衍宏·海港小鎮(zhèn)限購后，臨高衍宏·海港小鎮(zhèn)買房有哪些條件？

臨高XG 衍宏·海港小鎮(zhèn)XG政策。。。臨高四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。海南全域XG政策，衍宏·海港小鎮(zhèn)購房條件解讀！2018臨高房產(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到臨高縣房子！先來了解醉新衍宏·海港小鎮(zhèn)XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤位于臨高縣金牌疏港大道，綠化率70%。越來越多人去海南臨高買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實(shí)不僅僅是因?yàn)榕R高的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、衍宏·海港小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)

衍宏·海港小鎮(zhèn)房?jī)r(jià)：4388元/平方米

衍宏·海港小鎮(zhèn)售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1344）

衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤地址：臨高縣金牌疏港大道

1、衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤配套

【生活配套】：臨城昌貿(mào)商行 (134米)金泉批發(fā)部 (150米)福達(dá)綜合批發(fā)店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (2公里)

【娛樂配套】：臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區(qū) (12公里)

【餐飲配套】：云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮(zhèn)餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)

【購物配套】：臨城商場(chǎng) (315米)文明超市 (353米)臨高萬家惠超市 (61米)

【醫(yī)院配套】：文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務(wù)站 (192米)縣人民醫(yī)院 (351米)文瀾江衛(wèi)生院 (547米)海南醫(yī)學(xué)院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)臨高縣臨城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (618米)

衍宏·海港小鎮(zhèn)團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、臨高房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：臨高縣地屬瓊北臺(tái)地，地勢(shì)平緩，自南向北緩慢傾斜。臨高縣境內(nèi)高溫多雨，光照充足。年平均氣溫23—24℃，1月份平均氣溫16.9℃，7月份平均氣溫為28.3℃。年平均雨日為135.9天，降雨量為1417.8毫米。臨高縣屬于海南半濕潤(rùn)地區(qū)，不近基本不會(huì)潮濕到哪里去。臨高老城區(qū)跟新城區(qū)都比較干燥，海邊潮濕是沒辦法改變的事實(shí)。

小結(jié)：衍宏·海港小鎮(zhèn)的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動(dòng)不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南衍宏·海港小鎮(zhèn)擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、衍宏·海港小鎮(zhèn)XG政策

海南全域XG政策升級(jí)，北方人如何在衍宏·海港小鎮(zhèn)買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》，海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實(shí)行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實(shí)施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動(dòng)，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國(guó)特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地。研究出臺(tái)具體措施,鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上 實(shí)施全域XG

海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

具體按三個(gè)層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？?、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；

三是目前未實(shí)行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時(shí)起執(zhí)行。

所以，整個(gè)海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018臨高買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。