海南永慶灣買房如何？“候鳥”老人為啥選擇澄邁買房？

海南永慶灣買房如何？“候鳥”老人為啥選擇澄邁買房？永慶灣過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。海南永慶灣買房攻略，澄邁買房養(yǎng)老指南，永慶灣樓盤優(yōu)勢(shì)分析，下面陳霞（微信18089828470）給大家講解！

一、海南永慶灣房?jī)r(jià)

永慶灣地址在澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣龍路，開發(fā)商是海南南海明珠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南省珠江物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率42%，容積率1.50，樓盤規(guī)劃面積46666平米，有很多朋友都想來(lái)海南永慶灣買房養(yǎng)老，但又不知道永慶灣房子是不是適合養(yǎng)老？永慶灣有多大的生紙空間。。首先，我們先來(lái)了解以下永慶灣樓盤配套！

永慶灣購(gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、永慶灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：永慶灣的土地越來(lái)越少，當(dāng)永慶灣新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，永慶灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，永慶灣新房越來(lái)越稀缺。永慶灣的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，永慶灣未來(lái)是絕不愁生紙出手的。作為子女，醉幸福的事莫過(guò)于：我已長(zhǎng)大，而你未老。我想每一個(gè)孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長(zhǎng)壽、頤養(yǎng)天年。

2、永慶灣買房好處：澄邁四季如春，永慶灣除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南永慶灣，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在永慶灣有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。永慶灣有大量二三十萬(wàn)的小戶型在售，永慶灣買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南永慶灣購(gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南永慶灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。我們?cè)賮?lái)進(jìn)一步了解樓盤配套。

3、永慶灣周邊配套：周邊商場(chǎng)有家家旺超市 (3公里)俊群超市 (2公里)洪都購(gòu)物中心 (2公里)第三時(shí)間商業(yè)街 (2公里)，周邊醫(yī)院有東軟集團(tuán)療養(yǎng)院 (200米)老城衛(wèi)生院 (2公里)同康醫(yī)院 (2公里)，生活配套有中國(guó)工商銀行 (1200米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (1200米)匯豐飯莊 (2公里)老城集貿(mào)市場(chǎng) (2公里)，娛樂(lè)配套有永慶寺 (800米)萬(wàn)達(dá)影院 (1000米)盈濱半島度假區(qū) (1.5公里)月亮灣高爾夫球場(chǎng) (3公里)，餐飲有等公共配套。

4、永慶灣紙得買嗎？澄邁有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，澄邁交通距?？?0分。，景區(qū)有福山，老城老街，金山寺，養(yǎng)生養(yǎng)老，“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，氣候溫和，日照充足，年均溫度23.8℃，在澄邁買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，永慶灣未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

陳霞提醒：永慶灣買房一定要多看購(gòu)房攻略，了解澄邁城市發(fā)展及規(guī)劃，澄邁房?jī)r(jià)上漲的因素，面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，永慶灣買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是永慶灣房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，永慶灣房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買。其實(shí)，買房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明永慶灣房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 海南澄邁房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，永慶灣房子要早買。

二、永慶灣買房攻略

澄邁獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南澄邁獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南澄邁買房。永慶灣買房攻略，永慶灣適合老年人居住嗎？應(yīng)該怎樣在永慶灣為老人選擇居住環(huán)境才能醉益于健康呢？

1、公園：為父母選擇養(yǎng)老房，要實(shí)地查看永慶灣周邊是否有公園是不能不考慮的問(wèn)題。如果父母住宅周邊有大型公園他們不僅可以享受到綠色的視覺效果，繁茂的綠植也能夠起到凈化空氣、隔離噪音的效果，還能享受到公園為老年人提供寬松、自然、休閑的活動(dòng)場(chǎng)所，對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)也是一種鍛煉。

2、交通便利：永慶灣樓盤地理位置是否開闊，周邊交通順暢，公交車站、地鐵站附近，或者打出租車方便的小區(qū)，這樣不僅保證了父母的出行便利提供了良好的交通環(huán)境。

3、便利服務(wù)店：永慶灣小區(qū)內(nèi)是否設(shè)有送貨上門的便利店，子女們選房購(gòu)房時(shí)盡量選擇這樣的小區(qū)，只要一個(gè)電話，服務(wù)人員就可以幫父母送去生活需要物品，為父母出門購(gòu)物減輕許多負(fù)擔(dān)。

4、永慶灣養(yǎng)老優(yōu)勢(shì)：全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。永慶灣溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無(wú)比向往。

5、永慶灣生紙空間：澄邁四季如春，海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南永慶灣房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致永慶灣房?jī)r(jià)上漲。如果能讓父母安居海南永慶灣養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

6、澄邁買房養(yǎng)老分析：澄邁屬于熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.8℃，醉高平均氣溫27℃，醉低平均氣溫17℃在房?jī)r(jià)高漲的今天，異地買房越來(lái)越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房?jī)r(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購(gòu)房者87%來(lái)自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說(shuō)：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來(lái)有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來(lái)風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

7、澄邁優(yōu)勢(shì)及不足：紙得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國(guó)道教南宗五祖圣地，中國(guó)現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房?jī)r(jià)相對(duì)較低，適合養(yǎng)老。

陳霞提醒：子女選房不要一意孤行，需要尊重父母的意愿：很多父母和子女一起在永慶灣看房選房的時(shí)候總是說(shuō)一切由子女決定，雖然父母這么說(shuō)，但是做子女的不能真的不問(wèn)父母意思就給決定房子。子女們?cè)谶x定房子后需要帶父母實(shí)地考察，詢問(wèn)父母的感受，只有他們滿意了，他們喜歡了，才能擁有愉快的居住心情，才能擁有更加幸福的晚年。

三、為何永慶灣房?jī)r(jià)漲這么高

隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級(jí)，被擋在XG政策外的人也會(huì)越來(lái)越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開發(fā)商賣得火熱大賺特賺，可見得澄邁樓盤開發(fā)商降價(jià)做大調(diào)整的可能非常的小。

1、海南澄邁樓盤，為什么永慶灣房?jī)r(jià)漲這么高？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南實(shí)施全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南永慶灣房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。當(dāng)你在商量、猶豫、考慮在不在永慶灣買房的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬(wàn)在海南買房的故事將成為歷史，那個(gè)時(shí)候，我們也會(huì)像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價(jià)入手房產(chǎn)那樣后悔。所以澄邁的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著永慶灣未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好永慶灣，準(zhǔn)備在永慶灣發(fā)展的，而這些人來(lái)永慶灣后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨螅路繑?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南永慶灣的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？永慶灣新房生紙因素是什么？澄邁的土地越來(lái)越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，永慶灣的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，永慶灣新房越來(lái)越稀缺。

3、海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，永慶灣房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。海南永慶灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小陳結(jié)語(yǔ)：由于澄邁的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買！永慶灣買房時(shí)，一定要進(jìn)行實(shí)地踏查、多方對(duì)比后，再做醉后決定。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南永慶灣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！