2018海南大同·南海馨居樓盤配套解讀+房價預測~

2018海南大同·南海馨居樓盤怎么樣，未來房價預測和區(qū)域發(fā)展分析！澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。澄邁房地產(chǎn)日益火暴，海南大同·南海馨居的房子一天一個價。大同·南海馨居房價多少了。。。

2017年，在海南XG的影響下，很多購房者都失去大同·南海馨居的買房機會。經(jīng)常有人問這樣的問題，海南大同·南海馨居的房子一天一個價，大同·南海馨居房子怎么樣，大同·南海馨居房價多少了？現(xiàn)在小編就為您分析一下大同·南海馨居樓盤配套及澄邁房價預測和區(qū)域發(fā)展。。。我們先來了解大同·南海馨居樓盤詳情：

大同·南海馨居看房熱線：0898-28288763

海南大同·南海馨居樓盤詳情：大同·南海馨居位于澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南一環(huán)路，物業(yè)公司是海南嘉城置業(yè)有限責任公司，物業(yè)費1.75元/平米/月。產(chǎn)權年限：70年，綠化率36.5%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積66527.745平米。

海南大同·南海馨居鳥瞰圖

大同·南海馨居樓盤配套：洪都購物中心 (500米)俊群超市 (500米)，周邊醫(yī)院有老城衛(wèi)生院 (800米)同康醫(yī)院 (500米)東軟集團療養(yǎng)院 (500米)，生活配套第三時間商業(yè)街 (300米)九龍溫泉度假酒店 (1公里)中國建設銀行 (300米)中國工商銀行 (500米)老城農(nóng)貿(mào)市場 (800米)高華酒店 (1000米)永慶寺 (3公里)盈濱半島海濱浴場 (2.5公里)月亮灣高爾夫球場 (1.5公里)萬達影院 (300米)等公共配套。

臻房網(wǎng)解讀：澄邁進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在澄邁的置業(yè)要求的，在大同·南海馨居買房并不是難事，海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現(xiàn)實。

澄邁綜合優(yōu)勢一、：澄邁盈濱半島雖然價位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會非常紙得。

一、2018海南澄邁房價漲跌預測

2018海南澄邁房價漲跌預測一：1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但澄邁由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，澄邁的房價還會漲。

2、澄邁房價漲不漲，與當?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有澄邁房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進澄邁房價上漲的原因。

3、澄邁基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，澄邁房價在未來幾年是非漲不可。

2018海南澄邁房價漲跌預測二：澄邁房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續(xù)跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發(fā)，政府怕被罵，趕緊出政策穩(wěn)住………但是XG區(qū)域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業(yè)買房，市場會很健康，不會像現(xiàn)在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業(yè)公園，澄邁房價還是會漲。

2018海南澄邁房價漲跌預測三：未來三分，近期(一至三年)，中期(三至六年)，長期(六年以上)，近期澄邁房價應該有所松動，因為自2010年旅游島建立，房地產(chǎn)開發(fā)遍布全島，目前庫存較大，加上價格連年上漲，很多touzi炒家會獲利回吐，另外政府也建了不少的經(jīng)濟適用房。澄邁房價中期穩(wěn)中有升，人民幣外升內(nèi)貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產(chǎn)touzi仍然是穩(wěn)健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養(yǎng)老購房會推動澄邁房價上升。

大同·南海馨居樓盤團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

小編給大家分析一下2018澄邁房價的走勢：由于海南省氣候，環(huán)境差異不大，澄邁房價將出現(xiàn)兩極分化：簡單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。澄邁買房成為一門技術活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

澄邁綜合優(yōu)勢二：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑?/a>接壤，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地熱溫泉，所以深受內(nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

小編結語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應?？偟膩碚f，在大同·南海馨居買房要早買，為什么？大同·南海馨居買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。