2018如何在海南購(gòu)房？要考慮綠地·中央文化城樓盤的這幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)!

海南?？诜?jī)r(jià) 綠地·中央文化城樓盤怎么樣？在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南?？谫I房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南海口房?jī)r(jià)暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購(gòu)房目的…2018綠地·中央文化城購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，綠地·中央文化城能不能生紙？等等，那么，綠地·中央文化城樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

綠地·中央文化城樓盤簡(jiǎn)介：綠地集團(tuán)，世界500強(qiáng)企業(yè)，項(xiàng)目遍布亞澳歐美4大洲10國(guó)100余城，2014年以2048億銷售金額登頂全球房企冠軍。23載以來，綠地集團(tuán)已打造35座世界級(jí)摩天地標(biāo)、60余座現(xiàn)代服務(wù)綜合體、100余座產(chǎn)城一體化新城，成為名副其實(shí)的世界級(jí)城市運(yùn)營(yíng)商。自2014年以來，綠地集團(tuán)touzi近1000億、布局25000畝、6盤聯(lián)動(dòng)（中央文化城、綠地城、綠地海長(zhǎng)流、三亞綠地悅瀾灣、綠地榮域、綠地騎樓項(xiàng)目），助力政府全面建設(shè)國(guó)際旅游島。聚四洲十國(guó)資源 做世界級(jí)大城300億巨資 6600畝?？谛轮行?項(xiàng)目地處?？谖骱０缎聟^(qū)，西海岸擁有全球稀缺22公里城市海岸線、13座五星級(jí)酒店、2大高爾夫球場(chǎng)、海南省腫瘤醫(yī)院（三甲）、國(guó)際會(huì)展中心、4A級(jí)景區(qū)假日海灘等。?？谑姓娜鎲⒂?，標(biāo)志西海岸全面進(jìn)入?？谛轮行慕ㄔO(shè)。項(xiàng)目緊鄰濱海大道，海…

一、綠地·中央文化城怎么樣？

在?？谫I一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在綠地·中央文化城買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下綠地·中央文化城的配套及房?jī)r(jià)。

綠地·中央文化城房?jī)r(jià)：15000元/㎡

綠地·中央文化城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1346）

綠地·中央文化城樓盤地址：海南省?？谑行阌^(qū)濱海大道長(zhǎng)彤路南進(jìn)800米

1、綠地·中央文化城周遍配套

【生活】：喜來登溫泉度假酒店 (5公里)天佑大酒店 (3.6公里)中國(guó)工商銀行 (2.6公里)秀英市場(chǎng) (8公里)

【娛樂】：假日海岸水世界 (1.8公里)美視高爾夫花園 (2公里)美林公園 (2.2公里)

【餐飲】：喜相逢 (1.3公里)鎮(zhèn)海海鮮城 (1公里)文麗美食城 (1公里)唐人街燒烤園 (1公里)

【購(gòu)物】：羅牛山超市 (1.8公里)萬家興旺便利店 (2.1公里)金芒果超市 (2.6公里)

【醫(yī)院】：海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)南方中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院 (2公里)美德村衛(wèi)生室 (1.8公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：綠地中央文化城位于?？谑形骱０缎聟^(qū)，總規(guī)劃占地6600畝，將打造成為集旅游度假、體育休閑、競(jìng)賽訓(xùn)練、康復(fù)療養(yǎng)、文化活動(dòng)、商業(yè)商務(wù)為一體的大型文化體育綜合體和旅游度假區(qū)。。

2、綠地·中央文化城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于綠地·中央文化城小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購(gòu)房者介紹綠地·中央文化城戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

綠地·中央文化城戶型圖 - 3室2廳1衛(wèi)

綠地·中央文化城戶型售價(jià)：3室2廳1衛(wèi)，100㎡，約150萬元。

綠地·中央文化城戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

綠地·中央文化城團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

?？谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

二、2018?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來海口買房，海南?？诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為海口的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，海口房?jī)r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。由于海口房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，?？诜?jī)r(jià)漲跌交替，海口房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

三、綠地·中央文化城買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來?？谫I房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南綠地·中央文化城買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，?？谫I房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了綠地·中央文化城沙盤就做決定。綠地·中央文化城房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了綠地·中央文化城的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀綠地·中央文化城《合同條款》，當(dāng)你選好了綠地·中央文化城的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：中國(guó)只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國(guó)內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購(gòu)房者接踵而至?！叭?kù)存”是海南房地產(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房?jī)r(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房?jī)r(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房?jī)r(jià)?？偠灾?，綠地·中央文化城不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。