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海南海口外地人不能購房了嗎？

海南?？谕獾厝瞬荒苜彿苛藛?？兆南麗灣對比鼎尚獅子座對比！

截至我知識更新的時間點（2023年6月），海南?？诓]有對外地人購房完全限制。然而，海南省政府為了調(diào)控房地產(chǎn)市場，實施了XG政策，對外地購房者有一定的限制。這些政策可能會隨著時間變化，因此建議您查看醉新的政策信息。

如果您是海南本省戶籍居民，或者您符合一定的條件（如繳納一定年限的社?；騻€稅、有海南的居住證等），您可以在?？谫徺I房產(chǎn)。如果您是外省戶籍居民，可能需要滿足特定的條件才能購房。

關(guān)于兆南麗灣和鼎尚獅子座這兩個房產(chǎn)項目的對比，由于我沒有醉新的市場信息，我無法為您提供詳細的對比分析。這兩個項目可能各有特點，比如地理位置、周邊設(shè)施、樓盤設(shè)計、價格區(qū)間等，這些因素都會影響購房者的選擇。建議您直接聯(lián)系這兩個項目的銷售人員，獲取醉新的信息，并根據(jù)自己的需求和預(yù)算進行選擇。

海南?？谕獾厝瞬荒苜彿苛藛?？

1. 連續(xù)繳納社保或個稅：在海南省連續(xù)繳納社?；騻€人所得稅滿24個月（需提供社保或個稅繳納記錄）。

2. 家庭XG一套：每個家庭只能購買一套住房。

3. 非本地戶籍居民家庭XG一套：非海南本地戶籍的居民家庭在海口市購房時，同樣只能購買一套住房。

此外，對于購買多套房的居民，還需要注意以下幾點：

1. 首套房貸款利率：購買首套房時，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率。

2. 首付比例：根據(jù)不同情況，首付比例可能有所不同，一般來說，首套房首付比例為三成左右。

3. 購房資格審核：在購房前，需要向相關(guān)部門提交購房資格審核申請，通過后才能進行購房。

需要注意的是，政策可能會隨著時間和市場情況進行調(diào)整。因此，在購房前，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取醉新的政策和規(guī)定。