臨高買房攻略：匯澤·藍(lán)海灣好戶型的三大原則！

海南臨高房?jī)r(jià)走勢(shì) 匯澤·藍(lán)海灣戶型分析！臨高獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南臨高獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南臨高買房。匯澤·藍(lán)海灣買房不被忽悠得會(huì)看戶型！海南臨高房?jī)r(jià)2018！匯澤·藍(lán)海灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購(gòu)房者對(duì)于匯澤·藍(lán)海灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇匯澤·藍(lán)海灣的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

匯澤·藍(lán)海灣樓盤簡(jiǎn)介：匯澤·藍(lán)海灣位于?？谖鼾埐陈糜味燃賲^(qū)，享有豐富的旅游資源如臨高角、高山嶺、居人瀑布、白蝶貝自然保護(hù)區(qū)等，并環(huán)擁龍波灣醉美3公里海岸線及金色沙灘?！　№?xiàng)目所處行政區(qū)域臨高屬于省會(huì)經(jīng)濟(jì)圈。西環(huán)高鐵，特設(shè)臨高站；瓊項(xiàng)目及周邊區(qū)域?qū)⒂瓉?lái)巨大的發(fā)展空間。目前，碧桂園、富力地產(chǎn)、信達(dá)集團(tuán)等房地產(chǎn)已紛紛進(jìn)駐這片沃土?！　R澤·藍(lán)海灣項(xiàng)目總占地面積約788.2公頃，約合11823畝，總規(guī)劃面積超過(guò)約400萬(wàn)㎡，開(kāi)發(fā)周期約10年，總touzi超過(guò)130億元，大盤規(guī)模，氣勢(shì)恢弘。小區(qū)分為多期聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目整體配套非常齊全，高檔會(huì)所、酒店，商業(yè)中心，產(chǎn)權(quán)式酒店，公寓、別墅等業(yè)態(tài)類型豐富?！　№?xiàng)目一期主推35棟18-26層海景公寓、海景別墅、酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店，以豐富的戶型選擇、合理的功能分區(qū)讓居者自由運(yùn)用空…

匯澤·藍(lán)海灣均價(jià)：6300元/㎡

匯澤·藍(lán)海灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

匯澤·藍(lán)海灣樓盤地址：海南·龍波灣濱海度假旅游區(qū)

海南匯澤·藍(lán)海灣鳥(niǎo)瞰圖

匯澤·藍(lán)海灣樓盤配套：

生活：匯澤藍(lán)海灣周邊有臨高角公園、海上長(zhǎng)廊、高爾夫球場(chǎng)、幼兒園、小學(xué)、醫(yī)院等

娛樂(lè)：臨高解放公園 (100米)臨高角旅游區(qū) (100米)沙灘俱樂(lè)部 (200米)休閑書(shū)吧 (100米)臨高文化公園 (12公里)

餐飲：彩云大排檔 (713米)元豐大酒莊 (8公里)海瀾酒家 (12公里)金色港灣海鮮城 (12公里)商業(yè)街咖啡體驗(yàn)館 (100米)商業(yè)街餐廳 (100米)

購(gòu)物：臨高百家惠超市 (12公里)寶真連鎖超市臨高店 (12公里)小區(qū)風(fēng)情商業(yè)街 (100米)

醫(yī)院：現(xiàn)代門診 (12公里)縣中醫(yī)院 (12公里)臨高縣婦幼保健院 (12公里)縣人民醫(yī)院 (12公里)臨高急救中心 (12公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購(gòu)房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。

一、匯澤·藍(lán)海灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于匯澤·藍(lán)海灣小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹匯澤·藍(lán)海灣戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

匯澤·藍(lán)海灣戶型圖 - 兩房?jī)蓮d

匯澤·藍(lán)海灣戶型售價(jià)：兩房?jī)蓮d，79㎡，約49.77萬(wàn)元。

匯澤·藍(lán)海灣戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書(shū)房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光。客廳和餐廳通過(guò)玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書(shū)房也可形成對(duì)流，通風(fēng)效果佳。

匯澤·藍(lán)海灣看房熱線：0898-28288763

二、匯澤·藍(lán)海灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看匯澤·藍(lán)海灣戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看匯澤·藍(lán)海灣戶型圖呢？怎么挑選匯澤·藍(lán)海灣好戶型？其實(shí)一個(gè)真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，匯澤·藍(lán)海灣購(gòu)買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個(gè)朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，匯澤·藍(lán)海灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個(gè)灑滿陽(yáng)光的房子才是好房子，有陽(yáng)光的房子會(huì)讓居室更亮堂。全明設(shè)計(jì)保證了整個(gè)房子各個(gè)角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽(yáng)光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，匯澤·藍(lán)海灣戶型圖上的家具通常會(huì)比實(shí)際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯(cuò)覺(jué)，所以關(guān)注空間的同時(shí)，還要注意尺寸。一般來(lái)說(shuō)，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購(gòu)房者在匯澤·藍(lán)海灣買房子時(shí)容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購(gòu)房時(shí)，尤其是期房，置業(yè)顧問(wèn)往往是先帶購(gòu)房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購(gòu)房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過(guò)“紙上談房”，購(gòu)房者無(wú)法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、匯澤·藍(lán)海灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個(gè)靈魂所在，匯澤·藍(lán)海灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會(huì)影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，匯澤·藍(lán)海灣戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個(gè)正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開(kāi)間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來(lái)也比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)錢。

2、南北通透：大部分人匯澤·藍(lán)海灣購(gòu)房都講究南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ傅膽粜驮谀媳眱蓚?cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對(duì)流，通風(fēng)比較好，不會(huì)悶熱。

3、動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書(shū)房、主衛(wèi)等。

動(dòng)區(qū)是人們活動(dòng)比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書(shū)房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)時(shí)不會(huì)影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動(dòng)區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動(dòng)靜沒(méi)有交叉部分，人們?cè)趧?dòng)區(qū)活動(dòng)的時(shí)候?qū)εP室里的人不會(huì)產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動(dòng)靜分離不明顯，這樣客廳里活動(dòng)的時(shí)候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個(gè)因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果匯澤·藍(lán)海灣樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽(yáng)，一般來(lái)說(shuō)主臥都是朝陽(yáng)，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽(yáng)的戶型，這樣的全陽(yáng)房夏天會(huì)比較悶熱，而且大部分全陽(yáng)房都不會(huì)特別的通透，所以在匯澤·藍(lán)海灣選擇戶型的時(shí)候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對(duì)著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒(méi)有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒(méi)有對(duì)著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒(méi)有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場(chǎng)等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，匯澤·藍(lán)海灣買房子時(shí)，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬(wàn)不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結(jié)語(yǔ)：臨高買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過(guò)程中，許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，臨高小戶型公寓顯然更受歡迎。匯澤·藍(lán)海灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。匯澤·藍(lán)海灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。