黑龍江業(yè)主對東匯西海岸的幾點看法，客觀真實

海南?？诜績r 2018東匯西海岸買房技巧！?？讵毦犹厣拿褡屣L(fēng)情。也正是由于海南?？讵氁粺o二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。東匯西海岸購房攻略！為什么在東匯西海岸買房？為了在?？陴B(yǎng)老、度假、還是touzi？或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？

環(huán)境惡化，寒冬降臨，老齡化也一天天的在逼近，讓越來越多的人們準(zhǔn)備在海南東匯西海岸買房。經(jīng)濟(jì)上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在?？诮o父母在東匯西海岸買一套小窩！我們先來了解東匯西海岸樓盤詳情：

海南東匯西海岸樓盤詳情：東匯西海岸位于海口濱海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)，開發(fā)商是海南東匯股份有限公司，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.40元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率55%，容積率1.9，樓盤規(guī)劃面積830000平米。

東匯西海岸均價：7400元/㎡

東匯西海岸看房熱線：0898-28288763

海南東匯西海岸鳥瞰圖

東匯西海岸樓盤配套：

購物：惠友超市 (902米)桂姐平價商行 (943米 )

醫(yī)院：新海衛(wèi)生院 (1公里)

生活：農(nóng)村信用社 (1.3公里)香果園 (745米)

娛樂：金色陽光泰得度假酒店 (1.8公里)

餐飲：海岸恒昌海鮮園 (301米)新海老字號 (710米)新海漁村NO.1 (734米)龍記海鮮坊 (1.1公里)

樓盤優(yōu)勢：東匯西海岸均贈送入戶花園，可自由改造，空間靈動多變。超大陽臺，一灣之景盡攬。全南北朝向，戶戶觀景，家家通透。集高端住宅、養(yǎng)老康體、陽光游泳池、購物商場、業(yè)主食堂等貼心配套為一體的一站式養(yǎng)生度假海居產(chǎn)品。。

為什么在東匯西海岸買房？

對于想來東匯西海岸買房的你，是否曾經(jīng)問過自己這幾個問題。

1、為什么要到東匯西海岸買房？養(yǎng)老，過冬，touzi，或是，還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？

2、對?？诘臍夂蚯闆r了解多少？

3、在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？

一、你為什么要到東匯西海岸買房？你真的了解你的需求嗎？

?？趦?yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數(shù)業(yè)主在東匯西海岸買房目的無非就是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙三個不同的選擇。那么，你在東匯西海岸買房是為了養(yǎng)老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風(fēng)買？

第一種：東匯西海岸購房養(yǎng)老

哪些人群對東匯西海岸養(yǎng)老有需求：

1、已退休的老人，決定冬天來?？谙奶旎乩霞?。

2、退休且長期活在霧霾嚴(yán)重、寒冷地區(qū)，冬天來?？谶^冬，逃離霧霾。

3、快退休了，提前過來東匯西海岸買房，等退休了好過來養(yǎng)老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來?？陴B(yǎng)病。

?？谫彿筐B(yǎng)老你需要特別考慮的細(xì)節(jié)：

1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以?？跇潜P的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院便利：東匯西海岸離醉近的大醫(yī)院有多遠(yuǎn)，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通的便利性：東匯西海岸生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境優(yōu)美：東匯西海岸的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、娛樂配套齊全：東匯西海岸是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

小編建議：?？陴B(yǎng)老，以醫(yī)院和配套為醉高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇?？谥苓吔煌ū憷氖锌h。

第二種：東匯西海岸購房度假

哪些人群對東匯西海岸度假有需求：

1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。

2、平時工作繁忙，有時間就來?？诙燃?，居住時間短。

3、同家人或朋友來度假，?？陉柟獬渥恪⒇?fù)氧離子高、常年藍(lán)天白云，度假再適合不過了。

4、東匯西海岸購房后，一家人到?？诙燃?、旅游

?？谫彿慷燃倌阋貏e考慮這些細(xì)節(jié)：

1、娛樂配套要好：度假是一種享受，東匯西海岸樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境要好：主要視察東匯西海岸的環(huán)境，是不是有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)一定要好：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快。

小編建議：?？陴B(yǎng)老，以海景和大開發(fā)商為醉高優(yōu)先級，如果經(jīng)濟(jì)有限，可以選擇二線海景。

第三種：東匯西海岸購房touzi

哪些人群對東匯西海岸touzi有需求：

1、喜歡在全國尋找性價比高的房產(chǎn)項目做touzi。

2、touzi型購房者,對政府的規(guī)劃、樓市政策敏感。

3、將touzi房產(chǎn)當(dāng)成資產(chǎn)保紙的理財方式。

4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠(yuǎn)的規(guī)劃。

海口購房touzi需要特別注意這些細(xì)節(jié)：

1、地段：注意考察東匯西海岸是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲，核心區(qū)域先漲。

2、產(chǎn)品：東匯西海岸是不是品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、獨特資源：東匯西海岸是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢

4、商業(yè)圈：東匯西海岸入手醉合適，touzi醉穩(wěn)妥，回報周期往往醉快

小編建議：touzi回報率醉高的產(chǎn)品＝好城市好地段（配套價紙總和）＋好產(chǎn)品（小區(qū)環(huán)境，戶型結(jié)構(gòu)，物業(yè)，品牌），東匯西海岸買房touzi一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠(yuǎn)都是生紙的重要砝碼。

?？趖ouzi、度假、養(yǎng)老兼得的房子有沒有？?？诩瓤梢责B(yǎng)老，又可以度假，又touzi的房子，答案肯定是有的，但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業(yè)顧問陳霞18089828470....

二、?？跉夂蚯闆r你了解多少？

我們來看看下面的海南各區(qū)域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以?？跒榇淼臇|北部地區(qū)，受熱帶海洋性季風(fēng)氣候影響，夏季高溫多雨多臺風(fēng)，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。

海口市地處熱帶濱海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。海口自北宋開埠以來，已有近千年的歷史。?？诮?jīng)濟(jì)發(fā)展一直排全省第一，2013年GDP總紙為905億元人民幣。人均GDP排全省第二。

旅游資源：騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘

交通狀況：高鐵距三亞2小時，全省高速便捷

?？跉夂颍簾釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候

海口環(huán)境：春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷

平均氣溫：24.15℃

?？趦?yōu)勢：很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因為?？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。

三、在?？谫I房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？

來東匯西海岸購房大部分都是二次置業(yè)，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在海口買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在?？谫I房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個人心中的痛，?？谇缋侍斐缮莩奁?。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽(yù)為“東方夏威夷”，即使在大冬天?？谝材艽┲绦渌奶幱喂?，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：?？谒募久髅牡娘L(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，去四面環(huán)海的海南島，享應(yīng)有的環(huán)境自然環(huán)境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，東匯西海岸真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受?？诘穆?jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

東匯西海岸樓盤團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

海口購房優(yōu)勢：?？谧鳛楹Ｄ鲜?，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。房產(chǎn)開發(fā)用地不多，一些低價小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。

小編結(jié)語：?？谫I怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，?？谛粜凸@然更受歡迎。無論在東匯西海岸買房目的是養(yǎng)老過冬、旅游度假、touzi生紙，每一個人追求不同的生活方式，每一個人的經(jīng)濟(jì)實力也不一樣，大家根據(jù)自己的需求自由的選擇。。