分析：海南魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅限購(gòu)升級(jí)，外地人在海口買房條件解讀~

?？赬G 魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅XG政策。。。?？谏罟?jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。無(wú)論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。海口不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。海南全域XG政策，魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅購(gòu)房條件解讀！2018?？诜慨a(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥(niǎo)”有錢不一定能買得到海口市房子！先來(lái)了解醉新魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅樓盤位于?？谑虚L(zhǎng)流起步區(qū)長(zhǎng)濱五路釣魚(yú)臺(tái)·美高梅銷售中心，綠化率40%。越來(lái)越多人去海南?？谫I房，“候鳥(niǎo)”老人一直疑惑為什么越來(lái)越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)楹？诘姆孔拥谋阋?，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅樓盤詳情

魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅房?jī)r(jià)：15000元/平方米

魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)428）

魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅樓盤地址：?？谑虚L(zhǎng)流起步區(qū)長(zhǎng)濱五路釣魚(yú)臺(tái)·美高梅銷售中心

1、魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅樓盤配套

【生活配套】：新國(guó)賓館 (800米)中國(guó)建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)

【娛樂(lè)配套】：五源河森林公園 (1公里)國(guó)際會(huì)展中心 (800米)七星級(jí)碼頭 (1公里)

【餐飲配套】：玉宮 (400米)喜來(lái)登溫泉度假酒店西餐廳 (1公里)

【購(gòu)物配套】：大潤(rùn)發(fā) (16公里)金芒果超市 (1.6公里)羅牛山超市 (1.1公里)

【醫(yī)院配套】：海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)

魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、海口房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：離開(kāi)重重霧霾的包圍圈，來(lái)到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來(lái)到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，?？谝恢睘槿藗?cè)诤Ｄ习簿拥氖走x。

小結(jié)：魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅的陽(yáng)光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，“候鳥(niǎo)”老人如何在魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開(kāi)發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購(gòu)買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來(lái)是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018?？谫I房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅買房條件：

4月22日晚，海南實(shí)行全域XG，那么，北方人還能在魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅買房嗎？魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅買房條件是什么？

魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

PS：解除魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅買房條件難題，請(qǐng)找海南陳霞18089828470（電話同號(hào)）。

海口養(yǎng)老樓盤推薦

1、金地自在城：均價(jià)13000元/㎡，樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)長(zhǎng)濱路82號(hào)南海大道與長(zhǎng)濱路交匯處 （長(zhǎng)流動(dòng)車站旁）

2、西雅圖麗灣：均價(jià)28899元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸片區(qū)，濱海西路南側(cè)，北對(duì)西秀海岸、?？谙瞾?lái)登溫泉大酒店

3、美湖美舍：均價(jià)8600元/㎡，樓盤地址：海南省海口瓊山區(qū)鳳翔東路南側(cè)

4、藍(lán)城印象：均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队廊f(wàn)路

5、海航國(guó)興城：均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：海口市大英山新城市中心區(qū)國(guó)興大道北側(cè)

6、水岸蘭亭：均價(jià)6387元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５槲鍠|路

7、海峽南岸溫泉花園：均價(jià)7800元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里

8、海口華彩華寓：均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤地址：海口市碧海大道21號(hào)

9、天卓人家：均價(jià)13500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻５閸u海景路

10、金城·萬(wàn)花坊：均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：?？谑星鸷４蟮?8號(hào)海秀中路海秀橋南側(cè)(海南省?？谑?

小陳結(jié)語(yǔ)：夏無(wú)酷熱、冬無(wú)嚴(yán)寒是人類宜居的夢(mèng)想。北緯18°的陽(yáng)光、椰風(fēng)、海韻，讓海口成為了國(guó)人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。 海南魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅XG政策越來(lái)越細(xì)化，魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。魯能釣魚(yú)臺(tái)美高梅購(gòu)房政策，供大家參考。。。

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