澄邁能貸款買房嗎，福新永升廣場（原名中房嘉園）能按揭貸款買房嗎？

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澄邁能貸款買房嗎？

海南澄邁可以貸款買房。在海南澄邁購房時，可以選擇商業(yè)貸款和公積金貸款兩種方式。以下是具體的貸款政策：

1. 商業(yè)貸款：

* 持有海南戶籍的居民家庭，在海南省沒有自有住房且能提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明的，購買首套住房時，首付款比例可以低于不低于25%。

* 對于擁有海南省戶籍的居民家庭，貸款購買第二套住房，首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率(LPR)加30個基點。

2. 公積金貸款：

* 購房人及其配偶在海南省繳存住房公積金滿6個月及以上，且購買自住住房，可申請住房公積金貸款。

* 申請住房公積金貸款時，貸款額度按借款人及配偶住房公積金賬戶余額的20倍確定，醉低貸款額度為5萬元，醉高貸款額度不超過100萬元（單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，每套購房貸款限額為60萬元，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，每套購房貸款限額為80萬元）。

此外，如果是非海南戶籍的居民家庭，想要在海南澄邁購房并申請貸款，需要滿足一定的條件，如持有海南省居住證（含已在本省辦理居住登記），且符合XG政策。

請注意，貸款政策可能會隨時間變化而調(diào)整，建議在購房前咨詢當?shù)劂y行或相關部門，了解醉新的貸款政策和要求。

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