別問(wèn)香水灣1號(hào)房?jī)r(jià)多少了？先看看陵水買(mǎi)房政策吧！

香水灣1號(hào)房?jī)r(jià)多少了？北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā)，尤其看著灰蒙蒙的天空，就覺(jué)得生活沒(méi)了舒適感。不少老人，因?yàn)槟昙o(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南陵水買(mǎi)房。陵水房地產(chǎn)日益火暴，香水灣1號(hào)的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，香水灣1號(hào)房?jī)r(jià)多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

香水灣1號(hào)樓盤(pán)詳情

香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，物業(yè)公司是香港康年酒店集團(tuán)有限公司，物業(yè)費(fèi)9.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率60%，容積率0.23，樓盤(pán)規(guī)劃面積400000平方米。

香水灣1號(hào)樓盤(pán)配套：

【學(xué)?！肯闼疄秤變簣@ (198米)香水灣幼兒園 (397米)港坡小學(xué) (468米)陵水黎族中學(xué) (714米)

【購(gòu)物】鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場(chǎng) (752米)奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物中心 (8公里)

【醫(yī)院】坡尾第三衛(wèi)生室 (931米)陵水縣城醫(yī)院 (7公里)光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (852米

【生活】社區(qū)小集市 (500米)中國(guó)銀行ATM (512米)

【娛樂(lè)】巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉(xiāng)情大堂吧 (640米)

【餐飲】

香水灣1號(hào)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：生活節(jié)奏不會(huì)太快，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿(mǎn)堂。這里不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住..

陵水XG政策

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年陵水房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南陵水購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南陵水XG政策

紙得注意的是陵水XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)陵水的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)陵水醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南陵水XG政策下，香水灣1號(hào)購(gòu)房首付比例是多少了？

香水灣1號(hào)購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)香水灣1號(hào)房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：陵水進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)龟庩?yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿(mǎn)足在陵水的置業(yè)要求的，在香水灣1號(hào)買(mǎi)房并不是難事。

小編結(jié)語(yǔ)：陵水樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。陵水樓市調(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.陵水房地產(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南陵水房子有購(gòu)房需求?？偟膩?lái)說(shuō)，在香水灣1號(hào)買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？香水灣1號(hào)買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。