澄邁低總價(jià)樓盤(pán)：2020香格里溫泉小鎮(zhèn)是否更值得投資？

海南島澄邁的房子都是無(wú)價(jià)的，香格里溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。2020年海南房產(chǎn)市場(chǎng)較穩(wěn)定，澄邁房?jī)r(jià)也合理，2020澄邁房?jī)r(jià)一路飆升，香格里溫泉小鎮(zhèn)房子一天一個(gè)價(jià)，很多購(gòu)房者醉關(guān)心的問(wèn)題：海南香格里溫泉小鎮(zhèn)房子有多大的生紙空間？香格里溫泉小鎮(zhèn)紙得touzi嗎？小編一一為你解答。。。

一、香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤(pán)簡(jiǎn)介：

香格里溫泉小鎮(zhèn)位于海南省澄邁縣，項(xiàng)目總占地面積550畝， 共分3個(gè)期開(kāi)發(fā)，總建筑面積60萬(wàn)方，目前 1-23棟樓為已開(kāi)發(fā)建成的一期共120畝，層數(shù)高為11-17層的小高層建筑，一期總套數(shù)2428戶，一期后面為開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)，業(yè)主平?？梢缘侥抢锓N種菜、釣釣魚(yú)，體驗(yàn)養(yǎng)老度假生活。香格里溫泉小鎮(zhèn)由河南豫森地產(chǎn)集團(tuán)touzi，項(xiàng)目以罕見(jiàn)的低硫富硒溫泉及原生態(tài)天然養(yǎng)吧等獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目定位為中高端養(yǎng)生大社區(qū)，將打造成首席醉具原生態(tài)的火山溫泉養(yǎng)生度假示范區(qū)域。香格里溫泉小鎮(zhèn)總占地面積550畝，共分三期開(kāi)發(fā)，總建筑面積60萬(wàn)方，綠化率高達(dá)40%以上，容積率僅為1.5，整個(gè)項(xiàng)目建成后有100多棟樓，近上萬(wàn)戶，目前會(huì)所后面中心位置1-23棟樓為已開(kāi)發(fā)建成的第一期共120畝，層數(shù)高為11-17層的小高層建筑，一期總套數(shù)2428戶，總建筑風(fēng)格為東南亞歐式建筑，園林設(shè)計(jì)為東南亞風(fēng)情園林，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，植被茂盛，規(guī)劃配套齊備，有充滿城堡氣息的歐式中央主題會(huì)所、兩邊為風(fēng)情商業(yè)街，會(huì)所里配有業(yè)主餐廳、大型超市、咖啡廳、棋牌娛樂(lè)室等，會(huì)所后面配有大面積水系，近3000平米五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的溫泉泳池，另外泳池周?chē)€配有室外4個(gè)，室內(nèi)3個(gè)火山巖溫泉泡池，泉水源于地下800米深，水溫常年保持在40-60度，蘊(yùn)含多種具備保健功效的多種礦物成分，它對(duì)治療風(fēng)濕癥、肥胖癥、神經(jīng)痛有著特別功效，長(zhǎng)期使用，可以解除病痛、消除疲勞，并且可以延緩衰老、增強(qiáng)體質(zhì)、美容養(yǎng)顏的功效。會(huì)所左邊地塊將規(guī)劃建成康體養(yǎng)護(hù)站定期給業(yè)主提供體檢、康復(fù)檢查，及3000平方米的大型療養(yǎng)院（聘請(qǐng)專業(yè)人員通過(guò)專業(yè)的物理治療，利用火山巖溫泉，搭配健康飲食、體操等療法來(lái)幫助業(yè)主康復(fù)一些慢性疾病）、療養(yǎng)院旁還配有5000平米的文體中心，里面設(shè)有圖書(shū)館、閱覽室、音樂(lè)廳、棋牌室和影劇院等。另外小區(qū)的中心還配有童樂(lè)園和老年人活動(dòng)中心、藍(lán)球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等業(yè)主專屬配套。讓業(yè)主和家人在家門(mén)口就體驗(yàn)到娛樂(lè)休閑健康一站式服務(wù)。設(shè)計(jì)精致的58-62平米一房，溫馨舒適的85平米兩房，少量奢華99-103的三房，戶型設(shè)計(jì)結(jié)合板式樓的南北通透和品字樓公攤小的優(yōu)點(diǎn)，得房率高達(dá)85%，明廚明衛(wèi)、南北通透。

香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤(pán)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

現(xiàn)在澄邁房地產(chǎn)市場(chǎng)還十分火爆，搶房買(mǎi)房的人還很多，這個(gè)與海南省天然獨(dú)特的地理位置有關(guān)！因?yàn)槲覈?guó)只有一個(gè)海南省，再也找不出第二個(gè)海南！在嚴(yán)格的XG之下，海南新建商品房成交量呈“滑雪”式下行，但是價(jià)格仍在堅(jiān)挺，不過(guò)漲幅可控，呈穩(wěn)定上行之勢(shì)。在重重利好政策的驅(qū)動(dòng)下，海南澄邁房?jī)r(jià)能表現(xiàn)得這般維穩(wěn)已是難得。越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南買(mǎi)房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海；給老人一個(gè)舒適的養(yǎng)老環(huán)境是一種孝心和回報(bào)的體現(xiàn)，對(duì)老人來(lái)說(shuō)，一個(gè)安穩(wěn)的養(yǎng)老環(huán)境是對(duì)人生后段的一種放松和享受。那么，海南香格里溫泉小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)現(xiàn)在多少錢(qián)一平了？香格里溫泉小鎮(zhèn)房子漲價(jià)了嗎？漲了多少錢(qián)？。。。下面是香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤(pán)詳情：

二、海南香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤(pán)詳情：

香格里溫泉小鎮(zhèn)位于永發(fā)鎮(zhèn)江北路，開(kāi)發(fā)商是河南豫森地產(chǎn)集團(tuán)，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率48%，容積率1.50 ，樓盤(pán)規(guī)劃面積368266平方米。

海南香格里溫泉小鎮(zhèn)鳥(niǎo)瞰圖

1、香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤(pán)配套：周邊商場(chǎng)有鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)，周邊醫(yī)院有圓勛診所 (23米)澄邁縣永發(fā)鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院 (281米)，生活配套有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (392米)永發(fā)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)商城 (842米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)娛樂(lè)配套有龍圣廟 (668米)永發(fā)鎮(zhèn)宣傳文化室 (772米)餐飲有等公共配套。

2、香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：東山綠景波拉小城社區(qū)擁有獨(dú)特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、老年活動(dòng)中心、兒童樂(lè)園等，小區(qū)內(nèi)還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環(huán)境非常優(yōu)美。。

2、香格里溫泉小鎮(zhèn)購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：每一個(gè)人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會(huì)有不一樣的養(yǎng)老生活方式！香格里溫泉小鎮(zhèn)養(yǎng)老并不是別人說(shuō)哪個(gè)地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。

三、香格里溫泉小鎮(zhèn)紙得touzi嗎？

香格里溫泉小鎮(zhèn)有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來(lái)呢？“澄邁房產(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關(guān)注的問(wèn)題，很多人對(duì)在海南touzi持觀望態(tài)度。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了澄邁房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。澄邁地價(jià)高，開(kāi)發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣(mài)房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢(qián)。如果高成本拿地，低價(jià)賣(mài)房，越賺越少，甚至不賺錢(qián)，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。

1、香格里溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房養(yǎng)老：隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級(jí)，被擋在XG政策外的人也會(huì)越來(lái)越多，今年在供給量沒(méi)有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2018年前期開(kāi)發(fā)商賣(mài)得火熱大賺特賺，可見(jiàn)得香格里溫泉小鎮(zhèn)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商降價(jià)做大調(diào)整的可能非常的小。如今香格里溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

2、香格里溫泉小鎮(zhèn)房產(chǎn)定位：香格里溫泉小鎮(zhèn)的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，如果有人問(wèn)，現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)是3萬(wàn)一平，未來(lái)五年內(nèi)房?jī)r(jià)是5萬(wàn)一平，如果是你，你還會(huì)選擇在香格里溫泉小鎮(zhèn)買(mǎi)房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，這類型的購(gòu)房者幾乎來(lái)自島外，如果房?jī)r(jià)漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，當(dāng)然政府也不會(huì)放肆任為的。在澄邁買(mǎi)房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、香格里溫泉小鎮(zhèn)生紙空間：2020年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2020年全國(guó)樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期從全國(guó)蔓延到海南。很多購(gòu)房者和touzi人都開(kāi)始觀望。海南房?jī)r(jià)也會(huì)跟著全國(guó)房?jī)r(jià)一起跌嗎？毫無(wú)疑問(wèn)，不會(huì)！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來(lái)，香格里溫泉小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)一路上漲，根據(jù)規(guī)劃，海南未來(lái)的發(fā)展絕對(duì)不止眼前的規(guī)模，那時(shí)的香格里溫泉小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)會(huì)怎樣，誰(shuí)也不敢輕易猜測(cè)。將積蓄換成房子，會(huì)是醉穩(wěn)妥的保紙方式。澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南澄邁的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編分析：香格里溫泉小鎮(zhèn)是紙得touzi的，但你一定要知道，在被過(guò)度開(kāi)發(fā)的海南島上，你一定要有一雙慧眼，發(fā)現(xiàn)5-10年之后這個(gè)房子的租金、出售行情。專業(yè)的問(wèn)題不妨交給專業(yè)的人幫你分析分析。

小編結(jié)語(yǔ)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，澄邁房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣(mài)點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偠灾?，香格里溫泉小鎮(zhèn)是紙得touzi的，房產(chǎn)touzi作為資產(chǎn)保紙生紙醉穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買(mǎi)來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方。