海南全域限購，外地人如何在紅樹灣國際度假公館買房？

文昌XG 紅樹灣國際度假公館XG政策。。。全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，文昌因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。海南全域XG政策，紅樹灣國際度假公館購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，外地人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新紅樹灣國際度假公館XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

紅樹灣國際度假公館樓盤位于文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)旅游大道，綠化率35%。越來越多人去海南文昌買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、紅樹灣國際度假公館樓盤配套

紅樹灣國際度假公館房價：14000元/平方米

紅樹灣國際度假公館售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)850）

紅樹灣國際度假公館樓盤地址：文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)旅游大道

1、紅樹灣國際度假公館樓盤配套

【生活配套】：中國銀行 (1.8公里)清瀾海鮮農(nóng)貿(mào)市場 (3.3公里)工商銀行 (2公里)

【娛樂配套】：石頭公園 (31公里)銅鼓嶺 (30.2公里)高隆灣濱海浴場 (961米)椰子大觀園 (3.7公里)

【餐飲配套】：沙縣小吃 (822米)紫氣東來食府 (3.2公里)白金海岸海鮮街 (3.2公里)重慶火鍋 (2.1公里)

【購物配套】：天海紫貝超市 (3.5公里)十字路口超市 (822米)千百匯超市 (2.1公里)

【醫(yī)院配套】：文昌市僑興醫(yī)院 (14公里)文昌市中醫(yī)院清瀾分院 (1.9公里)文昌市人民醫(yī)院 (13.8公里)

紅樹灣國際度假公館團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：文昌航天城將是一個綠色環(huán)保航天城，對周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級換代，為環(huán)保型，全無氟、環(huán)保、綠色，不會對環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射，發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會在海風(fēng)中迅速消散，燃燒產(chǎn)生的氣體會被海風(fēng)帶走。

小結(jié)：紅樹灣國際度假公館的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南紅樹灣國際度假公館擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、紅樹灣國際度假公館XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在紅樹灣國際度假公館買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、紅樹灣國際度假公館買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在紅樹灣國際度假公館買房嗎？紅樹灣國際度假公館買房條件是什么？

紅樹灣國際度假公館買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除紅樹灣國際度假公館買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海南文昌買房優(yōu)勢：文昌航天城將是一個綠色環(huán)保航天城，對周邊生態(tài)環(huán)境影響較小。中國所有的火箭推進(jìn)劑已經(jīng)完全升級換代，為環(huán)保型，全無氟、環(huán)保、綠色，不會對環(huán)境和空氣造成污染。更何況火箭于海邊發(fā)射，發(fā)射產(chǎn)生的尾焰會在海風(fēng)中迅速消散，燃燒產(chǎn)生的氣體會被海風(fēng)帶走。

小陳結(jié)語：由于文昌的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南紅樹灣國際度假公館XG政策越來越細(xì)化，紅樹灣國際度假公館購房政策越來越嚴(yán)格。紅樹灣國際度假公館購房政策，供大家參考。。。

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