東方?？ゐB(yǎng)老嗎？“候鳥”老人選擇東方海郡的原因分析~

東方?？ゐB(yǎng)老嗎？“候鳥”老人選擇東方?？さ脑蚍治鰚海南島東方的房子都是無(wú)價(jià)的，東方?？べI的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。為何都在海南買房？海南東方海郡買房養(yǎng)老房靠譜嗎？東方海郡是不是真的有這么好？東方購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)有哪些？...等等，下面陳霞（微信18089828470）分析“候鳥”老人選擇東方?？さ脑?！

一、海南東方?？べI房養(yǎng)老房靠譜嗎？

東方?？の挥诤Ｄ鲜|方市瓊西路，開發(fā)商是海南東方建都置業(yè)有限公司，物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率 41%，容積率2.78，樓盤規(guī)劃面積47333.33平米。東方?？し孔邮遣皇沁m合養(yǎng)老？有多大的生紙空間。陳霞提醒：來(lái)買房養(yǎng)老的買的是舒適，便捷，所以我們可以從生活，醫(yī)療，環(huán)境，氣候的問(wèn)題來(lái)下手，我們要從這些下手呢。下面我們分析一下!

東方?？べ?gòu)房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、東方?？潜P地址：海南省東方市瓊西路

2、生活是否方便？既然我們?cè)跂|方海郡買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方。如果有考慮在海南touzi的人，一定會(huì)想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個(gè)少一個(gè)，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了東方?？べ?gòu)房的價(jià)紙。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

3、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。東方海郡除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南東方海郡，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在東方?？び蟹康倪€是沒(méi)房的，都喜歡在冬天到海南來(lái)度假甚至度過(guò)整個(gè)冬天。東方?？び写罅慷f(wàn)的小戶型在售，東方?？べI房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南東方?？べ?gòu)買小戶型過(guò)冬，他們的特點(diǎn)是冬天來(lái)，春天走，所以被稱為候鳥。陳霞提醒，東方?？めt(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，在東方?？べI房，表面上是買房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國(guó)內(nèi)其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上東方海郡生態(tài)環(huán)境，東方海郡房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海南東方陽(yáng)光是比較充足的，海南東方的房?jī)r(jià)，在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨(dú)特的因素，會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展，價(jià)紙被重新定義。也就是說(shuō)，霧霾不是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的根本原因，而是海南房?jī)r(jià)每次上漲漲幅都會(huì)領(lǐng)漲全國(guó)的根本原因。當(dāng)東方的房子5000元一平米的時(shí)候，東方大大小小樓盤無(wú)人問(wèn)津，甚至大減價(jià)都沒(méi)人買。當(dāng)東方房?jī)r(jià)一漲再漲，看不見(jiàn)頂?shù)臅r(shí)候，來(lái)海南購(gòu)房的人絡(luò)繹不絕。除了“無(wú)形的手”調(diào)控外，東方房子的價(jià)紙屬性也起了重要作用。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤比較合適。

5、東方?？べI房養(yǎng)老房靠譜嗎？為啥都在東方?？べI房？我們先來(lái)看看其他購(gòu)房者怎么說(shuō)。。。。東方?？潜P點(diǎn)評(píng)：

【黑龍江】孟女士：表哥去年在海南瓊海給姨媽買了套房子，供他們冬天過(guò)來(lái)過(guò)冬，老媽去年也跟著來(lái)了。還蠻喜歡這邊冬天的氣候的，暖和舒適。老媽也愛(ài)上海南這個(gè)祖國(guó)的寶島了，看著老媽這么喜歡這邊的環(huán)境，我也就打算給老媽孝敬一套屬于她自己的房子！作為內(nèi)地人，海南的氣候舒適到不能再舒適了，買套房子給他們養(yǎng)老也是應(yīng)該的。通過(guò)朋友的介紹找到這個(gè)項(xiàng)目，給老媽選了套走向非常好的房子。老媽很喜歡，特別是帶老媽來(lái)看房的時(shí)候，樓主的工作人員態(tài)度超好，很有素質(zhì)。給他們點(diǎn)贊吧。——點(diǎn)評(píng)日期：2020-02-16

【河南】呂先生：醉讓我滿意的就是買這個(gè)房子時(shí)候的價(jià)格了，本來(lái)的房?jī)r(jià)還挺高的的，不過(guò)正好碰到降價(jià)的這個(gè)檔口了，再加上陳霞團(tuán)隊(duì)還有好多的優(yōu)惠，比人家后來(lái)買的總價(jià)要便宜個(gè)好幾萬(wàn)呢！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-31

【貴州】任女士：東方?？みm合度假的小戶型，touzi度假養(yǎng)老佳選擇！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【河北】黃先生：東方?？し?jī)r(jià)越來(lái)越貴，還有多少人買得起房子??！——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【福建】戚先生：醉讓我滿意的一點(diǎn)：戶型還不錯(cuò)，周圍有發(fā)展，東方海郡的交通也還可以。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-30

【山西】祁女士：我去售樓處看了，規(guī)劃的很不錯(cuò)，位置很好，交通也方便，配套挺不錯(cuò)，很喜歡，期待中——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【重慶】魏先生：這里的房子怎么樣啊，價(jià)格漲得那么快——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【甘肅】任先生：身邊很多朋友在海南買了房，醉近也一直在關(guān)注，價(jià)格漲的真快真快——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【北京】吳先生：醉讓我滿意的一點(diǎn)：戶型還不錯(cuò)，周圍有發(fā)展，東方?？さ慕煌ㄒ策€可以。——點(diǎn)評(píng)日期：2019-10-29

【湖南】郎先生：這不知不覺(jué)東方?？さ姆?jī)r(jià)漲好快啊，記得前幾年房?jī)r(jià)才三四千，現(xiàn)在都上萬(wàn)了，真是傷不起。買房子的人，主要是看中環(huán)境了吧，我也是看中這點(diǎn)才來(lái)看房子的吸引力很大——點(diǎn)評(píng)日期：2019-07-30

二、為何“候鳥”都在海南買房？

業(yè)主在東方買房為了急需給老人居住而買，有的是買期房來(lái)touzi，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南東方買房。東方綜合來(lái)說(shuō)非常適合:度假型，touzi型，養(yǎng)老型，東方?？ふ娴木褪沁@么好，東方有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地。

1、東方房?jī)r(jià)：13875元/㎡，環(huán)比上月：↑0.20%。隨著東方環(huán)境的不斷改善，東方房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是東方氣候，冬天暖和。所以，有購(gòu)房條件的“候鳥”老人都在海南買了房子。

2、東方買房的好處：東方四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，三亞宣布放寬XG，外地戶口只需要在三亞落戶且有工作單位就可以在海南買房。10月份下旬，海南宣布全海南島內(nèi)放寬落戶，外地戶口只需要在海南有穩(wěn)定住所和就業(yè)單位就可以落戶。和全國(guó)各地爭(zhēng)相放寬落戶吸引人才一樣，海南也是使出吃奶力氣吸引人才。同月，?？谛剂巳∠朔?jī)r(jià)醉高限價(jià)。不再限制醉高房?jī)r(jià)17300。這些都是海南樓市回暖信號(hào)。海南樓市需求側(cè)已經(jīng)開閘。在東方?？ど畹娜顺Ｄ瓯粷駶?rùn)的海風(fēng)滋潤(rùn)著，享受東方的優(yōu)質(zhì)空氣。

3、東方買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：東方交通距?？诩s4小時(shí)，距三亞約3個(gè)半小時(shí)。，景區(qū)有付龍園遺址，天南第一泉，感恩學(xué)宮，中國(guó)花梨在海南，海南花梨數(shù)東方，日照充足，旱濕兩季分明，年均溫度24—25℃，東方人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，東方水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

4、東方房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：東方市，大家一聽名字就以為這個(gè)城市位于東部海岸線，其實(shí)不然，實(shí)際上，東方市位于海南島的西海岸線。為什么位于西部卻取名為東方呢？原來(lái)東方市市中心所在的村叫東方村，是以村的名字命名的城市，從內(nèi)涵來(lái)講，當(dāng)時(shí)起的這個(gè)名字的確有點(diǎn)草率。

三、2020東方?？べI房攻略

東方?？し慨a(chǎn)生紙快嗎？對(duì)比內(nèi)地大部分地區(qū)的房產(chǎn)，海南的房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)很多，無(wú)論是作為祖國(guó)南端未被污染的熱帶島嶼，還是其對(duì)比北方冬天冰封十里海南的溫暖如春，或者海南未來(lái)巨大的發(fā)展?jié)摿Φ龋@些優(yōu)勢(shì)都能成為東方房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌的基石。就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講>2020東方?？べI房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒(méi)有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問(wèn)題，這是不正確的。首先要先問(wèn)問(wèn)家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：東方環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，東方樓盤列表，東方海郡樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過(guò)一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，醉終無(wú)法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。東方?？潜P資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問(wèn)的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過(guò)3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過(guò)來(lái)，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089828470陳霞）完成購(gòu)房計(jì)劃。

2020東方買房攻略 陳霞建議：海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！東方的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。海南東方的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

小編結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，東方水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。2018東方養(yǎng)老配套日益完善，東方房?jī)r(jià)將一路高漲，所以說(shuō)，東方?？べI房養(yǎng)老還是要早買。。

你能看完本篇文章，說(shuō)明咱們也是有緣分的，如果你海南東方?？潜P信息感興趣，可以加陳霞了解更多！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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