儋州購(gòu)房寶典：2018藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)買房，這些事項(xiàng)一定要注意！

海南儋州房?jī)r(jià) 藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)樓盤怎么樣？儋州獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南儋州買房。2018藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：儋州適合養(yǎng)老度假嗎，藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)能不能生紙？等等，那么，藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)樓盤簡(jiǎn)介：　　項(xiàng)目特色 ：海景房、緊靠1100畝濕地公園、生紙潛力勢(shì)不可擋(濱海新區(qū)的地段，緊挨洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，更享有?；◢u頂級(jí)配套)?！　〗煌ū憷喉?xiàng)目正對(duì)面是汽車站、距離西環(huán)高鐵1.5公里、距離西部國(guó)際機(jī)場(chǎng)22公里、　　更有醫(yī)院、政府、法院、檢察院、學(xué)校、郵局、銀行、超市等完善的生活配套設(shè)施?！　『０豆^位于海南省儋州市濱海新區(qū)中心大道，坐擁一線絕版海景，1100畝大型濕地公園，?；◢u頂級(jí)配套，儋州機(jī)場(chǎng)、西線高鐵、西線高速等。是集住宅、寫字樓、辦公大樓為一體的兩棟24層綜合觀海大樓。　　樓頂是觀?？Х刃蓍e廳，每一層樓都是一個(gè)空中花園，游泳池、溫泉、健身會(huì)所、商業(yè)街，開啟海邊樂活新篇章?！　∮捎诘锰飒?dú)厚的臨街位置，公館具有強(qiáng)大的商業(yè)經(jīng)營(yíng)價(jià)紙，酒店、寫字樓、養(yǎng)老度假，實(shí)際上，一套小…

一、藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)怎么樣？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購(gòu)房者在藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)的配套及房?jī)r(jià)。

藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)房?jī)r(jià)：5388 元/㎡

藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)633）

藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)樓盤地址：海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車站正對(duì)面）

1、藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)周遍配套

【生活】：白馬井車站 (100米)工商銀行 (1.9公里)農(nóng)業(yè)銀行 (1.9公里)銀海商務(wù)酒店 (2公里)

【娛樂】：閩鑫KTV (1公里)1+1KTV (1.8公里)愛樂量版式KTV (1.8公里)TT酒吧 (1.8公里)

【餐飲】：一口香餐廳 (1公里)華萊士 (1.9公里)鴻泰飯店 (1.3公里)新海景飯店 (1.5公里)

【購(gòu)物】：輝華超市 (2.2公里)藝民超市 (2.4公里)萬(wàn)家惠 (800米)

【醫(yī)院】：白馬井醫(yī)院 (1.8公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (5公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：健身器材，溫泉游泳池，涼亭等。。

2、藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，67.68㎡，約36.47萬(wàn)元。

藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質(zhì)人生，經(jīng)典通透戶型，空間明朗，讓陽(yáng)光漫步房間每個(gè)角落。餐客一體，動(dòng)靜分離，溫馨居家，陽(yáng)光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽(yáng)光清風(fēng)，盡賞園林美景。

藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

儋州購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)?？谑?30公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。

二、2018儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南儋州房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)儋州買房，海南儋州房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為儋州的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，儋州房產(chǎn)還是一樣的火爆，儋州房?jī)r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)8825元/㎡，環(huán)比上月：↑4.48%。儋州房子是保命剛需，資源稀缺，儋州房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn)，它的價(jià)格決定于珍稀程度。

三、藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)儋州買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)買房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)沙盤就做決定。藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)《合同條款》，當(dāng)你選好了藍(lán)島·濱?？党?二期海岸公館)的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：儋州的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?？偠灾?，藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。