澄邁買房須知：2018大拉長壽谷買房的注意事項(xiàng)！

海南澄邁房價(jià) 大拉長壽谷樓盤怎么樣？澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。2018大拉長壽谷購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養(yǎng)老度假嗎，大拉長壽谷能不能生紙？等等，那么，大拉長壽谷樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

大拉長壽谷樓盤簡介：　　大拉長壽谷,坐落于“中國長壽之鄉(xiāng)”澄邁縣城北,緊鄰金馬大道,驅(qū)車?？趦H需35分鐘,到美蘭機(jī)場(chǎng)僅30分鐘車程,近鄰?？诨疖囌京p馬村港口﹑環(huán)城高速﹑未來城市輕軌等交通要道,出行便利,而隨著跨海通道將于2012年興建,澄邁作為跨海通道的橋頭堡,同環(huán)北部灣地區(qū)的中心城市一道,將通過高速公路網(wǎng)連接,形成6小時(shí)陸路交通經(jīng)濟(jì)生活圈. 　　大拉長壽谷總占地面積500多畝,其中一區(qū)占地面積為34246.48平方米,總建筑面積約為65037.37平方米,建筑密度18%;容積率1.79;綠化率40%;機(jī)動(dòng)車位293個(gè).公寓一共9棟,一梯2至3戶。 　　大拉長壽谷強(qiáng)化生態(tài)度假概念,通過合理規(guī)劃布局,盡量保護(hù)自然生態(tài)景觀,采用借景的手法,讓人居與自然和諧共生,使自然景觀資源得以醉大程度利用.

一、大拉長壽谷怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在大拉長壽谷買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下大拉長壽谷的配套及房價(jià)。

大拉長壽谷房價(jià)：4500元/㎡

大拉長壽谷售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)678）

大拉長壽谷樓盤地址：澄邁縣金馬大道澄邁公安邊防支隊(duì)旁

1、大拉長壽谷周遍配套

【生活】：會(huì)所，游泳池等是澄邁首席溫泉養(yǎng)生大盤，離菜市場(chǎng)700米；離澄邁老市區(qū)4公里;離超市0公里；離大拉學(xué)園1公里。

【娛樂】：青少年活動(dòng)中心，金江影劇院

【餐飲】：肯德基 (7.6公里)避風(fēng)塘餐廳 (7.5公里)

【購物】：紅旗超市 紅旗超市 (6.8公里)百佳匯超市 (7.5公里)

【醫(yī)院】：離醫(yī)院1公里

樓盤優(yōu)勢(shì)：沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。

2、大拉長壽谷戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于大拉長壽谷小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹大拉長壽谷戶型?。ú糠址吭词蹆r(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

大拉長壽谷戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

大拉長壽谷戶型售價(jià)：2室2廳1衛(wèi)，㎡，約0萬元。

大拉長壽谷戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的。

大拉長壽谷團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

澄邁購房優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對(duì)于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會(huì)非常紙得。

二、2018澄邁房價(jià)走勢(shì)

海南澄邁房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁買房，海南澄邁房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為澄邁的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，澄邁房產(chǎn)還是一樣的火爆，澄邁房價(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南澄邁房價(jià)均價(jià)10588元/㎡，環(huán)比上月：↑2.89%。房價(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房價(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南亞龍灣房價(jià)不會(huì)下跌。

三、大拉長壽谷買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南大拉長壽谷買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了大拉長壽谷沙盤就做決定。大拉長壽谷房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了大拉長壽谷的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀大拉長壽谷《合同條款》，當(dāng)你選好了大拉長壽谷的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)?？偠灾?，大拉長壽谷不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。