海南房?jī)r(jià)走勢(shì)：南國威尼斯城新品23棟均價(jià)約14000元/平

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南國威尼斯城新品23棟均價(jià)約14000元/平：

南國 威尼斯城 目前一次性付款96折。項(xiàng)目按揭98折。公寓毛坯折后均價(jià)13000元/㎡。 聯(lián)排別墅 折后單價(jià)12000元/㎡-13000元/㎡。帶商鋪16000元/㎡。獨(dú)棟別墅折前均價(jià)18000元/㎡。

項(xiàng)目新品羅馬園三期23棟主推戶型面積為63.51-79.76平，均價(jià)約14000元/平，含1600元/平精裝修。

南國 威尼斯城 位于?？谑协偵絽^(qū)云龍鎮(zhèn)，項(xiàng)目用地規(guī)劃用地總面積為89.834公頃（合1347.5畝），南臨南渡江支流三十六曲溪，西側(cè)與省級(jí)公路云定公路貼鄰，其余兩側(cè)均為種植林地，整個(gè)地塊南北寬約990米，東西長(zhǎng)約1200米，用地形狀較為規(guī)整。地塊內(nèi)地勢(shì)北高南低，北側(cè)約有近半用地較為平坦，逐漸向南側(cè)及東南側(cè)坡向至水邊，屬于較好開發(fā)的丘陵地帶。

?？谫I房優(yōu)勢(shì)：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤?jī)r(jià)高起，目前的缺陷是一些海景項(xiàng)目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個(gè)黃金地段依然紙得考。