海南全域限購，北方人如何在雅居樂月亮灣買房？

文昌XG 雅居樂月亮灣XG政策。。。文昌過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。。海南全域XG政策，雅居樂月亮灣購房條件解讀！2018文昌房產(chǎn)XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新雅居樂月亮灣XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。

雅居樂月亮灣樓盤位于文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部，綠化率45%。越來越多人去海南文昌買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、雅居樂月亮灣樓盤配套

雅居樂月亮灣房價：7800元/平方米

雅居樂月亮灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1410）

雅居樂月亮灣樓盤地址：文昌市月亮灣北部起步區(qū)的中部

1、雅居樂月亮灣樓盤配套

【生活配套】：農(nóng)業(yè)銀行（龍樓分理處） (11.4公里)航天集貿(mào)市場 (12.7公里)

【娛樂配套】：航天主題公園 (21.5公里)銅鼓嶺 (3公里)石頭公園 (12.7公里)

【餐飲配套】：內(nèi)置咖啡廳 (20米)內(nèi)置中西餐廳 (20米)

【購物配套】：內(nèi)置超市 (20米)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)郵購超市 (11.2公里)花蕊超市 (11.2公里)

【醫(yī)院配套】：文昌市龍樓鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (11.1公里)昌灑華僑醫(yī)院 (14.3公里)

雅居樂月亮灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

2、文昌房產(chǎn)優(yōu)勢：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。

小結(jié)：雅居樂月亮灣的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南雅居樂月亮灣擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、雅居樂月亮灣XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”如何在雅居樂月亮灣買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強(qiáng)度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。

具體按三個層面進(jìn)行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是?？凇⑷齺?、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關(guān)于引進(jìn)人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

二、雅居樂月亮灣買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在雅居樂月亮灣買房嗎？雅居樂月亮灣買房條件是什么？

雅居樂月亮灣買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除雅居樂月亮灣買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌樓盤排行

1、八一益園：均價8000元/㎡，樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆路

2、龍樓壹號：均價5700元/㎡，樓盤地址：文昌市文昌市龍樓鎮(zhèn)新興街與文銅公路交匯北行600米

3、清瀾半島：均價12000元/㎡，樓盤地址：清瀾開發(fā)區(qū)高隆灣片區(qū)濱海街1號

4、椰林山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：文昌市文嶺里3號（地震局旁）

5、碧水南灣：均價5200元/㎡，樓盤地址：海南省文昌市慶齡路

6、紅樹灣國際度假公館：均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)旅游大道

7、金海假日：均價7525 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾高隆灣旅游大道36號

8、盛世天城：均價5500 元/㎡，樓盤地址：文昌市文城鎮(zhèn)文蔚路(市就業(yè)局對面)

9、左城右海：均價5280元/㎡，樓盤地址：文昌市文蔚路（文昌市就業(yè)局對面）

10、鉑灣國際：均價8000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道西后近

小陳結(jié)語：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢。海南雅居樂月亮灣XG政策越來越細(xì)化，雅居樂月亮灣購房政策越來越嚴(yán)格。雅居樂月亮灣購房政策，供大家參考。。。

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