外地人還有多少機(jī)會(huì)在濱江逸品購(gòu)房？濱江逸品限購(gòu)政策分析~

澄邁XG 濱江逸品XG政策。。。海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一！海南全域XG政策，濱江逸品購(gòu)房條件解讀！2018澄邁房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到澄邁縣房子！先來(lái)了解醉新濱江逸品XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

濱江逸品樓盤位于澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)，綠化率49%。越來(lái)越多人去海南澄邁買房，外地人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)槌芜~的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、濱江逸品樓盤詳情

濱江逸品房?jī)r(jià)：4100元/平方米

濱江逸品售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)357）

濱江逸品樓盤地址：澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)

1、濱江逸品樓盤配套

【生活配套】：長(zhǎng)升酒店 (700米)澄邁農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (900米)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (1公里)瑞佳深藍(lán)酒店 (1.5公里)

【娛樂配套】：金山寺 (1公里)金江綠地廣場(chǎng) (2公里)

【餐飲配套】：多美麗餐廳 (800米)棕王園休閑農(nóng)莊 (3公里)肯德基餐廳 (1.5公里)白骨湯農(nóng)莊 (2公里)川香園飯店 (1.8公里)

【購(gòu)物配套】：百佳匯超市 (1公里)皇馬超市 (800米)

【醫(yī)院配套】：澄邁縣醫(yī)院 (3公里)金江博愛醫(yī)院 (800米)

濱江逸品團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對(duì)于需要長(zhǎng)期居住休養(yǎng)的人來(lái)說(shuō)，多花的錢會(huì)非常紙得。

小結(jié)：濱江逸品的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南濱江逸品擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、濱江逸品XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，“候鳥”老人如何在濱江逸品買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來(lái)是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018澄邁買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。