海口房價Haikou
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海南省省會、都市生活圈……
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[摘要]海南全域限購政策，博鰲·海御購房條件解讀！2018瓊海房產(chǎn)限購政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到瓊海市房子！先來了解最新博鰲·海御限購政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
瓊海XG 博鰲·海御XG政策。。。海南島瓊海的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南全域XG政策，博鰲·海御購房條件解讀！2018瓊海房產(chǎn)XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到瓊海市房子！先來了解醉新博鰲·海御XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細(xì)的介紹。。。。
博鰲·海御樓盤位于瓊海博鰲濱海大道，綠化率40%。越來越多人去海南瓊海買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為瓊海的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。
一、博鰲·海御樓盤詳情
博鰲·海御房價：15000元/平方米
博鰲·海御售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1475）
博鰲·海御樓盤地址：瓊海博鰲濱海大道
1、博鰲·海御樓盤配套
【生活配套】：博鰲鎮(zhèn)菜市場 (2.8公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國光大銀行 (3.2公里)中國郵政儲蓄 (3.3公里)
【娛樂配套】：500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂園 (700米)
【餐飲配套】：亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)
【購物配套】：博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)
【醫(yī)院配套】：博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會衛(wèi)生院 (4公里)
博鰲·海御團購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）
2、瓊海房產(chǎn)優(yōu)勢：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。
小結(jié)：博鰲·海御的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風(fēng)海韻、碧海銀沙的海南博鰲·海御擁有一套房子度假、養(yǎng)老，更成為許多人向往已久的事情。。。
二、博鰲·海御XG政策
海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在博鰲·海御買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》，海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
1、海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加
通知要求海南全省實行醉嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，實施建設(shè)用地總量和強度雙控行動，確保海南建設(shè)用地總量在現(xiàn)有基礎(chǔ)上不增加。建設(shè)用地供應(yīng)向建設(shè)自由貿(mào)易試驗區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港亟需的基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會發(fā)展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。
2、在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上 實施全域XG
海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上，實施全域XG。
具體按三個層面進行XG；
一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；
二是?？?、三亞、瓊海已實行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；
三是目前未實行XG的其他區(qū)域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房
自本通知發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
關(guān)于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l(fā)布之時起執(zhí)行。
所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現(xiàn)在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。
三、2018瓊海買房需要哪些條件？
1、海南戶籍：紙得買
第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑?/a>規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
二、博鰲·海御買房條件：
4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在博鰲·海御買房嗎？博鰲·海御買房條件是什么？
博鰲·海御買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
PS：解除博鰲·海御買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
瓊海買房優(yōu)勢：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。
小陳結(jié)語：從瓊海優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，瓊海都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。海南博鰲·海御XG政策越來越細(xì)化，博鰲·海御購房政策越來越嚴(yán)格。博鰲·海御購房政策，供大家參考。。。
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