金地華府小區(qū)情況介紹，海南海口房價漲跌分析~

金地華府小區(qū)情況介紹，海南?？诜績r漲跌分析~越來越多內地人來海南海口買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受金地華府帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南?？谫彿?，金地華府的購房人群中，80%都是來自內地購房者。由于各種原因選擇在海口定居，因此需要一套合適自己的房子?？墒窃S多人在?？谏畹臅r間不長，對海口房價還不是很不了解，對金地華府樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

一、海南金地華府樓盤詳情：

?？诘臉潜P是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察金地華府周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿市場、醫(yī)療場所等等。?？陴B(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解金地華府樓盤詳情：

金地華府團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、金地華府樓盤地址：海口市金盤路南側，建設一橫路與建設二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側（海南日報社后）

2、金地華府樓盤配套：周邊商場有萬達廣場、宜欣商業(yè)廣場、秀英農(nóng)貿市場、海玻市場，周邊醫(yī)院有金盤社區(qū)衛(wèi)生服務站，海口市中醫(yī)醫(yī)院，海南醫(yī)學院附屬新華醫(yī)院、省婦幼保健院，海南師范大學醫(yī)院、解放軍第187醫(yī)院(三甲)，農(nóng)墾總醫(yī)院。，等公共配套。

3、金地華府樓盤簡介：項目開發(fā)商為海南利宏鑫置業(yè)有限公司(曾開發(fā)過 海甸島北海岸88號)。施工單位 江蘇南通二建集團有限公司，具備國家一級建造資質，海甸島的環(huán)島泰德大酒店就是南通二建施工的，是海南島首個獲得魯班獎的建筑。 項目樓宇為框架剪力墻結構，抗震8度。項目由兩棟高層住宅和四棟商業(yè)組成，總建筑面積33277.21平方米，綠化率35.01%。高層住宅建筑密度12%，地下一層地上27層(83.32m)，總戶數(shù)252戶，項目四周無高層建筑，視線無任何遮擋，十層以上就可以俯瞰整個?？诔菂^(qū)，二十層就可以體會到“會當凌絕頂，一覽眾山小”的感覺了。一樓架空層會建設業(yè)主配套設施，如物業(yè)，健身房，活動室等等，且有利于防潮。項目采用封閉式管理，人車分流，出入IC卡，可視對講單元門，24小時安保巡邏，保障您的人身安全，設計有兩個主入…

4、金地華府樓盤優(yōu)勢：每一個人追求的養(yǎng)老生活方式都不同，你選擇不同的地區(qū)就會有不一樣的養(yǎng)老生活方式！金地華府養(yǎng)老并不是別人說哪個地方有多漂亮多便利就是好，除了外部條件，自己住著心里舒服的房子才是醉好的。

5、金地華府購房政策：?？谫I房時，大家醉關心的往往是海口房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。那么，?？谫I房需要什么條件？2020年海南省醉新的相關房地產(chǎn)調控政策，外地人在海口購房，以家庭為單位只能購買一套房。隨著海南房產(chǎn)調控的深入，海南買房壓力越來越大，海口購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業(yè)顧問18089828470陳霞）

6、海南?？诜績r：海南海口房價均價15042元/㎡，海南海口房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點能看出想要海口房價下降幾乎不可能。

三、金地華府適合養(yǎng)老嗎？

金地華府有多大的生紙空間？為什么那么多人看好海南房地產(chǎn)的未來呢？“?？诜慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”相信這是很多人都關注的問題，很多人對在海南touzi持觀望態(tài)度。地價與土地資源的稀缺性決定了?？诜績r不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。?？诘貎r高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實的。

1、金地華府買房養(yǎng)老：在金地華府買房，頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱，紫外線很強，接受了一天強烈的日照后，家里的溫度會比較高，住起來很悶熱。同時，頂層也會存在漏水漏雨的現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)這些現(xiàn)象，會給生活帶來極大的不便。如今金地華府買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

2、金地華府房產(chǎn)定位：金地華府的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，金地華府擁有清新的空氣。霧霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鮮空氣，海南省自然是首選之地，空氣質量位居全國前茅。在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

3、金地華府生紙空間：開發(fā)商開發(fā)的項目賣的越高，銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果金地華府房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅，給GDP的高增長都做出了不小的貢獻。哪怕是到今天，依然是社會的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只說控制金地華府房價過快上漲，保持房價平穩(wěn)發(fā)展。因為金地華府房價一旦下跌，對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的，這是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳埧臻g還是比較大的，各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

三、為什么金地華府房價天天漲

?？诘南募疽话銣囟葧容^高，而有的小區(qū)又離海邊比較遠，不能每天都去海邊。如果小區(qū)里邊有一個游泳池，不僅可以調節(jié)濕度、降低溫度和凈化空氣，還能讓購房者避暑和鍛煉身體，當然如果你仔細觀察，就會發(fā)現(xiàn)其實海南特別是?？诤芏嘈^(qū)都配套有游泳池。

1、?？跇潜P，為何金地華府房價上漲這么快？?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南金地華府房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在金地華府買房的時候，其他人已經(jīng)在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手房產(chǎn)那樣后悔。所以?？诘姆績r肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著金地華府未來，準備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好金地華府，準備在金地華府發(fā)展的，而這些人來金地華府后，基本都是經(jīng)濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數(shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認為海南金地華府的房地產(chǎn)有沒有生紙空間？金地華府新房還有多大的生紙潛力？海口的土地越來越少，當海口新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，金地華府的房子會越來越紙錢，金地華府新房越來越稀缺。

3、三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國各地爭相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，海口宣布了取消了房價醉高限價。不再限制醉高房價17300。這些都是海南樓市回暖信號。海南樓市需求側已經(jīng)開閘。海南金地華府房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小編結語：?？谫I怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，?？谛粜凸@然更受歡迎。金地華府周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及金地華府房價走勢全部內容，小編提醒：每個人都有自己的生活方式，經(jīng)濟實力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇金地華府買或不買，切勿盲目跟風。。