海口房價Haikou
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海南省省會、都市生活圈……
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[摘要]海南全域限購政策，雅居樂清水灣購房條件解讀！2018陵水房產(chǎn)限購政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到陵水縣房子！先來了解最新雅居樂清水灣限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
陵水XG 雅居樂清水灣XG政策。。。陵水素來有“天然大溫室“的美稱，陵水長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。。海南全域XG政策，雅居樂清水灣購房條件解讀！2018陵水房產(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到陵水縣房子！先來了解醉新雅居樂清水灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
雅居樂清水灣樓盤位于海南環(huán)島東線高速英州出口，綠化率35%。越來越多人去海南陵水買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為陵水的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、雅居樂清水灣房價
雅居樂清水灣房價：60000元/平方米
雅居樂清水灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)408）
雅居樂清水灣樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口
1、雅居樂清水灣樓盤配套
【生活配套】：300奢侈品牌匯聚的國際品牌城；主題商業(yè)街；卓美亞酒店、萊佛士酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、豪瑞閣酒店、洲際假日酒店；貴族游艇會。
【娛樂配套】：暫無
【餐飲配套】：暫無
【購物配套】：暫無
【醫(yī)院配套】：陵水黎族自治縣人民醫(yī)院；三亞市人民醫(yī)院；軍田衛(wèi)生院。
雅居樂清水灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、陵水房產(chǎn)優(yōu)勢：隨著海南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，尤其是國際旅游島政策的正式實施之后，除了三亞、?？谶@兩個“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點區(qū)域。
小結(jié)：雅居樂清水灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南雅居樂清水灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、雅居樂清水灣XG政策
海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在雅居樂清水灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
具體按三個層面進(jìn)行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018陵水買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、雅居樂清水灣買房條件：
4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在雅居樂清水灣買房嗎？雅居樂清水灣買房條件是什么？
雅居樂清水灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。
PS：解除雅居樂清水灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
陵水養(yǎng)老樓盤推薦
1、和泓清水灣南國僑城：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)
2、清鳳椰林灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水縣陵文路（養(yǎng)老服務(wù)中心對面）
3、海航陵水YOHO灣：均價9000元/㎡，樓盤地址：陵水縣高鐵站廣場對面
4、香水國色：均價20000元/㎡，樓盤地址：陵水（香水灣）嶺門 223國道
5、富力灣：均價32000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)
6、順澤福灣：均價34000元/㎡，樓盤地址：陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部
7、Aloha阿羅哈：均價40000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣大道
8、中信·香水灣：均價26000元/㎡，樓盤地址：陵水香水灣B區(qū)香水灣項目
9、雅居樂清水灣：均價60000元/㎡，樓盤地址：海南環(huán)島東線高速英州出口
10、融創(chuàng)鉆石海岸：均價24000元/㎡，樓盤地址：陵水縣清水灣赤嶺風(fēng)景區(qū)
小陳結(jié)語：陵水的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？?、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。海南雅居樂清水灣XG政策越來越細(xì)化，雅居樂清水灣購房政策越來越嚴(yán)格。雅居樂清水灣購房政策，供大家參考。。。
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