(qū)文化，老人不會有空巢孤獨感，一個好的社區(qū)文化，鄰里之間關系會很好，?？谔禊Z湖買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南海口天鵝湖買房，和其他地方截然不同。海南海口天鵝湖買房，圖的不是黃金地段、產業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因為大型的社區(qū)物業(yè)服務水平很難服務到每一個人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤區(qū)和半濕潤區(qū)潮濕，其它地方不會潮濕，海南海口陽光是比較充足的，XG政策加碼之后，海南?？诜績r應聲而落了嗎？顯然沒有，海南海口房價非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過2～3公里的樓盤比較合適。

5、?？谔禊Z湖買房養(yǎng)老房靠譜嗎？為啥都在海口天鵝湖買房？我們先來看看其他購房者怎么說。。。。海口天鵝湖樓盤點評：

【貴州】宋先生：小區(qū)里面的那片湖實在是太美了，湖周邊綠草覆蓋，很大自然哦，名字確定簡單又好記，念起來也好聽——點評日期：2018-01-02

【山西】小張：天鵝湖項目旁邊有一個水特別藍的湖，周邊綠化很好，生態(tài)環(huán)境保留的挺不錯的，沒有被開發(fā)破壞，很適合養(yǎng)老，安靜，空氣又好。——點評日期：2017-06-02

二、為啥“候鳥”都在海南?？谫I房？

業(yè)主在?？谫I房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來touzi，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南?？诙际亲砗玫馁I房選擇。?？诰C合來說非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，?？谔禊Z湖真的就是這么好，?？谟兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、海口房價：15042元/㎡，環(huán)比上月：↑0.62%。海南是“天然大溫室”，海口氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南海口生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業(yè)已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業(yè)進入新的發(fā)展軌道。所以，有購房條件的“候鳥”都在?？谫I了房子。

2、?？谫I房的好處：?？谒募救绱?，空氣中的負氧離子含量極高濃度達5-10萬個立方厘米，未來?？诜績r漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？谝廊皇亲磉m合買房養(yǎng)老度假的地方。在海口天鵝湖生活的人常年被濕潤的海風滋潤著，享受海口的優(yōu)質空氣。

3、?？谫I房優(yōu)劣勢分析：海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上海口森林覆蓋率高，陽光充足，使得?？诔蔀槎燃兖B(yǎng)老勝地。

4、海口房產優(yōu)勢：?？谑莻€養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

三、海口天鵝湖周邊什么樓盤還能買？

海口房產是否有touzi空間？?？谔禊Z湖周邊什么樓盤合適買，?？诜孔訒垎幔繋啄甑暮Ｄ戏績r數據顯示，2015、2016、2017、2018年海南房價走勢依然是上漲趨勢，也有可能會出現短時間階段性的房價波動，但基本沒有依據來證明海南房價會出現下跌走勢，所以海南海口的房產生紙空間還是比較大的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么樓盤還能買，僅供參考！。

1、昌茂春天里： 昌茂春天里位于龍昆南路延長線東側，醫(yī)院配套有187解放軍醫(yī)院、海南婦幼保健院、瓊山醫(yī)院；

2、名門廣場北區(qū)： 名門廣場北區(qū)位于?？谑?/a>藍天路31號，物業(yè)公司是海南松上物業(yè)管理有限公司。