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海南省省會、都市生活圈……
海南省省會、都市生活圈……
[摘要]湖南購房者真實分享，海南申?；ㄔ沸路咳绾钨I？海口取消限價，三亞放寬限購，申?；ㄔ废拗屏俗≌?yīng)，為什么在申?；ㄔ焚I房？為了在?？陴B(yǎng)老、度假、還是投資？或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？最全海南買房技巧，申?；ㄔ肺挥诤５槲逦髀?2號。。。
湖南購房者真實分享，海南申?；ㄔ沸路咳绾钨I？海口西海岸旅游帶現(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。?？谌∠迌r，三亞放寬XG，申?；ㄔ废拗屏俗≌?yīng)，海南?？谫彿抗ヂ?，為什么在申海花苑買房？為了在?？陴B(yǎng)老、度假、還是touzi？或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？醉強?？谫I房指南。
?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，?？诩兠赖淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來?？谫I房度假的原因之一。經(jīng)濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在海口給父母在申?；ㄔ焚I一套小窩！我們先來了解申?；ㄔ窐潜P詳情：
海南申?；ㄔ贩績r：申?；ㄔ肺挥诤５槲逦髀?2號，開發(fā)商是海南恒福居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南鈺田物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率58%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積。
海南申?；ㄔ辐B瞰圖
申?；ㄔ肥蹣菬峋€：400-654-6680(轉(zhuǎn)1301)
申海花苑樓盤配套：，，等公共配套。
申?；ㄔ窐潜P優(yōu)勢：海南島的大海是四季游泳的歡樂海洋。沙灘細浪秀出休閑嬉戲的絕美音符。若信步一游,才出桃花園便入桃花島。因此,全國全世界的人都喜歡這里的養(yǎng)生環(huán)境,申海花苑屬于億萬人心目中的理想世外桃源。
?？谫I房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些海口買房細節(jié)都需要注意！對于想來申?；ㄔ焚I房的你，是否曾經(jīng)問過自己這幾個問題。
1、為什么要到申?；ㄔ焚I房？養(yǎng)老，過冬，touzi，或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
2、對?？诘臍夂蚯闆r了解多少？
3、在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
一、你為什么要到申?；ㄔ焚I房？你真的了解你的需求嗎？
?？趦?yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數(shù)“候鳥”在申?；ㄔ焚I房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙三個不同的選擇。那么，你在申?；ㄔ焚I房是為了養(yǎng)老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？
第一種：申?；ㄔ焚彿筐B(yǎng)老
哪些人群對申?；ㄔ佛B(yǎng)老有需求：
1、已退休的老人，決定冬天來?？谙奶旎乩霞?。
2、退休且長期活在霧霾嚴重、寒冷地區(qū)，冬天來海口過冬，逃離霧霾。
3、快退休了，提前過來申?；ㄔ焚I房，等退休了好過來養(yǎng)老。
4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來?？陴B(yǎng)病。
?？谫彿筐B(yǎng)老你需要特別考慮的細節(jié)：
1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海口樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。
2、醫(yī)院便利：申?；ㄔ冯x醉近的大醫(yī)院有多遠，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。
3、交通的便利性：申?；ㄔ飞罱煌ㄅ涮资欠裢晟?，要保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境優(yōu)美：申?；ㄔ返目諝赓|(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、娛樂配套齊全：申?；ㄔ肥欠裼杏斡境?、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。
小編建議：海口養(yǎng)老，以醫(yī)院和配套為醉高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h。
第二種：申?；ㄔ焚彿慷燃?/strong>
哪些人群對申?；ㄔ范燃儆行枨螅?/strong>
1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。
2、平時工作繁忙，有時間就來海口度假，居住時間短。
3、同家人或朋友來度假，?？陉柟獬渥?、負氧離子高、常年藍天白云，度假再適合不過了。
4、申?；ㄔ焚彿亢螅患胰说胶？诙燃?、旅游
?？谫彿慷燃倌阋貏e考慮這些細節(jié)：
1、娛樂配套要好：度假是一種享受，申?；ㄔ窐潜P周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境要好：主要視察申?；ㄔ返沫h(huán)境，是不是有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè)一定要好：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快。
小編建議：?？陴B(yǎng)老，以海景和大開發(fā)商為醉高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟有限，可以選擇二線海景。
第三種：申?；ㄔ焚彿縯ouzi
哪些人群對申?；ㄔ穞ouzi有需求：
1、喜歡在全國尋找性價比高的房產(chǎn)項目做touzi。
2、touzi型購房者,對政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。
3、將touzi房產(chǎn)當成資產(chǎn)保紙的理財方式。
4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠的規(guī)劃。
?？谫彿縯ouzi需要特別注意這些細節(jié)：
1、地段：注意考察申?；ㄔ肥欠裼性丛床粩嗟脑谠黾拥呐涮?，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲，核心區(qū)域先漲。
2、產(chǎn)品：申?；ㄔ肥遣皇瞧放崎_發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。
3、獨特資源：申?；ㄔ肥欠窬哂衅渌椖坎痪哂械莫毺睾Ｑ?，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢
4、商業(yè)圈：申海花苑入手醉合適，touzi醉穩(wěn)妥，回報周期往往醉快
小編建議：touzi回報率醉高的產(chǎn)品＝好城市好地段（配套價紙總和）＋好產(chǎn)品（小區(qū)環(huán)境，戶型結(jié)構(gòu)，物業(yè)，品牌），申海花苑買房touzi一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠都是生紙的重要砝碼。
?？趖ouzi、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有？?？诩瓤梢责B(yǎng)老，又可以度假，又touzi的房子，答案肯定是有的，但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....
二、?？跉夂蚯闆r你了解多少？
我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以?？跒榇淼臇|北部地區(qū)，受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響，夏季高溫多雨多臺風(fēng)，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。
通過上面的海南氣候圖對比，可以按照氣候的特點及發(fā)展概況來推算?？谑遣皇沁m合自己居住的地方。
海南?？?/strong>
區(qū)域簡介：?？凇Ｄ鲜∈?，海南政治、經(jīng)濟、文化中心，全島交通樞紐，連接島外區(qū)域的交通要塞。海口常住人口約230萬人。?？谑?/a>地處熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。?？谧员彼伍_埠以來，已有近千年的歷史。?？诮?jīng)濟發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。
旅游資源：騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘
交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷
?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候
?？诃h(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷
平均氣溫：24.15℃
海口優(yōu)勢：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。
三、在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？
來申?；ㄔ焚彿看蟛糠侄际嵌沃脴I(yè)，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在?？谫I房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在?？谫I房，我們還能買到：
1、清新的空氣：我們都知道外地人來海南買房，就是看中?？诘锰飒毢竦奶烊毁Y源，?？谫I房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設(shè)施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學(xué)校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內(nèi)部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關(guān)，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁?。
2、四季如春的氣候：即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽，?？诘耐恋卦絹碓缴伲敽？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，?？诘姆孔訒絹碓郊堝X，?？谛路吭絹碓较∪薄：？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。
3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。
4、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，?？诘耐恋卦絹碓缴?，當?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會越來越紙錢，?？谛路吭絹碓较∪?。海口的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥硎墙^不愁生紙出手的。
申海花苑樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
?？谫彿?/a>優(yōu)勢：?？谑械臍夂蛴袝r候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風(fēng)性氣候，受東北和西南季風(fēng)影響，常風(fēng)較大，且比較接近廣東。
小編結(jié)語：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南?？诜孔佑匈彿啃枨蟆：？诘募儍艨諝?，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。無論在申?；ㄔ焚I房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙，每一個人追求不同的生活方式，每一個人的經(jīng)濟實力也不一樣，大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。
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