恒大御湖莊園買房子好不好？定安這么多樓盤怎么選？

海南定安房?jī)r(jià) 恒大御湖莊園樓盤怎么樣？海南島定安的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。2018恒大御湖莊園購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：定安適合養(yǎng)老度假嗎，恒大御湖莊園能不能生紙？等等，那么，恒大御湖莊園樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

恒大御湖莊園樓盤簡(jiǎn)介：恒大御湖莊園是恒大集團(tuán)于海南長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)傾力締造的一處桃源靜心勝地，涵蓋醫(yī)養(yǎng)、膳養(yǎng)、文化、運(yùn)動(dòng)、逸趣、娛樂等設(shè)施，為業(yè)主定制繽紛無憂生活。恒大御湖莊園縱享國(guó)際旅游島立體交通網(wǎng)，距環(huán)島高速僅1公里，直通美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、暢達(dá)環(huán)島高鐵。此外西靠文筆峰盤古道教文化勝地；南接南麗湖生態(tài)濕地保護(hù)區(qū)；還有千年亞洲榕樹、久溫塘冷泉、母瑞山革命根據(jù)地紀(jì)念園等旅游區(qū)環(huán)繞；環(huán)島高速快速通達(dá)火山口國(guó)家地質(zhì)公園、觀瀾湖高爾夫、馮小剛電影公社、?？诿舛惖甑刃蓍e度假區(qū)，開啟優(yōu)養(yǎng)生活。一期總戶數(shù)：892套

一、恒大御湖莊園怎么樣？

在定安買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業(yè)主在恒大御湖莊園買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下恒大御湖莊園的配套及房?jī)r(jià)。

恒大御湖莊園房?jī)r(jià)：12000元/㎡

恒大御湖莊園售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1489）

恒大御湖莊園樓盤地址：海南省?？谑卸ò材消惡燃亠L(fēng)景區(qū)（文筆峰旁）

1、恒大御湖莊園周遍配套

【生活】：天九美食城、觀瀾湖新城

【娛樂】：南麗湖濕地公園、龍門冷泉公園、黃坡王子愛情公園、翰林森林氧吧公園、天池富硒公園、火山口國(guó)家地質(zhì)公園

【餐飲】：綠竹園農(nóng)家飯店 (840米)大眾飯店 (1.37公里)龍湖美味園 (1.36公里)

【購物】：風(fēng)情商業(yè)街、健康頤養(yǎng)中心、中心景觀軸、人工湖、太極廣場(chǎng)、四大主題莊園、運(yùn)動(dòng)公園

【醫(yī)院】：定安人民醫(yī)院、定安中醫(yī)院、南海醫(yī)院、187解放軍醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢(shì)：恒大御湖莊園縱享國(guó)際旅游島立體交通網(wǎng)，距環(huán)島高速僅1公里，直通美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、暢達(dá)環(huán)島高鐵。

2、恒大御湖莊園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于恒大御湖莊園小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹恒大御湖莊園戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

恒大御湖莊園戶型圖 - 恒大御湖莊園兩室兩廳一衛(wèi)

恒大御湖莊園戶型售價(jià)：恒大御湖莊園兩室兩廳一衛(wèi)，㎡，約0萬元。

恒大御湖莊園戶型分析：戶型設(shè)計(jì)動(dòng)靜分離，主要的活動(dòng)區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動(dòng)靜、公私分離。

恒大御湖莊園團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

定安購房?jī)?yōu)勢(shì)：不少外地人希望在老年時(shí)享受海南的氣候與獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境，但是卻不怎么想買靠近海邊的房子，原因是過于潮濕，對(duì)身體健康也不好。這樣看來定安確實(shí)沒有什么缺點(diǎn)，因?yàn)閷儆诤？谀喜浚怀睗?。再加上購房者考慮本身的經(jīng)濟(jì)條件，不想花過多的價(jià)格，給自己或子女帶來太大的負(fù)擔(dān)，因此在海南買一套配套完善，生活便利的房子，用于度假養(yǎng)老，安度晚年已足以。

二、2018定安房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南定安房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來定安買房，海南定安房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為定安的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長(zhǎng)時(shí)間，定安房產(chǎn)還是一樣的火爆，定安房?jī)r(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南定安房?jī)r(jià)均價(jià)8258元/㎡，環(huán)比上月：↑3.84%。房?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南亞龍灣房?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南亞龍灣房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

三、恒大御湖莊園買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來定安買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南恒大御湖莊園買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，定安買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了恒大御湖莊園沙盤就做決定。恒大御湖莊園房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉定安的購房政策很重要。不要等看好了恒大御湖莊園的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀恒大御湖莊園《合同條款》，當(dāng)你選好了恒大御湖莊園的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得定安都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偠灾愦笥f園不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。