海口房價Haikou
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海南省省會、都市生活圈……
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[摘要]海南全域限購政策，正商·紅椰灣購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)限購政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解最新正商·紅椰灣限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
文昌XG 正商·紅椰灣XG政策。。。文昌是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，文昌擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南全域XG政策，正商·紅椰灣購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新正商·紅椰灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
正商·紅椰灣樓盤位于海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路，綠化率46.82%。越來越多人去海南文昌買房，“候鳥”老人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、正商·紅椰灣概述
正商·紅椰灣房價：7000元/平方米
正商·紅椰灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)584）
正商·紅椰灣樓盤地址：海南文昌清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣新港路
1、正商·紅椰灣樓盤配套
【生活配套】：清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)交通銀行 (1.2公里)中國工商銀行 (2公里)
【娛樂配套】：椰子大觀園 (3.7公里)八門灣紅樹林 (10.9公里)祝嘉故居 (799米)
【餐飲配套】：內(nèi)置中西餐廳 (50米)重慶火鍋 (2.1公里)紫氣東來食府 (3.2公里)天府之家 (2.5公里)
【購物配套】：天海紫貝超市 (3.3公里)新天地超市 (2.4公里)千百匯超市 (1.8公里)
【醫(yī)院配套】：文昌市現(xiàn)代醫(yī)院 (13.6公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1.9公里)文昌市人民醫(yī)院 (13.8公里)
正商·紅椰灣團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：銅鼓嶺為海南景點，位于文昌市龍樓鎮(zhèn)，距文昌市區(qū)40公里，以銅鼓嶺為中心，包括淇水灣、月亮灣、石頭公園、寶陵河、云龍灣、大澳灣等組成銅鼓嶺自然保護區(qū)。銅鼓嶺西連內(nèi)陸，東瀕南海，銅鼓嶺綿亙20多公里，是海南的東角。這里山美石奇，傳說動人。
小結(jié)：正商·紅椰灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南正商·紅椰灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、正商·紅椰灣XG政策
海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在正商·紅椰灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
具體按三個層面進行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018文昌買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、正商·紅椰灣買房條件：
4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在正商·紅椰灣買房嗎？正商·紅椰灣買房條件是什么？
正商·紅椰灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
PS：解除正商·紅椰灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
文昌買房優(yōu)勢：僑鄉(xiāng)，椰鄉(xiāng)，中國航天城，生紙潛力大，臨海房價較高，性價比較低，較潮濕，比較適合touzi。
小陳結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，文昌房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。海南正商·紅椰灣XG政策越來越細化，正商·紅椰灣購房政策越來越嚴格。正商·紅椰灣購房政策，供大家參考。。。
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