海南買房養(yǎng)老哪里好？羅曼帝克買房買的是舒適！

海南海口房價(jià) 羅曼帝克樓盤怎么樣？相信很多人都對(duì)?？谏裢丫?，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南?？谫I房。2018羅曼帝克購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：?？谶m合養(yǎng)老度假嗎，羅曼帝克能不能生紙？等等，那么，羅曼帝克樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

羅曼帝克樓盤簡介：羅曼帝克融度假、養(yǎng)生、居住于一體。羅曼帝克，南靠4400畝五源河森林公園、九小僑中等；北臨海岸線、國際會(huì)展中心等配套；東臨?？?0萬㎡綠地公園、高爾夫球會(huì)、印象海南島及游艇會(huì)等休閑配套；多線路巴士經(jīng)過，6.8公里到輕軌站、火車站，12.7公里到秀英港 。

一、羅曼帝克怎么樣？

在?？谫I一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購房者在羅曼帝克買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下羅曼帝克的配套及房價(jià)。

羅曼帝克房價(jià)：16000元/㎡

羅曼帝克售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1493）

羅曼帝克樓盤地址：濱海大道長濱四路16號(hào)

1、羅曼帝克周遍配套

【生活】：交通銀行 (1.4公里)工商銀行 (1.7公里)農(nóng)村信用社 (1.8公里)新海市場 (3.2公里)

【娛樂】：五源河帶狀公園，五源河森林公園，會(huì)展休閑公園

【餐飲】：海上酒店，萬豪、喜來登、香格里拉、新國賓館、天佑大酒店

【購物】：遠(yuǎn)大購物廣場（200米）惠友超市 (2.9公里)聯(lián)合一百超市 (3.6公里)傳桂村商店 (3.9公里)興隆批發(fā)店 (3.8公里)

【醫(yī)院】：海南腫瘤醫(yī)院 (810米)長德衛(wèi)生院 (1.4公里)新海衛(wèi)生院 (3.1公里)長流衛(wèi)生院 (4公里)

樓盤優(yōu)勢(shì)：休閑旅游市場前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

2、羅曼帝克戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于羅曼帝克小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹羅曼帝克戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

羅曼帝克戶型圖 -

羅曼帝克戶型售價(jià)：，51㎡，約81.6萬元。

羅曼帝克戶型分析：客廳雙臥均朝南，北書房、廚房朝北有窗，達(dá)到三面采光?？蛷d和餐廳通過玄關(guān)相連可形成穿堂風(fēng)，主臥和北書房也可形成對(duì)流，通風(fēng)效果佳。

羅曼帝克團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

?？谫彿績?yōu)勢(shì)：?？谛鲁菂^(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢(shì)在于低房價(jià)，而劣勢(shì)則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

二、2018海口房價(jià)走勢(shì)

海南?？诜孔映掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來?？谫I房，海南?？诜績r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為?？诘姆績r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，?？诜慨a(chǎn)還是一樣的火爆，海口房價(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南海口房價(jià)均價(jià)13215元/㎡，環(huán)比上月：↑0.58%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控?？跇鞘?，但是?？诜績r(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，?？诜績r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

三、羅曼帝克買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來?？谫I房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南羅曼帝克買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，?？谫I房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了羅曼帝克沙盤就做決定。羅曼帝克房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉海口的購房政策很重要。不要等看好了羅曼帝克的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀羅曼帝克《合同條款》，當(dāng)你選好了羅曼帝克的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：中國只有一個(gè)海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a(chǎn)目前的重點(diǎn)，2017年下半年將加強(qiáng)“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價(jià)去始終有大幅度下降，有些市縣的房價(jià)甚至上漲?？梢?，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價(jià)?？偠灾?，羅曼帝克不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。