半島陽光買房還在猶豫？2020有錢也買不到臨高房子！

半島陽光買房還在猶豫？2020有錢也買不到臨高房子！半島陽光購房資格分析。。。海南島是著名的旅游勝地。海南臨高半島陽光，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南臨高有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。海南臨高買房政策分析，半島陽光XG政策解讀！北方人如何在半島陽光買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南臨高房子！先來了解醉新半島陽光XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、臨高XG政策

2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內(nèi)禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、臨高買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在臨高購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"臨高房產(chǎn)價紙被低估，臨高房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

海南因為是旅游景點，所以有很多的人都會選擇在海南臨高買房，但是現(xiàn)在海南的是XG政策是比較嚴格的，如果外地人在臨高買房，是需要滿足條件才能在臨高買房的。首先要有當?shù)貎傻轿迥甑倪@保繳納記錄或者是個人的所得稅納稅證明。家庭為單位只能買一套房子。并且在海南購買房還需要有穩(wěn)定的工作和收入，現(xiàn)在從事的工作超過一年以上。沒滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南臨高買房子的。

二、半島陽光買房資格：

半島陽光地址在臨高縣臨城二環(huán)東路，開發(fā)商是海南森佳信置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)有限公司，物業(yè)費1.80元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率37%，容積率2.61，樓盤規(guī)劃面積115871.8平米，半島陽光由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，“候鳥”老人還能在半島陽光買房嗎？半島陽光買房條件是什么？

半島陽光XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、半島陽光買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、半島陽光養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南的純凈，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對于來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，臨高房價不會下跌，“在海南買房了么？”將成為一句時尚的問候語。在海南是否有房，將成為新生代愛情是否浪漫的準標記。臨高房產(chǎn)將成為高品質生活的必需品。如果能讓父母安居海南半島陽光養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、半島陽光生紙潛力：在半島陽光買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南半島陽光房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致半島陽光房價上漲。

4、未來半島陽光房價：未來半島陽光房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南新一輪的XG政策出臺，其實對于目前海南房價，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風在半島陽光買房的。而且半島陽光短期內(nèi)，新房預售日漸減少，價格上還有一定的漲幅，至于未來怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟調控。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、買房，你越糾結，半島陽光房價越漲！

2020年臨高房價均價12350元/㎡，海南臨高房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要臨高房價下降幾乎不可能。

1、半島陽光房價：待定元/㎡，位于臨高縣臨城二環(huán)東路。

2、半島陽光買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南半島陽光房產(chǎn)供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致半島陽光房價上漲。臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

3、面臨當前樓市調控，半島陽光買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是半島陽光房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，半島陽光房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明半島陽光房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經(jīng)為未來樓市和房價走向定調。 臨高房價只能是逐年升高，你越猶豫，半島陽光房價越漲，想在半島陽光買房，早買早好。

小陳結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到臨高過冬。海南半島陽光XG政策越來越細化，半島陽光購房政策越來越嚴格。半島陽光購房政策，供大家參考。。。

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